株式会社リプランニングジャパンの過去求人・中途採用情報

マンション・戸建住宅を中心とした開発用地仕入や開発案件の販売営業窓口をお任せします◆実力主義で稼げる
具体的な仕事内容
マンションや戸建住宅を建てるための【 用地仕入・開発案件の販売窓口】の営業です。

【用地仕入】
地主様や不動産会社から、土地の情報を集め、建物のプラン作成、購入の交渉をお任せします。
当社開発事業の根幹となる重要な役割です。

担当するエリアは一都三県が中心。
先輩社員は年3～5件ほど用地仕入契約を結んでいます。
開発案件の販売先は個人から大手企業まで多彩。完成引渡まで窓口担当となって最後まで関われます。
仕入れた土地次第では長期にわたるビッグプロジェクトも担当いただけます！

【用地仕入】具体的な仕事の流れ
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【1】土地情報の収集・処理
不動産会社回りや取引業者からのメール、
土地情報のポータルサイトなどを活用し情報を収集します。
それらをチェックし、仕入れを検討するか、しないかをさばくところからスタート。
業者との関係性が構築できれば、より良い情報が得られるようになります。
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【2】ピックアップ作業・購入
仕入れるべきと判断した土地をピックアップし社内で検討作業。
「どれくらいの企画や建築ボリュームが見込めるか」をシミュレーションし、稟議書を作成し、上長へ提出します。
早ければ1日で購入が決まるためスピード感があり、成果に繋がりやすい環境です。
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【3】企画会議を実施
購入後は社内の設計部門、施工部門とやり取りをして具体的な建築計画を立案。
デベロッパーとして自社開発物件を創っていきます。
設計、施工など各担当者と連携して主にマンションやビル、戸建住宅等のコンセプトをプランニングするので、
用地のことを誰よりも知る立場から積極的にアイデアを出せます。

【入社後は】
まずは先輩のアシスタント業務や開発案件の販売からスタート。
用地仕入は土地の調査、価格の相場、契約書の作成などOJTや販売業務を通して一から学んでいきましょう。
研修期間は半年程度を予定しているので、業界未経験者の方も安心して始められます。
OJT以外にも、設計・施工管理スタッフによる社内講習も予定しているため、建築に関する知識を身につけられる環境です。

チーム／組織構成
現在営業部は少人数先鋭チームですが全員業界経験者です。
社長や先輩社員との距離も近く風通しの良い環境です。

■組織名称：営業部

＜学歴・職歴・業界経験不問 ＞ ■何かしらの営業経験をお持ちの方／人物・意欲重視の採用を行います。
■業種未経験者歓迎／不動産の知識を得たい方大歓迎です！
■第二新卒の方や社会人経験10年以上の方も歓迎
■不動産営業や仕入れ経験者は即戦力として優遇！

真面目にコツコツできる方であれば結果もついてきます。
不動産業界や土地の仕入れに興味のある方からのご応募お待ちしております！

＜ このような方には尚オススメ ＞
◇型にとらわれず、臨機応変に対応できる方
◇成果に対して正当な評価を得られるとやりがいを感じる方
◇変化を楽しみ、主体性を持って行動できる方
◇アイデアや創造力を発揮して仕事がしたい方
◇コツコツ続けることができる方
◇気になる事はネットや他人にすぐ聞くなど情報収集が得意な方

今回は事業規模拡大に伴い10名以上の募集！
ご経験やスキル以上に、人柄を重視した選考を行っています。
当社についてもご理解いただきたく考えておりますので、
一方的な質問ばかりの選考ではございません。

＜転勤なし／東京駅直結徒歩5分＞
東京都千代田区丸の内3-3-1　新東京ビル3F
◆2021年8月に移転したばかりのオフィスです！
　丸の内のメインストリート「丸の内仲通り」沿いにあるオフィスビルに所在しています。

＜アクセス＞
■各線「東京駅」直結
■東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩3分
■東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩10分

フレックスタイム制
（標準労働時間1日8時間／休憩1h）
※コアタイム11:00～15:00
※フレキシブルタイムなし

＜標準的な労働時間＞
10:00～19:00（休憩1h）
■平均残業時間
0時間

…教育期間終了後はご自身で週ごとのスケジュールを自由に設定できるため、残業はほとんどありません！

正社員
試用期間：6ヶ月（条件変動なし）

月給25万円以上＋高額インセンティブ

（固定残業代58,700円以上/40時間分含。超過分別途支給）

※インセンティブあり（業績に応じ、当社規定に則り支給）
※経験・スキル・能力などを考慮して優遇します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
実績の5～20％をインセンティブとして支給。
1件平均インセンティブ：100万円程度

■昇給
年1回
（12月）

■入社時の想定年収
年収300万円
以上（成約実績なしの場合）
年収1000万円
以上（成約実績ありの場合）

■社員の年収例
年収1,300万円※歩合含む（30代・仕入れ経験年数5年）
年収800万円※歩合含む（仕入れ経験2年）

■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金）
■交通費一部支給（上限3万円）
■資格手当（宅地建物取引士／月3万円支給）
■健康診断
■PC貸与
■結婚祝い金
■出産祝い金
■慶弔見舞金
■座学研修あり（設計や施工に関する知識が得られます！）

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
土・日
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日～20日）
■産前・産後休暇
■育児休暇