株式会社トータルクリエーションズの過去求人・中途採用情報

株式会社トータルクリエーションズの募集が終了した求人

不動産管理／年間休日120日以上／賞与あり（平均年5か月分）

仕事内容

賃貸マンションやオフィスビル等の建物管理・運営業務をオーナー様に代わって行います。
具体的な仕事内容
具体的には…

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建物管理業務
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・建物の点検や不良箇所の調査
・オーナー様への報告書作成
・修繕計画の立案・提案
・リフォームの進行管理業務
・消防点検、エレベーター点検等の法令点検の立会い
・建物や設備等の不具合発生時の一次対応

月２回程度、担当する物件を巡回して共用部等の点検を行い、建物の状況を報告書にまとめてオーナー様へ提出します。
また、建物管理においては、共用部の清掃や不具合箇所の修繕工事といった物件の維持管理の他、資産価値向上を目的としたリノベーション工事や大規模修繕工事等、幅広い業務を手掛けています。経験が少ない方は、初めは難しさもありますが、実務経験を積むごとに仕事の幅も広がり、自らの成長を実感できます。

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賃貸管理業務
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・貸室の新規契約手続
・賃料等の請求および集金
・貸室の解約手続および退去立会い
・原状回復工事（リフォーム工事）の手配、進捗管理
・入居者からの問い合わせ対応
・入居者のモラル管理

その他、入居された方のアフターフォローも行います。
住まいに関する問い合わせに対しては、速やかに必要な対応を行い、物件で生じた問題はスピーディに解決します。

――入社後の流れ
先輩社員のもとで、研修していただきまます。
当社は複数名でチームを組み、物件管理を行う体制を採用しています。
担当物件で生じた案件は、チーム内で協力し合える環境が整っていますので、分からないことがあれば、何でも相談してください。

チーム／組織構成
★不動産管理のコアメンバーとして活躍いただける方を募集★

総合不動産会社として、多角的に事業を展開する当社。その中でも、不動産管理は完成した物件の資産価値を維持する上で不可欠であり、必然的に需要が発生する分野です。そのため不動産管理を主軸とする当社では、景気の影響を受けにくいビジネスモデルを構築することができています。更なる事業拡大に向け、東京本店と本社（大阪）で新たなメンバーを募集します。東京本店と本社(大阪)で連携を取りながら、業務を進めて行ってください。

対象となる方

【職種未経験OK】※普通自動車免許（AT可)/不動産業界での実務経験（職種不問）
【必須条件】
■高卒以上
■不動産業界での実務経験（職種未経験OK）
■普通自動車免許（AＴ可）

【歓迎条件】
■宅建資格の保有者（または資格取得に向け勉強中の方）
■売買・賃貸・仲介営業の経験者
■建築や設備メンテナンスの実務経験者

▼こんな方なら活躍できます！
◎コツコツと真面目に仕事に取り組める
◎どのようなことも明るい対応で前向きに考えることができる
◎能動的に動くことができる
◎チームワークを大切にした仕事がしたい

勤務地

【東京本店】
東京都港区新橋3-5-2　新橋OWKビル7F

【本社】
大阪府大阪市北区天満2丁目8番18号 TC天満ビル

【アクセス】
東京本店
⇒各線「新橋駅」より徒歩3分

大阪本社
⇒地下鉄谷町線・京阪「天満橋」駅より徒歩7分
⇒JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩8分
⇒地下鉄谷町線「南森町」駅より徒歩10分

勤務時間

9：30～18：00
※残業手当は別途支給します。

雇用形態

正社員

給与

月給23万円～35万円
※経験や能力を考慮して決定します。

■賞与
業績による※毎年支給実績あり（平均年5か月）

■昇給
年1回
※人事考課制度あり

■入社時の想定年収
年収375万円
未経験入社／1年目

■社員の年収例
460万円／入社2年目
500万円／入社3年目