株式会社日成アドバンスの過去求人・中途採用情報

【入居率99％の人気マンション】投資用不動産の販売を通じ、お客さまの資産形成をサポートします。
具体的な仕事内容
資産形成の面から、購入する方が増えている投資用マンション。
日成アドバンスは、その投資用マンションを自社ブランド『アドバンスシリーズ』として展開し、土地の仕入・企画開発・設計・建築・販売・管理まで自社で一貫して行う、総合ディベロッパーです。

お客さまは、サラリーマンや公務員、お医者様など様々。ファイナンシャルの面から、不動産のプロフェッショナルとして資産形成をお手伝いしていきます。

【仕事の流れ】
▼アプローチ
▼商談
▼ご契約
▼アフターフォロー

将来への不安から、ほんの10年前と比べても、マンション経営への認知度はかなり高まっています。そのためお客さまの方からお問い合わせいただくことも多いほか、新規アプローチでも「話を聞きたい」とアポイントを頂きやすいご時世になっています。
一般的に投資用不動産といえば中古マンションが主流であるところ、当社では自社ブランド『アドバンスシリーズ』を、梅田・神戸など近畿を代表する人気エリアに82棟展開。物件そのものの商品力が高いため、お客さまへの誠実な対応さえできれば、自然と成約に繋がりやすいのです。

【アフターフォロー体制も万全な日成アドバンス】
自社グループ企業にて物件管理までをも賄えてしまうのが、当社の強み。「販売だけ」を行うのではなくリ、スク軽減のための企業努力を怠らないからこそ、オーナー様は安心して購入へと踏み切ることができます。
アフターフォロー体制が整っているのは、営業にとっても「売りやすい」要因の一つ。お客さまに喜ばれ、気持ちよく稼げる仕事をはじめませんか？

チーム／組織構成
現在、約60名の営業が在籍しています。
平均年齢は20代後半と若手が活躍しており、12班に分かれたチームで日々、切磋琢磨しています。チームごとの雰囲気やリーダーの指導方針も様々なので、あなたの営業スタイルや価値観に合ったチームで働けます。経験者は即戦力として活躍していただける環境であると同時に、ただ厳しいだけのスパルタ気質とは違う、丁寧で根気強い人材育成を行っているため、未経験者も大勢活躍しています。

■男女比：男女ともに活躍しています。
■年齢構成：平均年齢20代後半と比較的若い組織ですが、軽ノリはありません。

【経験者優遇／資格手当3万円】お客さま満足ありきの高収入を実現させたい方／未経験歓迎
【歓迎・優遇スキル】
■不動産に関する経験・知識をお持ちの方
■なんらかの営業・販売職経験者
■宅建をお持ちの方
→資格手当＜3万円＞が月給にプラス支給されます！

【こんな方は歓迎します】
■お客さま満足と収入を比例させたい方
お客さまの意思を無視した「売るだけの商売」を当社では良しとしていません。愛され、お客さまに評価していただくことを重要視しています。

■商品力が強い商材を販売してみたい方
人間力が大事であることを前提に、「商品力」が強くなければ売りにくいというのが営業職の本音でしょう。その点当社では、自社ブランドという圧倒的な優位性があるからこそ、成約→高収入にちゃんと繋がります。

■本社：大阪市中央区城見1丁目3番7号 松下IMPビル26階
2018年8月に移転したばかりの綺麗なオフィスが自慢です。

＜アクセス＞
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク駅」より徒歩1分
・JR/大阪メトロ/京阪線「京橋駅」より徒歩10分

■平日　13：00～21：00
■土曜　10：00～21：00
■日曜　10：00～18：00

お客さまに合わせてアポイントの時間を設定するため、土曜日の勤務時間は少し長め。しかしその分、平日や日曜でバランスを取れるため、自分の時間をゆっくり過ごすことが出来ますよ！

【残業はほとんどありません！】
多くの人が持っている「不動産＝キビしい」というイメージ通り、未だに古い体制を敷く、体育会系気質な不動産会社も多いと聞きます。しかし、当社は業界の働き方改革リーディングカンパニーとして、様々な改革を実施！ウソ偽りなく、ワークライフバランスが整う環境です。
■平均残業時間
7時間

正社員

■月給25万円以上 +インセンティブ
※研修期間2ヶ月あり（期間中は月給20万円+インセンティブ）

▼昇格すれば、固定給がグンとUPします！
・主任…月給40万円 +インセンティブ
・係長…月給60万円 +インセンティブ
・課長…月給80万円 +インセンティブ

昇格のチャンスは年功序列ではなく、全員平等に与えられています。若手が成長している会社ですので、20代・30代のうちに役職付になるのは珍しいことではありません。成長意欲の強い方、早い段階で安定を手に入れたい方、固定給でもインセンティブでもしっかり稼ぎたい方は歓迎します！

★宅建、管理業務主任者などの資格をお持ちの方は、さらに資格手当として3万円が別途プラスされます。

★ノルマはありませんが、月1本の成約を目標とし、稼働を行います。成約した分は、きちんと個人のインセンティブに反映されるため、頑張りをダイレクトに給与で感じられますよ！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
売上に応じて支給します。

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収560万円
（月給25万円+インセンティブ）

■社員の年収例
年収1030万円（入社2年目／25歳／月給41万円+インセンティブ）
年収2000万円（入社5年目／29歳／月給65万円+インセンティブ）
年収2500万円（入社7年目／32歳／月給85万円+インセンティブ）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■自社マンション社宅制度(月3万~5万円）
■社員旅行
■優秀社員旅行
■健康診断（年1回）
■交通費全額支給
■資格手当（3万円／宅建士・管理業務主任者）
■ベビーシッター派遣支援制度

＜休日・休暇＞
■週休二日制
毎週水曜、第1,3火曜
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり

不動産業界は体育会系気質と思われがちですが、当社では「成長速度は人それぞれ」ということを念頭に置いた教育を行っているため、社員に対してノルマを設けていません。持前の人懐こさや器用さですぐに売れるようになる人もいれば、着々と人間関係を築き、数年後に大成する人もいる。長い目で見たときに「どうすればその人のためになるか」という視点で人材育成を行います。
同行研修、ロープレなど基礎を身につけるための研修は勿論実施しますが、持ち前の強みやノウハウも存分に活かしていただける環境です。他社で培ってきた経験も必ず活きるシーンがありますので、まずはお気軽にご応募お待ちしています。

日成アドバンスの使命は、お客さまの資産形成における最良のパートナーであること。そのため当社が開発するアドバンスシリーズは、資産価値が高い都市部を中心に展開しています。
さらに、グループ企業で物件管理まで行っていることから、賃貸ニーズについても感度が高く、あらゆる情報収集・分析し、用地の仕入～プランニングに活用しています。

都市部におけるワンルームマンションの賃料は一定のレベルで推移しており、長期的に安定した収入を得ることが可能。高利回りを実現しています。

＜物件価格2,000万円の場合＞
10万×12ヶ月＝120万円→120万円÷2,000万円×100＝6%
年間6%の利回りとなるのです。

日中は仕事があるお客さまに合わせて予定を組むため、必然的に勤務時間は昼～夜となりますが、その分、残業という概念がほぼありません。急ぎの対応であっても、次の日の午前中に早出して済ませることが多いです。（そもそも早出もあまりありませんが…）

「今日中に送ります！」と言ってしまうのは営業職あるあるだと思いますが、その一言が自らの首を締めることもあるのではないでしょうか。当社であれば、無理の無い努力でちゃんと信頼を獲得できるんです！

お客さまも忙しいので、時には「ちゃんと休んでていいなあ～」と羨ましがるお声を頂くこともあるほど、超ホワイト勤務が実現しますよ。