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投資用不動産営業／100%反響／年休120日／業種未経験歓迎

正社員

仕事内容

【商品にこだわり抜くから売りやすい】土地仕入れ～提案・アフターフォローまで一貫して携わる！
具体的な仕事内容
<仕事内容>
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■土地の仕入れ
不動産会社にいただく情報の中から、お客様（入居者様・オーナー様）にご満足いただける土地のみを選定。自分が販売する土地を仕入れるため、「自分が実際に住みたい」と思える立地を見定めます！

■ご提案
当社の行う投資セミナーに参加されたり、テレビ放映を見たりしてアパート経営に興味を持ち、お問い合わせいただいたお客様へのご提案。ひと月の商談回数は10回弱、オーナー様一人につき、平均2回程度の商談です。

<入社後の流れ>
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基本的にOJTで業務を覚えていただきます。
先輩の営業に同行しながら、それぞれのペースでステップアップ。
投資用不動産の知識、土地の仕入れ、提案方法、イチから教えていきます！

<当社の営業の特長>
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■反響営業100%！
■個人の数字ではなく、支店ごとの年間目標！
■商品の良さを理解し尽しているため、実際に自分でもアパート購入をする社員多数！

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土地の仕入れには時間がかかるもの。あらゆる規模の不動産会社と信頼関係を築き、いかに市場に出回っていない物件をご紹介いただけるかがポイント！また大きな買い物のため、お客様の決定にも時間がかかることが多いです。こちらもじっくりと信用を積み上げていくことが大切になります。

<先輩社員・Hさんの場合>
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私の場合は、最初から物件の話をすることは少ないですね。自分の話をして、お客様の話をのんびり聞く。土地の仕入れができた際、新規物件の立ち上げの際にお声がけするイメージです。

提案するうえで大事なのはメリット・デメリットをしっかり伝えること。投資用不動産について勉強熱心なお客様が多いので、それが信用に繋がります。

土地の仕入れに関してはフットワークが軽いことがアドバンテージになるかもしれません。情報をいただいた際にFAXで済ませるのか、自分で取りにいくのか…といったところも大事にしています！

チーム／組織構成
幅広い年齢層のメンバーが活躍中！
図面・間取りの確認で建築現場担当とやり取りをしたり、アフターフォローを行う管理部とのやり取りも多く発生します。部署の垣根を越えて仲がいい、フラットな社風が特長です！

■組織名称：営業部
■男女比：7:3

対象となる方

【営業・販売サービスなど、何かしらの対人折衝業務ご経験者】年数不問／業種未経験歓迎！
■営業・販売サービス職など、何かしらの対人折衝経験のある方
■経験年数・業種不問

こんな方に向いています
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◎しっかりと気持ちの乗ったコミュニケーションが取れる方
◎お客様のペースに合わせることができる方
◎こつこつと真面目に継続して努力ができる方
◎わからないことは「わからない」と言える方

<歓迎条件>
不動産・住宅関係の業種ご経験者

選考のポイント

上手に喋りを回す必要はありません！自分の気持ちを前に出し、時にはある程度砕けたお話もしながら、じっくりとお客様との信頼関係を築くことが大切な仕事です。

勤務地

【東京・広島　ご希望に応じて配属】
■東京本社
〒107-0052　東京都港区赤坂7-1-16　オーク赤坂ビル11F
◎青山一丁目駅　徒歩8分

■広島支店
〒732-0824　広島県広島市南区的場町1-3-6　広島的場ビル3F
◎的場町駅　徒歩1分

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
20時間

～30時間程度　※繁忙期・閑散期など1年を通して大きな変化はありません。

雇用形態

正社員
※試用期間あり：3カ月
※試用期間中の給与・待遇に変動はございません

給与

月給23万円～34万円（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月3万8,190円～5万4,530円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■賞与
年2回
（昨年度実績：4カ月分）

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収360万円
～520万円

■社員の年収例
年収1,180万円／入社10年目・38歳
年収820万円／入社5年目・33歳
年収650万円／入社3年目・28歳