株式会社大成地所の過去求人・中途採用情報

【社会が必要としているニッチな不動産ビジネス】不動産の買取、権利調整、売却など幅広いお仕事
具体的な仕事内容
＜ニーズが高まる不動産ビジネス＞
当社では、土地のオーナー様が「収益性が低い」「相続税が大変」など扱いに困っている物件を買い取り、権利調整を行ったり、独自のノウハウで価値を高めて販売する不動産コンサルティングを展開しています。

＜例えばこんな案件に携わります＞
・相続や売却、契約更新、契約打ち切りなど「底地」の課題がある不動産
・建物の老朽化で売却に悩む物件
・複雑な権利関係が絡む不動産

＜営業の流れ＞
▼土地・不動産オーナー様へのアプローチ
不動産業者や弁護士など士業事務所へ訪問し、「売るのが難しい」と困っている案件があったらご紹介していただきます。
日々の訪問による関係構築により、何かあった時にお声がけいただけるように。
コツコツ地道な営業活動が、後で大きく実る仕事です。
　　　　　　　　　　　　　　　　
▼不動産の買取
ご紹介いただいたオーナー様を訪問し、現在の物件状況を詳しく伺います。時には物件調査や借地権、底地権、相続など法律に絡む確認も行います。
どこにお願いしても、なかなか買取が難しい案件ばかり。だからこそ、低価格で買取ることができます。価格交渉は腕の見せ所です。
　　　　　　　　　　　　　　　　
▼商品化
土地や不動産を買い取った後は、権利調整を行ないながら販売方法を検討します。
買取から販売まで半年から1年かかることも。
いかに不動産の価値を高めるか検討していきます。
　　　　　　　　　　　　　　　
▼不動産の販売
不動産価値を高めた物件を、一般顧客や不動産業者へ販売します。
売却できたら案件が終了です。

＜未経験の方は、じっくり教育するので安心してください＞
業界未経験の方には、業界用語や権利まわりの法律を身につけるところからスタート。じっくり1年かけて育てていきます。営業も、流れを理解してコツを掴むまで、先輩に同行して学んでいきます。

チーム／組織構成
現在、営業は6名。
ほとんどが異業界からの転職者です。

■年齢構成：20代～40代の社員が活躍しています。

【不動産業界未経験の方も歓迎】営業経験がある方は大歓迎です（業界・経験年数不問）／要普免
◎学歴不問
◎要普免（AT限定可）
◎未経験歓迎

【未経験の方も、ぜひご応募ください】
不動産の知識から教えていきます。
先輩たちも丁寧に教えてくれるので安心してください。

【こんな方を歓迎します】※必須ではありません。
□営業経験のある方（業界・年数は不問）
□不動産の仕事をしたことがある方は大歓迎（賃貸、売買など）
□ゆくゆく管理職になりたい方

意欲を重視した選考を行います。

【駅からスグの好立地】マイカー通勤応相談・転勤なし
愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 パムスガーデン3階

9:00～19:00（実働8時間）

【残業は少なめです】
遅くとも20時には退社しています。

正社員
試用期間3ヶ月

月給25万円～30万円＋歩合給＋賞与年2回

【試用期間中の給与】
月給25万円～

【高額な報酬を獲得するチャンス】
1件の物件の売買には数千万円もの金額が動きます。そのため営業が手にする報酬も高く、1件の契約で数百万円の歩合給が支払われることも少なくありません。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【1件の成約あたり50万～150万円の歩合給】
・制約金額と件数に応じて歩合給を支給。
・用地の販売金額が定まったタイミングで50％、実際に販売できたタイミングで残りの50％を支給。

【その他の手当】
・取得している資格によって資格手当を支給

■賞与
年2回
(1月・7月）

■昇給
年1回
(7月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～1000万円

■社員の年収例
年収1600万円／35歳（経験5年）
年収800万円／31歳（経験2年）
年収600万円／25歳（経験1年）

■社会保険完備
■交通費支給（当社規定あり）
■社用車貸与
■資格手当（宅建士など）※資格を取得すれば給与UP
■資格取得支援制度あり
■歩合給
■報奨金制度あり
■社員旅行

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土曜・日曜）※会社カレンダーによる
■祝日休み
■年末年始休暇　
（9日）
■GW休暇
（10日）
■夏季休暇
（9日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇