株式会社ＴＥＲＡＳＳの過去求人・中途採用情報

【勤務時間・稼働日も自由／見込み客をWeb集客／事務作業なし】個人向け不動産仲介営業
具体的な仕事内容
＜当社では、不動産仲介営業を「エージェント」と呼んでいます＞

当社が運営する不動産売買サイト『Terass Offer』を利用して、不動産を探す個人とマッチング・提案を行う不動産仲介営業（エージェント）としてご活躍いただきます。

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◆提案までの流れ◆
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【集客】
└カスタマーが予算や希望エリアなどを『Terass Offer』へ登録します。
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【アプローチ】
└カスタマーの登録情報を閲覧し、自由に選んで直接アプローチ。あなたのこれまでの手法や経験、実績を活かすことができます。
（カスタマーからの返信率は35%と高確率！）
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【マッチング・提案】
└カスタマーとあなたがマッチングしたら、さらに具体的な希望をヒアリング。条件に合った物件をご提案します。

※英語・中国語を活かせる機会もあります

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◆効率的に働くPOINT◆
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◎的確なアプローチで高収入を実現
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『Terass Offer』の登録ユーザーは現在6,000名以上！中古住宅市場の盛り上がりもあり毎週100～120名ほどが新規登録するなど、アプローチ先は潤沢です。
登録者は良いエージェントと真剣に物件を探したいと考えている高所得者層が多く、ユーザーの60％が年収800万円以上。物件単価も6,000万円～8,000万円がボリュームゾーンと、非常に高単価です。
環境・商材ともに『高収入』を実現できる体制が完備されています。

◎徹底した業務効率化で負担を軽減
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事務作業を自動化するサポートツールが充実。営業が抱える“負担”を大幅に減らし、提案に集中できる環境を整えています。

＜ツール例＞
■重説、契約書の作成やレビュー
■ローン審査代行サービス
■AIによる不動産査定
■広告の作成代行
■自動追客サポート
■ITツール（Slack、Salesforce、SmartHR、MoneyForward）

チーム／組織構成
所属する個人エージェントは215名。年齢層は幅広く、20～40代が特に多く活躍中です。
実績に応じた正当な評価により、女性管理職も在籍しています！

【副業も可】売買・賃貸問わず「仲介」経験のある方 ※宅建免許は無くてもOK※20歳以上※転職回数不問
【必須条件】
不動産”仲介”経験者
・売買仲介経験者　(実需・投資用・事業用)
・賃貸仲介経験者　(実需・投資用・事業用)

※経験年数は不問ですが、仲介業務の流れを一貫して行えることが条件となります
※『Terass Offer』に関してはご経験による利用条件があります

《 宅地建物取引士資格をお持ちの方は尚歓迎！》

＼こんな方はぜひご応募ください／
◎頑張った分、しっかり報酬として受け取りたい
◎会社に属さず、自由に働きたい
◎独立・起業を目指したい
◎収入よりも時間重視・勤務時間を短くし、プライベートと両立したい

＼副業も自由に行えます／
実際に兼業で活躍している人もいます！

【勤務地自由！在宅勤務・フルリモートOK！】
事業拡大に伴い福岡県に新設される福岡オフィスに所属となります。

■福岡オフィス
┗福岡県福岡市中央区大名2-6-11　Fukuoka Growth Next

＼ ココがPOINT！／
◎自宅・カフェなど働きたい場所でOK
◎本社・地方オフィスも利用可能
◎地方の実家に帰ったり、旅行先で仕事をするエージェントも！
◎無料Wi-Fi・コピー機・商談スペース・アメニティを利用可能

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◆エージェントの声◆
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【 Yさん 】
今の働き方ならどこでも仕事ができるので、地元の三重と東京で2拠点生活をしようと計画しています。

勤務時間も、勤務日数も、自由。
（スーパーフレックスタイム制）

『TERASS』で叶える新しい働き方
≪たとえば、こんなことができます≫
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◎パーソナルトレーナーと兼業
◎主婦業をこなし、半年に1本の成約を目指して稼働
◎半年で一気に1,000万円稼いで、残り半年は休業

★あなたの理想の働き方をご相談ください★

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◆エージェントの声◆
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【 Oさん 】
午前中に家事をして、午後から仕事。定休日は決めずに、お客さまの都合に合わせています。落ち込んだことがあったら、もうその日は仕事しません。心に余裕ができることで、自然とやる気が出てくるんです。

【 Sさん 】
労働時間と定義できる時間は1日数時間。自分は、収入は少し上がったくらいで十分なので、時間のゆとりを大事にしています。
■平均残業時間
20時間

以下（各々の裁量で調整しています）

業務委託
「業務委託」は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能。節税ができ、可処分所得も増加します。
すでに約215名が活躍している実績があるので、業務委託が初めての方もご安心ください！

報酬／フルコミッション制

＼ ココがPOINT！／
◎仲介手数料売上に対して、一律「75％」を業績報酬として還元！
◎エージェント（専業）の1/3以上が、年収1,000万円超！

前職で年間売上3,000万円（年収700万円～）の場合、年収2,000万円を実現できる環境をご用意しています。

★報酬例★
・物件価格6,000万円の場合の報酬額
　∟(6,000万円×3％＋6万円)×75％=【139.5万円】
・物件価格4,000万円の場合の報酬額
　∟(4,000万円×3%＋6万円)×75％=【94.5万円】

■入社時の想定年収
年収900万円
（成約単価4,000万円／年間成約10件／全片手取引）のモデルケース
年収1800万円
（成約単価6,000万円／年間成約10件／3分の1が両手取引）のモデルケース

■社員の年収例
年収1,500万円（参画3カ月目／売買経験あり／30代男性）
年収2,000万円（参画1年目／売買経験あり／40代男性）

■提携税理士の紹介・支援
┗開業届作成や確定申告サポート
■エージェント紹介制度
┗被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元 （紹介者または被紹介者が参画している限り永続）
■任意加入の保険のご案内
┗個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能
　・収入保障
　・WELBOX（福利厚生パッケージ）
　・コワーキングスペースの割引利用
　・賠償責任保険・弁護士保険
■副業・兼業OK　※宅建業者との兼業は不可
■服装自由

※社会保険（厚生年金・健康保険・雇用保険等）は業務委託のため対象外
※この他にもさまざまな支援制度がありますので、面接の際に詳しくお話します

＜年間休日＞
120日
以上可能

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※完全週休2日・土日祝休み可能／休日休暇の定めはないため、自由に取得してください！
5日以上の連続休暇など、休み方も自由です！
産休・育休の取得実績もあります。

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◆エージェントの声◆
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【 Tさん 】
新規ビジネスを立ち上げながら、エージェントとして参画しています。働き始めて3カ月で4件の契約に成功したので、次の数カ月は自分のビジネスの方に集中しようと思っています。

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◆エージェントの声◆
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【 Yさん 】
会社員時代に求められた役割はマネジメント。私は現場が好きだったので、ずっと営業として働ける環境を選びました。
実際にTERASSで働いてみて、お客さまの家選びに100％エネルギーを注げることが何よりも嬉しいです。

所属して一番の変化は、労働時間が減って収入が増えたこと！これまでいかに時間を有効活用できていなかったかを実感しましたね。
人生を真剣に考えて、自分で自分の生き方をコーディネートできる。ちょっと大げさかもしれませんが、そういう感覚があります。