南海ビルサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

◎設備管理（オフィスビルや商業施設の設備点検等）もしくは施工管理（建築／電気／空調／給排水設備工事）
具体的な仕事内容
あなたの希望とスキルを考慮し、設備管理職・施工管理職いずれかに配属となります。

【★設備管理職】
オフィスビルや商業施設の設備を点検する仕事です。
＜具体的には＞
空調や電気、給排水衛生、消防などの設備に異常がないかを点検。
今日は電気設備、明日は空調、というイメージです。
「いつもより蒸し暑い」「変な音がしている」など五感を使って異常をチェック。異常を感じたら、日時と内容を記録します。
配属先にもよりますが、巡回と事務所での作業の割合は、7:3程度です。

＜担当する建物は＞
担当案件は、居住地や希望などをもとに決定。
南海グループが運営する施設やビル、そのほか病院やホテルなどがあります。
「なんばパークス」などの大型施設は20～30人のチームで担当します。
そのほか、小規模の案件もあります。

＜入社後の流れ＞
各設備や機械室の場所と名称を覚えることからスタート。
2ヶ月程は、場所を覚えながら先輩と一緒に巡回し、点検の方法を学びます。
担当物件の特徴などを覚えるまでには、2～3年かかるので、焦らずじっくり先輩から管理のコツを学んで下さい。
なお、経験者の方は即戦力として、2～3名程度で担当する一作業の担当者からスタートしていただきます。

【★施工管理職（※経験者歓迎）】
南海グループ運営施設等の改修工事における施工管理を担当していただきます。

大型のリニューアル工事からテナント入替工事、機器更新工事などの建築、電気、空調、給排水設備の施工管理をお願いします。

＜具体的には＞
・関係者との打ち合わせ
・設計図面の作成（CADを使用）
・見積作成
・工程表作成
・現場作業員への指示出し
・現場の安全管理
・現場の資材、品質の管理
・竣工検査

＜担当案件は＞
大型商業施設などを担当いただきますが、基本的には計画的に実施する部分改修となりますので、余裕を持って働いていただけます。

チーム／組織構成
18歳～60代まで、幅広いメンバーが在籍しています。
みんな人が良く、和やかな雰囲気。
男性だけでなく、女性スタッフもがんばっています！

■組織名称：施設管理本部

【書類選考通過率90%以上】＜業種・職種未経験者歓迎＞◎電気関係の何かしらの資格をお持ちの方は優遇
★未経験歓迎
★第二新卒の方も、社会人経験10年以上の方もOK
★10名以上の採用

＜このような方は特に優遇します＞
□下記のうち、いずれかの資格をお持ちの方
・第一～三種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・１,２級施工管理技士（建築／電気／管）
・第一種電気工事士
□電気関連の設置取付工事や点検、修理等の実務経験をお持ちの方
□何らかの施工管理の実務経験をお持ちの方

＜このような方も歓迎します＞
□安定した地域密着企業で働きたい方
□フットワーク軽く動いて、自分から学ぼうとできる方
□専門スキルを身につけたい方
□チームワークを大切にして働ける方

まずは一度お会いしたいと考えていますので、書類選考通過率は90％以上です。

★現場へ直行直帰OK＜大阪＞＜神戸＞＜和歌山＞◎転居を伴う転勤なし　◎各駅から徒歩圏内　

＜勤務地＞
南海電鉄各駅近くの各施設（商業施設、オフィスビル等）もしくは神戸市内の各施設
★各駅から徒歩圏内が多数

＜本社＞
（アクセス）南海線「なんば」駅より徒歩5分

＜勤務地によって、以下のA～Dのいずれかになります＞
A9:00～17:50（休憩50分／実働8時間）
B9:00～18:00（休憩1時間／実働8時間）
C9:00～翌9:00（うち休憩2時間30分、仮眠継続4時間以上）
D12:00～21:00（休憩1時間／実働8時間）

※勤務地によりBとCが混ざった勤務になる場合があります
【シフト例】
日：休
月：B
火：B
水：B
木：C
金：非番
土：休

★残業は月平均25～40時間程度（部署、時期により異なる）

正社員／契約社員
■有資格者
・第一～三種電気主任技術者
・1,２級施工管理技士（建築／電気／管）
試用期間3ヵ月の後正社員
■その他の方
契約社員（契約期間１年間。規定資格を１年間に1つ取得し、上長推薦で正社員）

＜月収モデル＞21万727円／23歳（未経験者・2年目）
＜月収モデル＞29万3113円／40歳（経験者・12年目）

【当該資格をお持ちの方】
■設備管理職
月給18万6,500円～25万7,600円　（＋各種手当）
★資格、経験、年齢等を充分考慮のうえ決定いたします。
（年収モデル）450万円／正社員・31歳

■施工管理職
月給18万6,500円～25万7,600円　（＋各種手当）
★資格、経験、年齢等を充分考慮のうえ決定いたします。
（年収モデル）613万円／係長・49歳

【未経験の方】
■設備管理職／施工管理職
月給16万7,000円～17万2,000円
★年齢、経験等を充分考慮のうえ決定いたします。
（年収モデル）320万円／契約社員1年目

■賞与
年2回
（7・12月）★入社１年目の契約社員の方にも支給します！

■昇給
年1回
（４月）

■入社時の想定年収
年収300万円
～500万円

■各種社会保険完備
■交通費全額支給
■財形貯蓄
■深夜手当
■時間外手当全額支給
■技術研修制度
■リゾートトラスト（エクシブ）会員
（=各地の高級宿泊所を格安で利用可能）
■作業着貸与
■社員旅行（年1回）
■免許取得報奨金

（正社員登用後はさらに…）
■資格手当
■免許手当
■退職金制度
■住宅手当
■家族手当ほか

＜年間休日＞
120日
程度　※勤務形態によって変動します

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※シフト制（部署にもよりますが、2日連続で休みをとれることも多いです）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
★取得実績あり
■育児休暇
★取得実績あり
◎休みはとっても取りやすいです！◎
「有給はみんなで調整しながら取っていますよ。趣味を充実させたい方も、家族の時間を大切にしたい方にもぴったりです」／竹本さん

業務関連資格（免許）の取得を積極支援！資格の難易度によって支給します。

＜免許手当例＞
■第三種電気主任技術者：月8,000円～2万1,000円
■建築物環境衛生管理技術者：月5,000円～1万5,000円
■1級電気工事施工管理技士：月8,000円～1万5,000円
■2級電気工事施工管理技士：月4,000円　

＜免許取得報奨金の例＞
■第三種電気主任技術者：8万円支給
■2級電気工事施工管理技士：3万円支給

ほか対象資格は20種類以上！
努力を公正に評価し、確実に給与に反映していきます。
また、実務経験があり、資格持ちの人は、入社後短いスパンで昇格試験を受けることができます。

入社後は、座学、現場見学、実習、確認テストを組み合わせた計7段階の研修を受けていただきます。（半年ほどのスパンで研修を行います。一回の研修は4~5日。7段階の研修を、5年ほどで修了します。）

一段階目は、設備の名称や台車や脚立の運び方など、基本的なことからスタート。
後半になってくると、設備が故障した際にどこから直していくかや、建物管理の契約のことなど、現場の責任者を目指すための内容にレベルアップします。

研修と自分の現場を組み合わせて学べるので、未経験スタートでも確実に力がつくのです。

具体的な例をあげると…

■新サービスの導入
メーカーと連携して、管理物件に対して抗菌技術の導入をご提案。同業他社に先駆けて、いち早くお客様のニーズにお応えしています。

■働き方の効率化
以前は手書きで書いていた点検レポートを、iPadを現場に持ち込みその場で入力できるように。社員の負担を減らす工夫も惜しみません！

安定基盤を持ちながらも、良いものは積極的に取り入れ改善する。この姿勢が右肩上がりの業績成長につながっています。