北辰不動産株式会社の過去求人・中途採用情報

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北辰不動産株式会社の募集が終了した求人

ホテルの事業運営・物件仕入等／20・30代も活躍・土日祝休み

正社員
転勤なし

仕事内容

新店開業に向けた不動産物件の仕入れ、ホテルの事業運営や事業推進など幅広い業務をお任せします。
具体的な仕事内容
中古ビルをコンバージョン（用途変更）し運営する再生事業にてホテル運営の他、幅広い業務をお任せします。用地からの開発ではなく、既存の建物を改修して新しい業態として運営していきます。

＜中古ビル再生事業とは＞
既存物件の価値を最大限に高める手法と事業計画を、あらゆる視点から立案・実行します。現在集中して取り組んでいる案件は、都内にある空の事務所ビルを取得、大規模工事を実施し、当社が運営する宿泊施設「COCOSHUKU」へのリノベーション事業です。

＜主な業務内容＞
■不動産の情報収集から事業計画の立案、物件取得後の工事実施
①不動産仲介会社や金融機関などにアプローチし不動産情報を入手
②事業計画を立案し、店舗・事務所・ホテル・住居など、どのような業態に再生するかを決定、精査の上、不動産を取得
※市場調査やマーケティング活動を行い、エリアや物件特性に合った事業計画を立案します。

③不動産取得後は施工・設計・デザインを担当する各会社と協力し、工事の工程管理や必要な許認可の取得を行います。
※建築基準法など業務に必要な関連法規は入社後に丁寧にお伝えします。

■開業した物件の集客施策や実績管理
開業後は、「集客施策の立案・実行」や「売上実績の管理」などを行います。施設のオペレーションや顧客対応はグループ会社に委託しておりますので、売上向上の企画立案に集中して取り組める環境です。併せて既存のホテルの施策・管理にも携わっていただきます。

＜充実したサポート体制◎＞
未経験の業務は上司が丁寧にサポートしますので、ご安心下さい。

チーム／組織構成
当社のスタッフは現在44名で全員が中途入社です。新卒・中途の垣根は一切ありません。中途入社の方も上司のフォローのもとで着実に業務を身につけていただけます。

配属先となる開発事業部は30代～50代のメンバー5名（男性4名、女性1名）で、事務職のメンバーを除く全員が不動産業界の経験者です。

また定着率は95％と、一般的に離職率が高いと言われている不動産業界において非常に定着率が高いのも当社の特長。上司や役員とも気軽に話せる風通しの良い社風です。

■定着率：95%

対象となる方

不動産業界経験をお持ちの方（職務経歴不問）
【必須条件】
・不動産業界経験をお持ちの方（職務経歴不問）
※不動産業界で物件仕入れや用地仕入れの経験をお持ちの方は優遇致します

【下記に当てはまる方、歓迎します！】
・不動産事業の企画、開発の経験をお持ちの方
・リノベーション事業の経験や興味のある方
・店舗出店などの事業開発の経験をお持ちの方
・不動産の売買にとどまらず、事業の企画や運営まで手がけていきたい方
・柔軟性を持ってさまざまな業務に取り組んでいきたい方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

勤務地

本社：東京都港区西麻布3-2-1

★六本木駅徒歩3分の好立地です
★転居を伴う転勤はありません
★地区再開発によるビル建替のため、本年末に近隣地へ一時移転を予定しています

勤務時間

9:00～17:30 （所定労働時間7.5時間、休憩時間：60分）
■平均残業時間
10時間

～20時間

雇用形態

正社員
試用期間：3カ月（待遇に変更なし）

給与

月給：250,000円～350,000円（営業手当込）
※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします。
※営業手当は固定残業手当として月14時間30分（月給25万円の場合）～月10時間20分（月給35万円の場合）該当分、一律30,000円を支給。超過した時間外労働分の残業手当は追加で支給。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
不動産の取得や売買、仲介の実績に応じたインセンティブ制度あり

■賞与
年2回
（7・12月）
業績目標達成時は4月に決算賞与支給 ※2022年支給実績あり

■昇給
年1回
（2月）

■入社時の想定年収
年収370万円
～550万円