株式会社おかだハウジングの過去求人・中途採用情報

【契約時の説明がメインです】賃貸マンションなど、不動産の契約関連業務および引き渡し関連業務など
具体的な仕事内容
当社は設立30周年を迎えた、横浜エリアを中心に不動産の賃貸管理やコンサルティングを行う企業です。
「おかだハウジング」という看板を見かけて連絡をくださる方も多く、地域密着で成長を続けています。
今回は、事業強化に向けた採用を行います！

＜入社後は＞
同じ仕事を担当しているスタッフから少しずつ業務を引き継いでいただきます。マニュアルも用意しています。
一人で基本的な業務ができるようになるまで、およそ3～4カ月。慣れるまでしっかりフォローいたします！

【お任せする業務について】
部屋の解約から、つぎの契約までの一連の業務を担います。
具体的には…
【1】募集業務
管理物件の賃料を決定や見直し、賃貸物件の居住者募集広告を出す際の、賃貸図面の作成などを担当します。
「付近に大型商業施設ができたので、家賃を少し上げませんか」など、オーナー様への提案も行います。

【2】リフォームや新規物件の企画
現状の物件に対して、当社からオーナー様へ提案を行います。ときには、業者や大工さん、デザイナーさんと話し合って物件のイメージを共有することも。金額の擦り合わせはもちろん、新規物件をつくる際やリフォームを行う際の企画も行います。

【3】新規契約時の契約締結業務（★メイン業務です★）
これから賃貸契約を結ばれるお客様に対する重要事項説明を担当します。契約成立後の業務なので、提案や商談はありません。

このほか、物件解約の際の立ち合いも行います。
※入居者さまからの問い合わせなどは、別の担当が行います。書類作成などは事務職が担いますので、業務に専念できます！

＜管理物件について＞
オーナー様は地主の方や個人で分譲マンションを所有している方、オーナー様からの紹介のなど。
賃貸物件、貸店舗、貸倉庫、月極駐車場などを扱っています。
特に賃貸物件については、小規模のアパートから大規模マンション(60世帯以上)、高級賃貸マンションなど、多彩なラインナップがあります。

チーム／組織構成
【9割が中途入社！】現在、2名の担当者と、事務作業を行う新規業務5名、更新・解約・収支業務5名のスタッフで担当しています。
面倒見がいいメンバーばかりなので、未経験でも安心してください◎

■男女比：2：8
■年齢構成：平均年齢36.6歳

【未経験歓迎／学歴不問】人柄重視の採用です！　●要普通自動車免許（AT限定可）■宅建資格保有者
★アパレル業界出身など未経験入社の社員も活躍中！
宅建資格は必須となりますが、経験は不問です！
先輩たちがしっかりと仕事を教えますので、安心してご応募ください。
第二新卒の方も歓迎します。

＜こんな方にぴったりです！＞
◎提案やアイデアを出すのが好きな方
◎人と接するのが好きな方
◎物件の間取りを見るのが好きな方
◎不動産に関わる専門知識を身につけたい方
◎腰を落ち着けて長く働いていきたい方
★不動産業界の経験をお持ちの方も大歓迎です！

普段通りのあなたで気軽にお会いしたいと考えています。実際にお越しいただければ、きっと当社が持つアットホームな空気を肌で感じていただけますよ！

【転勤なし×本社勤務】神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-21-14（横浜市営地下鉄「センター北駅」より徒歩8分）
★2019年1月にリニューアルした、キレイな新オフィスです

9：30～18：30（実働8時間）
★残業は申請制。1分単位で支給します！

【定時退社できる理由】
仕事のほとんどは期日が決められているもの。期日のスケジュール組みがしやすいため、計画的に仕事を進められるのです。繁忙期は残業が必要な場合もありますが、閑散期は毎日定時で帰宅することも十分に可能です。
残業する場合には、上長の承認が必要。残業を推奨しない職場で管理も徹底しているため、労働環境も守られています。
■平均残業時間
10時間

未満　※繁忙期（12～3月）は、1日2時間程度の残業が発生する日もあります

正社員
試用期間3カ月
※条件に変更はございません

月給21万5000円以上＋各種手当＋賞与＋賞与年2回
※経験や能力を考慮し、当社規定により決定します。
※資格手当など、月額の手当の詳細は、【待遇・福利厚生各種制度】をご覧ください。

■賞与
年2回
★昨年度は、4カ月分＋評価給を支給しました！

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収350万円
～450万円

■社員の年収例
年収410万円（入社3年目／月給28万円＋各種手当＋賞与）※未経験入社
年収320万円（入社1年目／月給20万5,000円＋各種手当＋賞与）※未経験入社

◎社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◎交通費規定支給（上限月2万円）
◎土日出勤手当（月5000円）
◎早期出勤手当
◎残業手当（1分単位で支給）
◎資格手当
（宅建所有者：月1万円、少額短期保険募集人資格：月1000円、賃貸不動産経営管理士：月5000円）
◎退職金（規定あり）
◎制服貸与（定期的に新調しています）※女性のみ
◎レクリエーション（食事会など）
◎休憩室あり
★2019年にリニューアルしたキレイなオフィス
⇒男女別の更衣室・個人ロッカーはもちろん、社員が集まる休憩室にはウォーターサーバーや冷蔵庫、電子レンジも完備。トイレなどの水回りまでとてもキレイ！　自信を持って自慢できる快適なオフィス環境です。

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜＋平日）※基本は固定のお休みですが、振替休日を取得することも可能です。
■年末年始休暇　
（7日）
■GW休暇
（4日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★5日以上の連休も可能！
GW休暇や夏休みも順番で取得できます。
家族行事や趣味の予定も立てやすく、プライベートも充実できますよ！