三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社の過去求人・中途採用情報

【総合職】＜真摯にお客さまと向き合う＞住宅ローン、不動産担保ローンの営業・融資審査業務（実態審査）
具体的な仕事内容
住宅ローン・アパートローン、不動産担保ローンの営業・審査業務をご担当いただきます。
【主な担当業務】
■不動産業者からの事前相談受付
■お客さまとの面談
■融資審査（担保不動産の権利・法規関係などの調査を含む）
■融資契約・融資実行
■不動産業者への営業や既存取引先のフォロー
■債権管理・回収　など

【取扱商品の特色】
■住宅ローン・アパートローン
ご事情があって金融機関での対応が難しいお客さまや、収入が安定しづらいお客さま等が主な対象です。
懇切丁寧なヒアリングを踏まえ、実情に即した調査・審査を実施しています。
当社独自の審査により、多様な住宅取得ニーズにお応えしています。
（1）面談による実態審査……お客さまの実情に即したニーズに、迅速かつ柔軟に対応
（2）幅広いお客さま……給与所得者の方はもちろん、個人事業主の方等幅広いお客さまがご利用
（3）幅広い対象物件……新築・中古の居住用不動産はもちろん、幅広い物件が融資対象

■不動産担保ローン
個人・法人のお客さまを対象に、ご所有されている不動産を担保にニーズに即した融資を行います。
また、不動産の価値や流通性を重視することで、より多彩な資金ニーズにお応えすることが可能となっています。
（1）担保不動産を重視……不動産の価値や流通性を重視
（2）スピード対応……お客さまのビジネスチャンスを逃さないよう、スピーディな対応
（3）幅広い資金使途……不動産の購入資金はもちろん、教育資金・運転資金など幅広い資金ニーズに対応

★顧客本位の営業活動★
それぞれのご事情により、一般の金融機関より融資を受けられないお客さまと向き合っています。当社では、金融機関ならではのチェックリストに頼ることなく、お客さまとの面談等、独自の審査基準により融資を可能としています。よって、お客さまからは数多くの感謝の言葉をいただき、また金融機関の「最後の砦」とご評価いただくこともあります。

チーム／組織構成
各部30名前後のメンバーが活躍しています。
中途入社の社員も多く、互いの経験を尊重しながら働く風土が根付いています。

■定着率：95％以上

【大卒以上】金融機関／不動産業界／ハウスメーカーのいずれかにおける営業経験をお持ちの方
【必須条件】
・銀行・信用金庫などでの営業経験もしくは与信業務経験（法人個人問わず）
※住宅ローン・不動産担保ローン関連の職種未経験の方もご応募可能です。
・不動産会社での営業経験

【歓迎する経験・資格】
・貸金業務取扱主任者、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー
※上記スキルをお持ちの方は、即戦力として優遇します！

※初任地は希望を考慮し決定します。

【本店】
東京都港区新橋2-20-1　新橋三泉ビル3・4・5F
＜アクセス＞
・JR新橋駅銀座口、地下鉄銀座線2番出口、都営浅草線A3出口

【新宿支店】
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビルディング12F
＜アクセス＞
・JR線、小田急線、京王線 「新宿駅」 徒歩6分

【池袋支店】
東京都豊島区南池袋2-25-5　藤久ビル東五号館5F
＜アクセス＞
・東京メトロ池袋駅39番出口から徒歩1分

【横浜支店】
神奈川県横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル4F
＜アクセス＞
・JR線、東急東横線、京浜急行線、相鉄線、横浜市営地下鉄線、みなとみらい線「横浜駅」より徒歩6分

【大阪支店】
大阪府大阪市中央区難波4-4-4 難波御堂筋センタービル9F
＜アクセス＞
・御堂筋線「なんば駅」南改札を出て10番出口直結

※本店、新宿支店は「屋内全面禁煙」ですが、ビル内に喫煙スペースがございます。

9：00～17：30（所定労働時間7時間30分／休憩60分）

★22時以降の残業、休日出勤は原則禁止。
★オンとオフで、メリハリのある働き方を奨励しています。

正社員
※試用期間3カ月。期間中の待遇・給与に変更はありません。

月給21万8000円～47万円＋残業手当別途支給
※経験・能力・スキルを考慮のうえ、規定により優遇します。

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収350万円
～800万円

■社員の年収例
年収600万円＋残業代別途支給（35歳）
年収433万円＋残業代別途支給（28歳）
年収400万円＋残業代別途支給（26歳）

■社会保険完備
■交通費全額支給
■借上社宅制度
■住宅補給金制度
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■三井住友トラスト・グループ持株会
■研修制度充実
■資格取得支援制度
■慶弔見舞金制度
■永年勤続表彰制度
■社内報
■会員制福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日～20日／年）※取得率7割、平均月1日の取得が可能。
■産前・産後休暇
■育児休暇
※産育休の取得者は毎年10名程度。大半が復職しています！
■介護休暇
■半日休暇
■一週間連続休暇

【入社後の流れ】
＜入社3～4日程＞
最初に会社概要や営業審査のポイントなどに関する座学の基礎研修を行います。
ベースとなる知識を踏まえたうえで、現場での業務をお任せしていきます。
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＜入社～1年＞
審査業務をメインにお任せします。
先輩からのマンツーマン指導を通してできることを増やしていき、対面業務を経て自分の顧客を持つようになります。
また、研修プログラムに合わせてeラーニングによる研修も実施しています。
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＜入社1年後＞
半年～1年を目途に1人立ちを目指します。
研修期間終了後も、個人の希望により外部研修への自主参加も可能です。
さらなるスキルアップも目指せます。

所属部署での定期的な面談を通して、今後のキャリアを見据えながら働けます。
仕事での困りごとや、目指したいキャリアに関して気軽に相談してください。
その他、経営層との座談会等も数多く用意されており、所属部署以外の上司・先輩社員とのコミュニケーションをとる機会も充実しています。