川面土地管理株式会社の過去求人・中途採用情報

住友不動産のビルやマンションの開発へ向けて、地権者様に売却、共同事業、等価交換等を提案します。
具体的な仕事内容
【プロジェクトの流れ】
開発対象地区の地権者様を何度も訪問。
顔と名前を覚えていただくことからスタート。
雑談を交えながら、徐々に信頼関係を築きます。
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打ち解けてきたら、一歩踏み込んだお話を。
地権者の方から要望を伺い、
ご納得いただけるご提案を練ります。
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提案、交渉を何度も重ね、
お客様に土地の譲渡をご納得いただけたら契約に進みます。

★提案内容は住友不動産担当者と一緒に検討。
　大手グループならではのチャネルで、
　売却はもちろん、共同事業、等価交換、
　収益不動産のご紹介など、
　地権者様の希望に沿った提案が実現できます。

【研修体制】
入社後は先輩社員との同行を通じて、
仕事の流れや、地権者様との接し方などを学んでいただきます。
住友不動産のパートナーとして、長年蓄積したノウハウも、
しっかりとレクチャーします！

★人としっかり向き合うお仕事です★
大規模都市開発の用地仕入れと聞くと、
「難しそう」「専門知識が必要そう」
というイメージを持たれるかもしれません。
しかし一番大切なのは、お客様と向き合い、
地道にプロジェクトを進めていく粘り強さ。

再開発に伴う用地取得は、平均3～5年程度。
10年以上に及ぶプロジェクトもあります。
まずはあせらず、じっくりと地権者様との
人間関係を築いていきます。

そして、お話しを重ねていく中で、
「実は、建て替えもできず不動産の活用に悩んでいた…」
「子供や孫にどう財産を残すか考えている」
など、これまで口にされなかった悩みを打ち明けて下さることも。
一人の人間として信頼していただけるのがこの仕事の魅力です。

チーム／組織構成
不動産開発スタッフは現在5名。
経験豊富なベテラン社員も多く、丁寧に指導していきますので
日々の業務を積み重ねていけば、確実に不動産開発のプロへと成長できます。
腰を据えて長く働くには最適な環境です。

高卒以上　経験不問！★宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎！【継続雇用を前提とした契約社員採用】
★人柄重視・人物重視の採用★
粘り強くお客様と向き合える方、「聞き上手」な方は歓迎します。

【求める人物像】
●目標達成のために様々な角度からアプローチできる方
●粘り強くお客様と向き合える方
●地道に努力を継続できる方
●前向きに物事に取り組める方

【こんな経験が活かせます！】
◎ゼネコンの営業として地域住民を取りまとめた経験
◎ハウスメーカーのアパート建築受注営業
◎時間貸し駐車場用地の開発営業
◎物流業界の拠点開発担当
◎信金・信組などで地域の方の資産運用に携わった経験
◎再開発事業に携わった経験（仕入以外）
◎役所関連等で市街地整備に携わった経験　等

【本社】
東京都千代田区神田猿楽町2－7－8 住友水道橋ビル2階

※ビル・マンションの計画対象地区は基本的に東京23区内になります。
　本社を拠点にして対象地区の地権者の方々を訪問します。
　複数の対象地区を担当していただきます。

9：00～18：00（休憩1時間）

※残業が全くないわけではありませんが、１案件のスパンが長く業務計画が立てやすいため、
残業時間など働き方は自分自身の裁量で調整が可能。ワークライフバランスが保ちやすい環境です。

契約社員

年俸350万円～400万円
※1/12を毎月支給
月額29万1,667円～33万3,333円

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■報奨金あり

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収350万円
年収400万円

■交通費規定内支給（月35,000円まで）
■各種社会保険完備
■資格手当
■資格取得奨励制度
■研修あり
■定期健康診断
■がん検診・Ｃ型肝炎ウィルス検査無料
■インフルエンザ予防接種無料
■全社員に災害時安否確認サービス提供(家族も無料で利用可)

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土・日)
■祝日休み
■有給休暇　

今回の「用地仕入れスタッフ」は、契約社員としての採用になりますが、担当するプロジェクトは、2～5年スパンと長期にわたるケースが多く、毎年更新を続け、長く勤務しているメンバーが多数在籍しています。基本的には、長期にわたり活躍していただく継続雇用を前提とした採用です。