株式会社大成地所
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仕事
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<ニーズが高まる不動産ビジネス>
当社では、土地のオーナー様が「収益性が低い」「相続税が大変」など扱いに困っている物件を買い取り、権利調整を行ったり、独自のノウハウで価値を高めて販売する不動産コンサルティングを展開しています。
<例えばこんな案件に携わります>
・相続や売却、契約更新、契約打ち切りなど「底地」の課題がある不動産
・建物の老朽化で売却に悩む物件
・複雑な権利関係が絡む不動産
<営業の流れ>
▼土地・不動産オーナー様へのアプローチ
不動産業者や弁護士など士業事務所へ訪問し、「売るのが難しい」と困っている案件があったらご紹介していただきます。
日々の訪問による関係構築により、何かあった時にお声がけいただけるように。
コツコツ地道な営業活動が、後で大きく実る仕事です。
▼不動産の買取
ご紹介いただいたオーナー様を訪問し、現在の物件状況を詳しく伺います。時には物件調査や借地権、底地権、相続など法律に絡む確認も行います。
どこにお願いしても、なかなか買取が難しい案件ばかり。だからこそ、低価格で買取ることができます。価格交渉は腕の見せ所です。
▼商品化
土地や不動産を買い取った後は、権利調整を行ないながら販売方法を検討します。
買取から販売まで半年から1年かかることも。
いかに不動産の価値を高めるか検討していきます。
▼不動産の販売
不動産価値を高めた物件を、一般顧客や不動産業者へ販売します。
売却できたら案件が終了です。
<未経験の方は、じっくり教育するので安心してください>
業界未経験の方には、業界用語や権利まわりの法律を身につけるところからスタート。じっくり1年かけて育てていきます。営業も、流れを理解してコツを掴むまで、先輩に同行して学んでいきます。
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給与
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月給25万円~30万円+歩合給+賞与年2回
【試用期間中の給与】
月給25万円~
【高額な報酬を獲得するチャンス】
1件の物件の売買には数千万円もの金額が動きます。そのため営業が手にする報酬も高く、1件の契約で数百万円の歩合給が支払われることも少なくありません。
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勤務地
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【駅からスグの好立地】マイカー通勤応相談・転勤なし
愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 パムスガーデン3階