サムティプロパティマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

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サムティプロパティマネジメント株式会社の募集が終了した求人

ルート営業／年間休日125日・土日祝休み・残業月10ｈ前後

正社員

仕事内容

【ノルマなし】サムティグループが建設した賃貸物件の管理営業
具体的な仕事内容
物件の空室を埋める（稼働率を上げる）ため、不動産業者専用サイトの更新や入居者対応、リフォームの提案を行います。

＜どんな物件？＞
「サムティ」や「サムティアセットマネジメント」などサムティグループが建設したマンションやオフィスビルです。

＜営業エリアは？＞
名古屋市内が中心となります。ほとんどが車で30分～1時間以内で移動できますが、愛知県全域と三重県にも担当物件があるため、まれに出張もあります。

＜外出と内勤の割合は？＞
外出はほぼ無く週2～3回程度。ほとんどがオフィス内での業務です。

＜担当物件数は？＞
6～10棟を予定しています。

【★具体的には】
■仲介業者への対応
不動産業者専用の物件情報サイトの更新（物件の写真や表示条件の変更）、仲介業者からのお問い合わせ対応（内覧が可能かどうかなど）を行います。

■リフォームの提案営業
サムティ本社の営業さんに対して、部屋の稼働率を上げるため「間取りの変更や設備の入れ替えをしませんか」という提案を行います。

■入居者対応
「エアコンが故障した」「オートロックが壊れている」といったお問い合わせへの対応や、退去時の壁やクロスの張り替え、キッチンやトイレなどの設備更新、ルームクリーニングの依頼を行います。

■レポートの作成
週に1回、物件の稼働率をグラフにした進捗状況や入居者対応をまとめたレポートを作成しサムティ本社の営業さんに提出します。1ヶ月に1回は家賃の入金状況やリフォーム工事の費用などをまとめた書類も作成します。

＜入社後は＞
管理物件の現地確認からスタート。その後、サイトの更新や申込書などの書類や審査の手配を行います。入社半年～1年ほどで独り立ちを目指しましょう。

チーム／組織構成
【★転職を通して変わった社員が多数！】
◆「お父さんらしくなったね」と言われました
前職は火曜日、水曜日がお休みで残業も多かったのですが、転職を通して家族と一緒に夕食を食べられるように。運動会や参観日にも参加できるようになりました！

◆ゆっくり営業ができるようになりました
ルート営業なので信頼関係の構築が第一。相手に寄り添い、満足いただけるよう動けることが仕事のやりがいに繋がっています。

対象となる方

【高卒以上／要普通自動車免許（AT限定可）／職種未経験歓迎】不動産賃貸・管理営業経験をお持ちの方歓迎
【必須】
■高卒以上
■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

【歓迎】※いずれも年数不問
■不動産賃貸営業または不動産管理営業の経験をお持ちの方
■不動産業界での何らかの経験をお持ちの方

【活かせる資格】
■宅地建物取引主任者

【こんな方を求めています】
◎営業スタイルを変えたい方
◎前向きな姿勢で仕事に取り組める方
◎小さな失敗やミスを気にしない方
◎周囲とコミュニケーションを取りながら仕事を進めたい方
◎信頼関係を築ける環境で活躍したい方

勤務地

【JRタワー名古屋勤務】◎5月オープンの綺麗なオフィス／名古屋駅直結／U・Iターン歓迎

■名古屋営業所
愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1番1号
JPタワー名古屋14階

＜アクセス＞
JR線『名古屋駅』直結

【テレワーク実施中！】
現在テレワーク期間中のため、週の半分以上は在宅勤務となります。

【5月16日（移転前）までの勤務地はこちらです】
愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-11
スクエアオフィス名駅3F
＜アクセス＞
名古屋市営地下鉄桜通線『国際センター駅』より徒歩約6分
各線『名古屋駅』より徒歩約8分

勤務時間

9:00～17:50（所定労働時間7時間50分　休憩60分）

【残業について】
残業は月10時間前後です。
18時以降はPC強制シャットダウン。それ以降の残業は上司に許可をもらいPCのロック解除が必要です。

また、朝8時より前と22時以降はPC自体の電源がつかないので、社員全員が時間内に仕事を終わらせています。
■平均残業時間
10時間

前後

雇用形態

正社員
3ヶ月間の試用期間あり（その間の給与、待遇に変更なし）

給与

月給27万円～35万円

◎経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収405万円
～525万円

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■社宅あり
■退職金制度
■再雇用制度（時短勤務など）
■資格手当（各月5,000円～10,000円※保有資格が重複する場合は、月10,000円が上限額）
■出張手当
■役職手当
■時短勤務（お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能）

休日・休暇

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）※ただし年に数回休日出勤の可能性あり。その場合は振替休日を取得。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
（10～40日）
★有給取得率100％！
有給を取得していないと総務からリマインドがあります。連休の中日などは有給推奨日にするなど社員全員がしっかりと休めるようにしています。5日以上の連続休暇も取得OK！