株式会社アイデアルの過去求人・中途採用情報

アパート・マンション・ビルなど不動産物件の資産管理に関するサービス紹介・事務業務などをお任せします。
具体的な仕事内容
あなたには、不動産オーナー様への資産価値向上につながる各種サポート業務をお任せします。チームのメンバーと協力しつつ、新たなサービスのご紹介や、データ管理、書類作成など…幅広く活躍いただけるポジションです。
★首都圏のアパートやマンション、ビルを取り扱います。

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■■具体的には■■
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▼ 入居者募集・物件情報作成…
PR情報を盛り込んだ広告を作成。
全国の賃貸仲介会社に依頼を出し、入居者を募ります。

▼ オーナー様への各種ご報告・ご案内…
募集物件のお問合せ状況を報告。
進捗が芳しくない場合は、状況をみながら
リノベーションや家賃変更のご提案を行います。

▼ 入居者様の問い合わせ対応…
設備に関する不具合のご連絡に対応。
必要に応じ現地で状況を確認、工務店へ修理依頼を出します。

▼ 家賃管理…
家賃の入金確認を行い、オーナー様へ送金します。
（滞納がある場合は提携家賃保証会社・入居者様への連絡対応もお任せします）

▼ 物件の定期巡回…
空き物件の清掃など、各種メンテナンスを実施。
大がかりな修繕が必要な場合は、提携のメンテナンス会社に依頼を出します。

▼ 原状回復対応…
入居者様の退去時に、部屋や設備の状態を確認。
適宜、提携工務店に現状回復工事の依頼を出します。

＜ アイデアやホスピタリティを活かせる仕事 ＞
例えば原状回復時に「設備のリノベーションをしてみてはいかがでしょうか」とお声がけしてみるなど…ただお問合せに対して対応するのではなく、お客様に最大限のメリットを提供できるよう、自らご提案していくことが大切。時には周囲に相談し、発想を借りながら、みんなで積極的に利益を創出できる環境です。

チーム／組織構成
＜4名のメンバーが活躍中のプロパティマネジメント事業部＞
発足3年と若い組織ですが、不動産業界では経験を重ねたベテランメンバーも在籍しております。チームで動く仕事なので、時に知恵を借りながら、互いにサポートし合って取り組める心強い環境です。一方で、社員一人ひとりの考えや意見を尊重する風土もあるため、「こんな提案がオーナー様に喜ばれるのでは？」といったアイデアも、失敗を恐れず提案できます。

【学歴・転職回数不問】◆賃貸管理業務の経験をお持ちの方 or ◆不動産業界での業務経験1年以上
＜必須条件＞
◆Excelを業務で利用した経験がある方
◆以下いずれかを満たす方
┗ 賃貸管理業務の経験をお持ちの方
┗ 不動産業界（賃貸・売買等）で何らかの業務経験を1年以上お持ちの方（職種不問）

※プロパティマネジメント経験者を優遇します

＼こんな方に向いています／
◆誠実で謙虚な対応を大切にできる
◆相手目線に立ったコミュニケーション、所作を心がけられる
◆努力や実績に対して正当な評価を得たい
◆チームワークを大切にできる
◆会社の理念や価値観に共有できる方　など

【転勤なし】【駅チカ徒歩3分】

東京都千代田区飯田橋3-11-15 ヒキタカ飯田橋ビル8F
（JR「飯田橋」駅から徒歩3分）

9：45～19：00（休憩1.5ｈ／実働7.45ｈ）

正社員
【試用期間2ヶ月あり（経験により短縮あり）】
※期間中の給与・雇用形態以外は同条件です
※期間中のみ契約社員としての雇用となりますが、終了後に正社員雇用に切り替わります。

月給25万～45万円＋各種手当＋インセンティブ
※経験・スキルなどを考慮し決定します。
※上記給与には時間外労働の有無に関わらず、固定残業代28時間分(4万4,065円～7万9,310円)を含みます。超過した場合は別途、全額支給いたします。

＜試用期間＞
月給24万円以上
※上記給与には時間外労働の有無に関わらず、固定残業代28時間分(月4万2,315円～)を含みます。超過した場合は別途、全額支給いたします。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◎インセンティブ（個人売上実績により賞与加算）
◎組織達成ボーナス（所属組織の半期達成により15万円～60万円を賞与加算）

※賃貸管理の業界内では珍しい制度です。

■賞与
年2回
(6月・12月）
※全体業績による(昨年度まで毎年支給実績あり／昨年度…3ヶ月分)

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収350万円
～600万円（月給×12＋賞与）

■社員の年収例
年収650万円（37歳・入社4年）
年収550万円（31歳・入社1年）
年収450万円（24歳・入社3年）
※上記は賞与や手当を含んだ金額です。

■社会保険完備
■交通費支給（月3万円まで）
■役職手当（月3万～10万円）
■能力手当（月1万～10万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、管理業務主任者：月3万円、賃貸経営管理士：月2万円、甲種防火管理者：月5,000円）
■家族・扶養手当（配偶者：月1万円、子1人あたり：月5000円）
■退職金制度
■社員紹介制度あり
■社宅あり（不動産会社ならではのお得あり）
■社員旅行（年1回、海外：過去はプーケット、バリ、ダナン、セブなど）
■資格取得の支援制度（宅建など）
■社内スポーツイベントを定期開催（フットサル、テニス、バスケットボール、野球、BBQ等）

＜休日・休暇＞
（月8日休（日曜固定＋シフト休）※希望をベースにシフト作成します。土日連休の希望提出も可能です。
■年末年始休暇　
（8日）
■GW休暇
（3日）　※うち1日は有給消化推奨日
■夏季休暇
（3日）　※うち1日は有給消化推奨日
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（勤続6ヶ月後に10日付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■創立記念日休暇
■長期・連続休暇（実家への帰省や家族旅行等）
■教育訓練休暇

※5日以上連続休暇取得可能です！
※1日の休日を午前休と午後休に分けて取得も可能です。（午前休：14時出社、午後休：15時帰社）