舞松原不動産株式会社の過去求人・中途採用情報

【新規開拓・ノルマなし】「管理」「賃貸」「売買」の3つの側面から、お客さまのお悩みを解決します。
具体的な仕事内容
管理を中心に、以下3領域をひと通り経験したあと、「自分は売買が得意だ」「賃貸を主に担当したい」などの希望があれば、その領域を中心にお任せします。また原則、会社都合での職種変更はありません。

■管理：物件を購入されたお客さまへ、退去時の原状回復にかかる費用の見積りや、備品（例：マンション共用部の電球や給湯器など）の交換手配、簡単な修理を行います。また住環境に関するお悩みや要望にも対応します。

■賃貸：お部屋を借りたいお客さまへ、ご要望に沿う物件をご紹介します。またトレンドとなっている部屋のリサーチも行います。お客さまとは、ここから長いおつきあいにつながるケースもあります。

■売買：マンションや土地を売りたいお客さまと、買いたいお客さまを仲介します。不動産の法律が深く身につく領域です。

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★営業の気になるアレコレ
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■テレアポなどの新規開拓活動はありません。依頼を受けて対応する営業スタイルです。

■売上目標はありますが、ノルマはなし。売買を中心に契約までの期間が長いケースが多いため、数字をガツガツ追うスタンスではありません。

■お客さまとの対話では、物件のメリットやデメリット、リスクなども、すべて正直にお伝えしてください。信頼関係をなにより大切にしているため、とりつくろった提案は必要ありません。誠実なコミュニケーションが活躍のカギです。

チーム／組織構成
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★入社後の流れ
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いきなりひとりで現場に放り出すことは絶対にありません。以下ステップで着実に成長してもらうことが私たちの願いです。

▼1カ月目：簡単な電話対応や来店対応からスタート。ご要望を聞き、対応できる先輩につなぎます。

▼2カ月目：先輩の商談に同席したり、現場に同行します。あわせて管理物件の特徴を学びます。

▼3カ月目以降：できそうな案件からお任せします。もちろん先輩が着いていますので、少しずつ現場に慣れていきましょう。

育成方針はトライアンドエラー。小さな失敗をしても絶対に責めることはありませんし、仮に大きな失敗をしそうであれば事前にストップをかけます。「次はどうしたら成功できるか」をいっしょに考え見守るため、はじめてでも安心してチャレンジできる環境です。

■定着率：100％（営業部／直近3年）

【学歴不問・未経験歓迎】育成を前提とした採用です。※40歳以下限定
【必須要件】
■要普通自動車免許（AT限定可）
■40歳以下（年齢制限理由を参照）

【このような方には、とくにピッタリ合う会社です】
■人のライフイベントに、年月をかけて長く寄り添いたい方
■風通しのよい、フラットな環境で活躍したい方
■不動産のスキル・経験を幅広く身につけたい方
■経験ゼロの状態から、自信とキャリアを身につけたい方
■どちらかといえば、数字よりも、お客さまとのお付き合いに重きを置きたい方
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

面接は終始なごやかな雰囲気がただよっており、一方的に問い詰めるような空気はありません。あなたのお人柄を重視し、じっくりお話ができればと考えています。どうぞ肩肘をはらず、自然体のあなたでお越しください。

★福岡市勤務、転勤はありません
★車通勤OK（無料駐車場あり）
★業務中は社用車をお貸しします
★現場は福岡市を中心に、オフィスから車で片道1時間圏内となります
★直行直帰も、状況に応じて可能です。

（住所）
福岡県福岡市東区舞松原1丁目1番16号　舞松原ビル1階

1カ月単位の変形労働時間制（1週間の平均労働時間40時間）

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★シフト例
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■09：00～18：00（休憩1時間）
■10：00～19：00（休憩1時間）

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★出勤時間の調整も可能です！
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シフトはそれぞれの事情を最大限配慮し、決定します。
実際、子どもを幼稚園に見送ってから出勤しているメンバーもいますよ！

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★営業・1日のスケジュール例
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▼10：00　出社、メールチェック
▼10：30　お客さまにご案内するための物件をさがす
▼11：30　契約書の不備チェック、オーナー様のお問い合わせ対応
▼12：30　お昼
▼13：30　退去物件の立ち合い準備
▼14：00　退去物件の立ち合い
▼16：00　退去後の契約書を作成
▼18：30　メールチェック
▼19：00　退社

※上記は一例です。ルーティーン業務がないため「毎日新鮮な気持ちになれる」と語るメンバーも。
■平均残業時間
20時間

（業務スケジュールによって変動はありますが、平均月20時間程度には収まっています）

正社員
試用期間：3カ月（期間中、条件に変動はありません）

月給21万円以上
（上記月給には、住宅手当1万円を含んでいます）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■残業手当：発生分を支給
■通勤手当：最大3万円（規定あり）
■資格手当：3万円（宅地建物取引士）

■賞与
年2回
計3カ月分（前年度実績）

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収312万円
～348万円

■社員の年収例
440万円（入社5年目／32歳）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■自動車通勤OK（無料駐車場あり）
■社用車貸与
■退職金制度（勤続年数3年以上）
■宅地建物取引士の更新料を会社負担
■オフィスにコーヒーメーカーを常設してます

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
水曜・日曜・祝日固定休
■年末年始休暇　
┗（9日）※今年度実績
■夏季休暇
┗（5日）※今年度実績
■有給休暇　
■介護休暇
完全週休2日制

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★シフトは、お休み希望を最優先！
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子どもの運動会などのイベントや、旅行など「この日は絶対に休みたい」という希望があれば、最優先でシフトを組みます。

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★休日希望と商談日が、重なってしまった場合は…
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基本は商談を優先してほしいところですが、「どうしてもこの日だけは、お休みを譲れない…」という場合は、他メンバーに商談をお任せしてもOK！

お任せできる秘密は、営業メンバー同士の連携体制。常に全員が、お互いの業務進捗を把握しているため、いざとなったらすぐ協力しあえる風土なんです（とはいえ、お休み前日の引継ぎだけは、お願いします…）！

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★売上推移
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■2019年度：2.2億円
■2020年度：2.3億円
■2021年度：2億円

市場変動の大きな中でも、堅調な経営を続けています。

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★事業の特徴
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当社は幅広く事業を展開しており、安定した経営基盤と、給与が上下しにくいメリットを備えています。

売買や賃貸などの仲介事業は単価が高く、契約数が増えれば売上とともに給与があがる一方、契約件数にも変動が出やすく、売上や給与に波が起きやすい事業です。

対して管理事業は、お客さまと契約がつづく限り報酬が発生します。そのため毎月「管理収入」が発生し、売上も給与も安定的に得られる仕組みです。

営業メンバーは5名いますが、なんと4名が社歴10年以上のベテラン！
一度入ると長くつづく。これも、当社のよさのひとつです。

その秘密は、お互いの距離間の近さ。たとえば、当社では時おり、メンバー同士でごはんに行く文化が根付いています。そこで悩んでいることや、会社に対して気になることなど、普段ではいえないようなことをお互いに相談したり、後輩から先輩をごはんに誘う…なんてことも、よくある日常の風景。

また、みんなが担当している案件の状況を、こまめに共有しあう文化も。お互いの様子がわかるからこそ、メンバーの悩みやトラブルをすばやくキャッチアップし、協力できる体制が根付いているのです。