J.P.RETURNS株式会社の過去求人・中途採用情報

【新規テレアポ＆飛込み営業一切なし】不動産コンサルティングとして希望に応じて最適な業務をお任せします
具体的な仕事内容
将来の経済的な不安は現代に生きる私たち共通の悩み。
10年後、20年後もゆとりをもって暮らすためには預金や年金だけに頼らない資産形成が欠かせません。
マンション経営は私的年金や節税対策だけでなく保険代わりに活用することができ
長期にわたって手堅く資産を築くことができる有益な手段のひとつです。

人生100年時代を生き抜く強力なサポーターとなるために
マンション経営における手堅い資産形成を通じて1人でも多く将来の安心を届けていきましょう。

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不動産コンサルティングを行う「営業系総合職」として、希望・適性に応じて下記業務を担当いただきます。

▼法人向け営業を行いたい方は…
新規取引先開拓～物件選定～契約締結までを担当いただきます。不動産売買サイトや大手仲介会社の情報を収集し、新たな取引先を開拓するところからスタート。取引先開拓後は当社独自の仕入れ基準に基づいて物件を選定し、査定や条件交渉を実施。交渉内容にご納得いただけたら契約締結となります。

POINT
年々取引先が増加するルートセールスが主な活動となります。
コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイントです。
明確な歩合給制度により1件2万円がインセンティブとして毎月得られ
時間をかけて築いた人脈が自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。
長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

▼個人向け営業を行いたい方は…
投資用不動産（区分マンション）のコンサルティングを担当いただきます。営業スタイルはセミナーなどの100％完全反響型。セミナー参加者のうち80％は個別相談に至り、20～30％が成約に至ります。慣れるまではアポイント取得までを担当いただきますが、ゆくゆくはフィールドセールスとして商談～クロージングを担当いただく予定です。

POINT
未経験の方はインサイドセールスからスタートするので安心ください。
経験を積むとフィールドセールスにステップアップ。
将来的には営業アシスタントのサポートを受けながら、二人三脚でより大きな成果を目指します。

チーム／組織構成
営業組織以外にも契約アシスタント、デザイナー、マーケティングチームが一丸となり、経験豊富で頼もしい先輩たちがしっかりとサポートします。

【学歴不問・業界・職種未経験大歓迎】経験やスキルよりも将来性を見据えた意欲重視の採用を行っております
■学歴不問
■業界・職種未経験、第二新卒、初めての正社員の方も大歓迎！

＜こんな方に向いています＞
◎安定性と高収入どちらも手に入れたい
◎不動産業界でスキルアップしていきたい
◎福利厚生や休日などの待遇面も重視したい

＜あれば活かせる経験・スキル＞
◎接客や営業など人と話す職種経験
◎不動産に関わる知識・経験

＜このような方が活躍されています＞
不動産業界出身の方であれば投資用不動産、土地活用、売買仲介、リフォームなど、
異業種出身の方であれば求人広告、証券、保険、信託銀行といった分野の方が活躍されています。
業界・経験いずれも様々な社員が多く、中途入社率は100％です。

知識や経験より、今後どんな社会人になりたいかといった意欲重視の採用となります。
年齢層の若いスタッフが活躍しているため、既存のスタッフとの調和も考え選考を行う予定です。

丸の内本社／千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F
※東京駅直結
※転勤なし

＝＝日本屈指のビジネス街「丸の内」勤務＝＝
日本のビジネスシーンの最前線とも言われる、丸の内パークビルディングでの勤務になります。ビル内にはカフェやレストランも充実しており、オフィスランチに困ることもありません。

＝＝アクセス良好で身体への負担も軽め＝＝
駅近や乗り換えの少なさといったアクセスの良さは意外と重要なポイントです。当社は東京駅直結なので通勤にかかるストレスも少なく、雨の日も濡れずに出勤することができます。

＝＝設立20年の安定基盤で腰を据えて活躍できる環境＝＝
通いやすい環境はもちろん、働きやすい環境もご用意。
リーマンショック・コロナ禍といった世界的な激動を乗り越え設立20年を迎えました。
お客様からの信頼はもちろん、社員や社員のご家族の方にも安心いただける環境をご用意しております。

10:00～19:00(実働8時間)

＝＝朝のラッシュ時を避けて通勤可能＝＝
始業は10時からとなっており少しゆっくりめのスタート。最も混雑する通勤ラッシュ時の時間帯を避けて通勤することが可能です。

＝＝残業について＝＝
お客様からの急なご依頼が重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、会社全体で残業削減に取り組んでいます。

正社員

＜業種・職種初めての方はこちら＞
月給30万円～+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ

＜不動産業界の営業経験がある方はこちら＞
月給37万円～100万円+家賃補助(月6万円)+各種インセンティブ

※経験およびスキルなどを最大限考慮の上、当社規定により決定します
※6ヶ月の試用期間あり（給与・待遇に変動なし）

<インセンティブイメージ>
1件：2万円
5件：10万円
10件：30万円（2万円×10件＋10万円）
20件：60万円（2万円×20件＋20万円）

<競合他社を凌ぐほどの手厚いインセンティブ設定>
不動産業界によくあるような『目標達成でインセンティブ』ではなく『契約1件ごとに2万円のインセンティブ』『契約10件で更に10万円、以降5件ごとに+5万円の件数インセンティブ』を設定。未経験でもインセンティブの恩恵が得られやすいのが魅力です。

<業界に一線を画すインセンティブ制度>
業界的にも「仕入れ」→売却→着金→「翌月インセンティブ支給」までタイムラグがありますが、当社では契約の翌月にインセンティブを支給。現在も未経験の方を含めた営業ほぼ全員が受け取っています。

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収500万円
～

■社員の年収例
年収840万円/月給30万円+インセンティブ30万円～60万円/入社1年目
年収1200万円/月給35万円+インセンティブ40万円～80万円/入社3年目
年収1600万円/月給40万円+インセンティブ80万円～120万円/入社5年目

■各種社会保険完備
■インセンティブ制度（ご契約翌月に給与と共に支給）
※個別インセンティブ・チームインセンティブなど複数あり
■交通費全額支給
■営業交通費全額支給
■資格手当（宅地建物取引士／月３万円）
■家賃補助制度（月6万円支給）
■社員旅行（国内外）
■健康診断
■研修制度(導入研修など)
■オフィスカジュアルOK
■社用携帯貸与

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・土）または（水・日）※原則休日出勤はありません
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■5日以上の連続休暇OK

金融緩和政策や老後の資産形成を考える方が増えたことによって不動産投資の需要は非常に高くなっております。現状として需要が供給を上回っており、まさに営業を後押しするような状況です。そのため仕入れ件数の増加が会社の売上げに直結するような形になっており、不動産コンサルティングはまさに今後の会社成長のカギを握るポジションといっても差し支えありません。

不動産の価値の大半は物件の立地条件によって決まるといっても過言ではありません。当社は都心部でもさらに好立地な物件のみを扱ってきたことでお客様にも信頼していただき、業界を見ても高い契約率を実現しています。このような実績を積み重ねることでお客様だけでなく取引先との関係性も深まり、また良い物件を紹介していただけるという好循環に。不動産に関する専門家としての知識や経営を活かし、収益性の高い資産形成をご案内できることが当社における最大の強みです。

各部署にアシスタントが在籍しており、事務作業はアシスタントや関連部署がサポートすることで営業活動に専念できる環境となっております。不動産コンサルティングのポジションは年齢に関係なく経験を積むことができ、「やりがい」と「収入」の両方を得る事ができるのが大きな魅力です。