株式会社TFCの過去求人・中途採用情報

【マネージャー候補としての採用】自社で開発・販売する不動産物件の仕入れ・企画・販売
具体的な仕事内容
販売用不動産の仕入れ・販売・企画をお願いします。
マンション・投資用収益ビル（オフィスビル・店舗ビル）など物件の種類・規模に制限はありません。

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具体的な業務内容
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■物件情報の収集（不動産業者等や税理士・弁護士事務所などを介して）
■物件調査、価格査定
■購入の検討・交渉
■リノベーション等の企画・工事内容の決定
■販売（物件周辺の不動産などを回り、販促活動を実施）　

【営業目標】
営業利益を基準に、4半期ごとにチーム・個人で設定。月1件の仕入れ、または販売が達成目安です。
直近のチームでの目標達成率は160％。目先の利益だけにとらわれず、将来に向けて下地作りを進めてきたことや、士業のつながりやお客様からのご紹介も多いことなどが成果につながってます。

【エリア】
新宿を中心とした、一都三県が中心。1日の訪問件数は5～10件（日によって異なる）、移動は公共交通機関がメインです。

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　企画・販売に裁量あり
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例えば、学生が多いエリアだと、一人暮らしの若者向けにターゲットを絞った間取り・内装を企画。とあるエリアでは、ビル1棟を丸ごと仕入れ、エントランスをリノベーションしてオフィス・店舗を運用した事例も。

物件をどう販売するかはあなたの自由。考え・アイデアをのびのびと生かせる環境です。


※入社後2～3カ月間は先輩同行などで仕事を学び、その後営業活動を本格化させます。

チーム／組織構成
■4名（30～40代男性）
全員が中途採用。不動産業界の経験はありますが、経験職種は人それぞれです。かっちりとした分担を設けず、それぞれが得意分野を活かし環境しています。

営業に個人目標はあるものの「目標はチームで追うもの」という文化が根付いています。相談・質問は日常茶飯事。時には雑談も交わされる明るい雰囲気の中で、新しいキャリアを気持ちよくスタートいただけるはずです。

【学歴不問】不動産業界の経験をお持ちの方（職種不問）【宅建資格を活かせます】
【必須要件】
■不動産業界経験（職種は不問です）
■宅地建物取引士の資格

業界知識があれば、スムーズに始められる仕事です。
仕入れだけ、売買仲介だけ、販売だけなど、特定の業務を担当していた方も歓迎します。気兼ねなくご応募ください。

◎管理職としての採用あり。経験をお持ちの方は、最初からマネージャーとして採用いたします。

【こんな方にぴったり】
■実績を正当に評価してほしい
■給与アップを狙いたい
■せっかくなら成長企業に身を置きたい
■自分が納得できる営業スタイルを、磨いていきたい
■企画にも関わりたい

東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7階

◎転勤・出張なし
◎現場への直行直帰OK
◎お客様先は新宿を中心とした一都三県（電車で30分圏内）。移動は公共交通機関中心です。

【U・Iターン支援も！】
入社にあたって引越しが必要な場合は、仲介手数料無料での物件紹介や、引越業者の手配などでサポートします。遠方にお住いの方も、安心してご応募ください。

10：00～19:00（所定労働時間8時間、休憩1時間）
■平均残業時間
15.6時間

正社員
■試用期間6カ月
試用期間中、最初の3カ月間は月給28万円～58万円（固定残業代含む）です。
◎固定残業代は時間外労働の有無に関わらず45時間分、月6万549円～15万円支給。超過分は追加で支給。

月給30万円～60万円（固定残業代含む）＋賞与＋インセンティブ

◎年齢・経験・スキル・前職給与を考慮し、面談により金額を決定します。
◎固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万549円～15万円支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。


【インセンティブについて】
利益の9％～15％がインセンティブ。営業目標達成に応じて、四半期ごとに支給します。インセンティブの割合が大きく、年収1000万円近くの実績もあります。
ちなみに、直近の募集ポジションの目標達成率は160％！実現可能な目標なので、モチベーションを持って頑張れます。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■家族手当（配偶者5000円／月、子1人につき3000円／月）
■役職手当
■資格手当
■皆勤手当（2万円／月）

■賞与
年2回
（4月・10月／2020年度実績4カ月分）

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収360万円
～1000万円

■社員の年収例
■年収450万円（入社1年目／20代）
■年収850万円（入社3年目／30代）
■年収680万円（入社4年目／40代）

■資格社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度
■財形貯蓄
■資格取得支援制度
■社員旅行
【評価制度】
1.5カ月ごとの面談や、3カ月に1度の目標設定あり。企業理念やビジョン、バリューに沿って実施します。半期に1度、目標達成度によって人事評価を行い、成果をもとに昇給・昇格を反映しています。

【外部研修】
専門知識の習得や、キャリア形成につながる内容に対して、外部研修への参加費を会社が補助。会社指定ではない研修も、認められれば補助を受けられる場合もあります。社内でも各自、積極的に活用しています。

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（7連休／2021年度）
■GW休暇
（5連休／2021年度）
■夏季休暇
（5連休／2021年度）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（通院や家族の行事、ゴルフなど、自由に取得しています）