株式会社アイデアルの過去求人・中途採用情報

不動産物件の資産管理に関するサービス紹介・事務業務などを幅広くお任せします★一都三県の物件がメイン
具体的な仕事内容
不動産オーナー様への資産価値向上につながる各種サポート業務をお任せします。チームのメンバーと協力しつつ、新たなサービスのご紹介や、データ管理、書類作成など、幅広く活躍いただけるポジションです。
★首都圏のアパートやマンション、ビルを取り扱います。

■入居者募集・物件情報作成
PR情報を盛り込んだ広告を作成。全国の賃貸仲介会社に依頼を出し、入居者を募ります。

■オーナー様への各種ご報告・ご案内
募集物件のお問合せ状況を報告。進捗が芳しくない場合は、状況をみながらリノベーションや家賃変更のご提案を行います。

■入居者様の問い合わせ対応
設備に関する不具合のご連絡に対応。必要に応じ現地で状況を確認、工務店へ修理依頼を出します。

■家賃管理
家賃の入金確認を行い、オーナー様へ送金します。
（滞納がある場合は提携家賃保証会社・入居者様への連絡対応もお任せします）

■物件の定期巡回
空き物件の清掃など、各種メンテナンスを実施。大がかりな修繕が必要な場合は、提携のメンテナンス会社に依頼を出します。

■原状回復対応
入居者様の退去時に、部屋や設備の状態を確認。適宜、提携工務店に現状回復工事の依頼を出します。

【POINT！】
★アイデアルの管理業務はここが違う！
当社の管理業務は「ただ管理するだけ」ではありません。原状回復時に「設備のリノベーション」を提案したり、建物の定期清掃時に「リフレッシュ工事」の提案をしたり、お客さまの収益の最大化を叶える“攻めの管理”を実現しています。
ワンストップサービスを展開しているからこそできる幅の広い提案で、多くのお客さまからの信頼をいただいています。

チーム／組織構成
配属先となるPM事業部では、賃貸管理業界では珍しい「インセンティブ」と「組織達成ボーナス」があるので、意欲次第で“稼げるPM”を目指すことが可能です。
事業部全体の達成ボーナスの獲得を目指し、協力体制やサポート体制も万全。上司との距離も近く、意見やアイデアを出しやすい風通しの良い環境があるため、提案や相談もドンドンできますよ。

■組織名称：PM事業部

【学歴不問・職種未経験OK】不動産業界での経験がある方★年齢不問・第二新卒歓迎！
必須条件は「不動産業界での経験」のみ！
不動産業界での経験があれば、学歴や職種は問いません。意欲重視の採用です！

【こんな方は優遇いたします】
■管理業務の経験がある方
■賃貸仲介業務の経験がある方

【こんな方は活躍できます】
■自ら考え、主体的に動ける方
■コミュニケーションを大切にできる方
■マルチタスクでの処理に慣れている方
■何かを達成した・やり遂げた経験がある方

★年齢不問
★第二新卒・社会人経験10年以上の方も歓迎します！

【転勤なし】千代田区飯田橋の本社オフィスでの勤務です★駅チカ！JR「飯田橋駅」より徒歩3分♪

東京都千代田区飯田橋3-11-13 飯田橋 i-MARK ANNEX 7F

9：45～19：00（実働7時間45分／休憩1時間30分）

【例えばこんな1日】
9：45…出勤・朝礼
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10：00…電話対応
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11：00…物件入力
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12：00…お昼休憩
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13：00…契約書作成
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15：00…現地確認
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17：30…休憩
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18：00…報告入力
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19：00…終礼・退勤

★デスクワークだけでなく外に出ての業務や、時には営業と一緒に業務に取り組むこともあります。
部署内でも、部署を超えた社内全体でも、協力・相談をしながら働く環境が整っています。
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間：6カ月（経験により短縮あり）
※期間中の給与・雇用形態以外は同条件です
※期間中のみ契約社員としての雇用となりますが、終了後に正社員雇用に切り替わります

月給25万円～45万円（固定残業代含む）＋各種手当＋インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万6800円～8万4225円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜試用期間中＞
月給24万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万4925円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

※給与は経験・スキルなどを考慮し最終的に決定します

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【賃貸管理では珍しいインセンティブ・組織達成ボーナスあり！】
★インセンティブ（個人売上実績により賞与加算）
★組織達成ボーナス（所属組織の半期達成により15万円～60万円を賞与加算）

アイデアを活かした幅広い提案が可能だからこそ、そこで得られた成果はしっかり目に見える報酬で還元します。

■賞与
年2回
（6月・12月）
※全体業績による（昨年度まで毎年支給実績あり／昨年度…3カ月分）

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収350万円
～600万円（賞与含む）

■社員の年収例
年収650万円（37歳・入社4年）
年収550万円（31歳・入社1年）
年収450万円（24歳・入社3年）
※上記はモデルケースであり、賞与や手当を含んだ金額です

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■役職手当（月3万円～10万円）
■能力手当（月1万円～10万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、管理業務主任者：月3万円、賃貸経営管理士：月2万円、甲種防火管理者：月5000円）
■家族・扶養手当（配偶者：月1万円、子1人あたり：月5000円）

■退職金制度
■社員紹介（リファラル）手当あり
■社宅あり（不動産会社ならではのお得あり）
■社員旅行（年1回、海外）
└ 過去はプーケット、バリ、ダナン、セブ島など
■資格取得支援制度（宅建など）
■社内イベント（定期開催）
└ フットサル、テニス、バスケットボール、野球、BBQなど

＜休日・休暇＞
月8休（毎週日曜＋シフト休）※希望日を提出しシフト調整／土日連休も可能！
■年末年始休暇　
（9日）
■GW休暇
（3日※有休消化推奨日1日含む）
■夏季休暇
（3日※有休消化推奨日1日含む）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社6カ月後に10日付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■創立記念日休暇
■長期・連続休暇（実家への帰省や家族旅行など）
■教育訓練休暇

※5日以上の連続した休暇も取得可能です！
※1日の休日を午前休と午後休に分けた取得も可能です（午前休：14時出社、午後休：15時退社）