株式会社おかだハウジングの過去求人・中途採用情報

株式会社おかだハウジングの募集が終了した求人

不動産管理／横浜勤務／完全週休2日制／賞与4カ月／未経験歓迎

正社員
転勤なし

仕事内容

【未経験歓迎！】賃貸物件にお住まいの入居者様の生活サポートおよび退去後の原状回復業務をお任せします。
具体的な仕事内容
■入居者様の生活サポート
入居者様から「お湯が出ない」「エアコンが壊れた」などの連絡を受けたら、まずは状況を確認し、修繕会社の手配や修理日程の調整を行います。
次に物件オーナー様へ修理内容および費用を報告し、工事についての承諾を得ます。
全ての業務において、困っているお客様への配慮と迅速な対応が求められます。
設備の不具合以外にも、さまざまなご質問をいただくケースがあるので、賃貸管理業のプロとして、親身になって対応しましょう。

■退去後の原状回復（リフォーム）
賃貸物件に空室が発生したら、室内を確認し、壁紙の張替えや清掃など、どのような原状回復工事が必要かを判断。
見積作成、退去されるお客様・オーナー様への承認確認、協力会社（内装会社・清掃会社など）の手配などを行います。
社内外の関係各所と連携しながら、空室期間をできるだけ短く抑えることが重要です。

【入社後の流れ】
まずは先輩社員と一緒に物件をまわり、管理物件の位置の把握や、確認すべきことを覚えるところから始めましょう。
会社に戻ってからは、お客様対応の仕方や事務処理のやり方を学びます。
研修期間は3～6カ月間を想定していますので、未経験の方も安心してください。
研修期間終了後も、わからないことがあればすぐに質問できる環境です。

【平均的な1日の流れ】
▼社内全体の予定を把握
▼連携するスタッフとの情報共有・打ち合わせ
▼社用車で外出
└退去後の空室の室内確認
└リフォーム完成後の室内確認
└各物件の共用部分の確認
▼帰社後、お客様からのご相談対応
▼見積作成・発注・請求書作成などの事務業務

【キャリアアップについて】
上記業務を一通り覚えて実績を出せるようになったら、下記業務にも携わっていただく予定です。
■当社企画の新築物件工事
└工事内容・工事進捗状況の把握
└入居者募集時期の決定
■共用部分の大規模修繕・建物外壁塗装
└見積作成・オーナー様へのご提案
└工事発注・工事進捗状況の把握

※さらに意欲がある方は、入居者募集活動の方法や契約業務なども身につけられます。
※社用車・会社携帯・iPad支給

チーム／組織構成
社員数17名と少人数の会社ですが、部署を超えて全員で連携しながら、お客様一人ひとりに向き合っています。

対象となる方

【未経験歓迎／学歴不問】人柄重視の採用です！　●要普通自動車免許（AT限定可）
★アパレル業界出身など未経験入社の社員も活躍中！
先輩たちがしっかりと仕事を教えますので、安心してご応募ください。

★第二新卒の方、歓迎です！

＜こんな方にぴったりです！＞
◎人と接するのが好きな方
◎物件の間取りを見るのが好きな方
◎不動産に関わる専門知識を身につけたい方
◎腰を落ち着けて長く働いていきたい方

選考のポイント

面接の場では、緊張はいっさい不要！“自分をPRする練習”というくらいの気持ちで来てもらえれば大丈夫ですよ◎

勤務地

転勤なし★神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-21-14
（横浜市営地下鉄「センター北駅」より徒歩8分）

勤務時間

9：30～18：30（実働8時間）

★残業は申請制

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※条件に変更はございません。

給与

月給20万5000円以上＋各種手当＋賞与

※経験･能力等を考慮の上、当社規定により優遇いたします。

★昨年度の賞与支給実績は4カ月分＋評価給★
社員の頑張りは給与にしっかり還元します。
普段なかなか手の出ない小物を買ったり、ちょっと良いお店でディナーをしたり、思い切ってオーダースーツを仕立ててみたり……。
ちょっと大人な世界を楽しめるかも？

■賞与
年2回

■昇給
年1回
※12項目による査定で評価します。
※昇給率は社歴年数に比例するものではありません。

■入社時の想定年収
年収320万円
以上

■社員の年収例
320万円／経験1年　月給20万5000円＋各種手当＋賞与
410万円／経験3年　月給28万円＋各種手当＋賞与

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費規定支給（上限月2万円）
■土日出勤手当（月5000円）
■早期出勤手当
■残業手当
■資格手当
・宅建所有者：月1万5000円※但し実務に携わる方のみ
・保険資格：月1000円
・賃貸不動産経営管理士：月5000円
■退職金（規定あり）
■制服貸与（定期的に新調しています）※女性のみ
■レクリエーション（食事会など）
■休憩室あり（冷蔵庫や電子レンジ、トースター、ウォーターサーバーも完備）
■シャワールームあり

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水曜＋平日）
■年末年始休暇　
（7日）
■GW休暇
（4日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　

社員の働きやすさを追求しています

「社員を大切にすることが、よいサービスの提供につながる」というのが、当社の考え方。
そのため、社員がより働きやすくなるよう、環境を改善し続けています。

その代表例が、申請制の残業制度。
当社では、1分でも残業するには申請が必要です。
そして、1分単位で残業代を支給しています！

この残業制度があることで、「定時で帰る」という意識が働くため、繁忙期を除けば、月の残業時間は10時間以下。基本的に定時で帰れます。
また、先輩が仕事をしているから帰りづらいといった状況も発生しません！

快適なNEWオフィス！

より働きやすい環境をつくるため、2019年にオフィスをリニューアルしました。
キレイさはもちろん、設備も抜群。
男女別の更衣室（個人ロッカーあり）や、休憩室には冷蔵庫や電子レンジ、トースター、ウォーターサーバーも完備。
休憩室はコミュニケーションが生まれる社員の憩いの場になっています。
さらに驚きなのは、シャワールームまであるということ！
夏の暑い日に外回りで汗をかいたときなどに使用しています。