J.P.RETURNS株式会社の過去求人・中途採用情報

経験者の単月インセンティブ80万円以上の実績あり
具体的な仕事内容
＜仕事の流れ＞
▼取引先開拓・情報収集
ご自身の人脈や仲介業者とのコネクションは、フルに活かしていただけます。
現在当社では、効率的な営業のためやり取りは基本電話で完結。
訪問する場合はあくまでも協力強化のため、挨拶に伺う程度です。
営業ごとに扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有しております。

▼物件の選定
都心部・駅からの距離、築年数や間取りなど、仕入れ基準に基づいて物件を選定。
査定や金額交渉などがメインとなります。
明確な仕入れ基準があるため、自身のインセンティブ支給額もハッキリしています。
また社内決裁スピードが速く、仲介業者との関係値も築きやすい環境です。

▼契約・決済
仕入れ条件が固まったら売買契約を締結し、
その物件の残代金決済・引き渡しまでを担当します。


現在、仕入れ件数トップの社員は月に10件以上の物件を仕入れており、ほとんどが仲介業者からの反響。
20代半ばにして年収1200万円以上の社員も在籍する、中古ワンルーム業界随一の還元率です。
仕入れた物件は立地・築年数・間取りなどにより1物件ごとにポイント算出がなされ、月々のインセンティブが決まります。

チーム／組織構成
この業界では、未だに仲介業者への飛び込み等の手法が主流となっています。
当社では、約10名のメンバーで月に80件以上の仕入れを目標としており
営業活動については全て電話で完結するスキームを確立。
非常に効率よく情報収集や営業活動を行うことができます。

不動産業界の営業経験、電話での対人折衝に自信のある方歓迎！
・不動産業界の営業経験、電話での対人折衝に自信のある方歓迎！
・投資用不動産、売買仲介、賃貸仲介など、不動産業界の営業経験者歓迎！
・営業職として成果を出された方
・電話での対人折衝に自信のある方

◆入社事例
　不動産業界経験2年で当社へ転職し、入社2年でプレイングマネージャーへ
　昇格した社員もいるほど、年代にとらわれず、全社員にチャンスがあります。
　成果の創出が昇進や昇給に直結するため、モチベーション高く業務に取り組めます。

◆教育制度
　知識、経験共に豊富な先輩のサポートで、着実に業務を覚えていける環境です。
　ご入社後は、実務を通し業務の流れを覚えていただきます。

★東京駅直結
★転勤なし

東京都千代田区丸の内2-6-1
丸の内パークビルディング6階

10：00～19：00

正社員
※試用期間6か月あり（待遇に変動なし）

月給30万円～50万円以上＋インセンティブ＋資格手当＋家賃補助6万円（社内規定有）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
月に10件ほど物件を仕入れられた場合、物件の評価にもよりますが
30万円以上のインセンティブが翌月に支給されます。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
月に80万円のインセンティブが支給されるメンバーも在籍しています。
インセンティブはポイント制（物件評価に応じたポイント付与）のため、非常に透明性が高く、納得感が高いと評判です。

■入社時の想定年収
年収500万円

■社員の年収例
年収1044万円／入社2年目
年収800万円／入社2年目
年収650万円／入社1年目

■インセンティブ（詳細は面接時にお伝えします）
■社宅・家賃補助制度（支給額月6万円／社内規定有）
■資格手当（宅地建物取引士／月３万円）
■昇給・昇進（年1回）
■交通費全額支給
■社会保険完備
■時間外手当
■社員旅行

◎家賃補助は最大で月6万円。
　月々の家賃を節約することができるので、都心にゆとりを持って住むことが可能。
　関西や九州から上京してきたメンバーもおります！

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）※原則休日出勤はありません
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

まず最初に、良い物件の情報を収集するためには、
取引先との関係構築・維持が最も重要です。

買付けにあたり他社と競合することも多いため
密に連絡を取り合う等のキメ細かい対応が求められます。

仕入れ部門が優良な物件を仕入れるからこそ、
お客様に確かな資産として物件を提供する事ができます。
J.P.RETURNSの核ともいえる、非常に重要なポジションです。

そして成果へは明確な評価・インセンティブが還元されます。
還元率は業界トップクラス。

2年目以降の平均的なインセンティブは月33万円程で、
固定給と合わせると65～75万円にも上ります。
仕事もプライベートも充実させてください！