株式会社リアライズの過去求人・中途採用情報

【関西No.1不動産企業を共に目指す幹部候補の採用】今までの経験をさらに『レベルアップ』できる環境
具体的な仕事内容
【経験次第では、”主任”や”課長”として採用することも可能です！】

《主な仕事内容》
ビル・マンションの管理を通してオーナー様の収益を最大化するお仕事！

■建物管理
弊社所有のビル・マンションや他オーナー様からお預かりしている物件に、
定期的なメンテナンス、リフォームの計画を企画・立案・発注していただきます。
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ビルやマンションの共有部の点検や清掃、修繕の依頼先は清掃会社やビルメンテナンス会社等です。

■空室対策
お部屋を満室にするための対策等を考えていただきます。
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入居者を増やすためのリーシング活動を行います。
家賃の見直しを他オーナー様へ提案や、各サイトへ物件情報更新等を行っていただきます。

■入居者の対応
管理しているお部屋の入居者対応をお願いします。
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入居・退去の立ち合いや入居者から相談の対応等を行います。

■オーナー様対応
管理を依頼してくださっているオーナー様のお悩みや相談に乗ったり、物件の定期報告などを行っております。
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入居者を募集する際の条件や大規模修繕をご提案し、オーナー様の資産価値を向上するための最善策を考えます。

《入社後の流れ》
今回、経験によってお任せする業務は異なっていきます。

■建物管理や賃貸管理の経験者の方■
★経験年数によっては、役職付きで入社も可能です！
また、入社1年以内に自分のチームを持ち、マネジメントに携わっていただき
さらにキャリアを積んでください！

■未経験者の方■
▼Step1
まずは、自社所有の物件や比較的始めやすい物件から、建物管理・入居者対応について学んでいただきます！

▼Step2
次に管理会社として一番重要な空室対策に慣れていただきます。
空室の部屋を満室に出来るように、リーシング活動を上司から学んでいただきます。

▼Step3
上記Stepを踏まえて、築年数の古い物件等を管理していただきます。

▼Step4
一連の専門的な業務を1人でこなせるようになったら独り立ち！

チーム／組織構成
不動産管理営業、管理事務、経理の3職種が協力しながら業務を行っております！

★管理会社・リフォーム会社の経験者は優遇して採用！ 【名古屋支店は未経験者も歓迎！】
【この経験のある方は優遇いたします！】
□建物管理・修繕の経験をお持ちの方
→上記の経験がある方は採用率UP！
□施工管理経験をお持ちの方
□カスタマーサポートや顧客対応業務の経験をお持ちの方
□不動産管理経験者・リフォーム営業・賃貸営業の経験をお持ちの方
□業界を問わず営業職経験をお持ちの方

【こんな方はピッタリ！】
■何事にも前向きでポジティブな方
■誰かの役に立つ仕事がしたい方
■自発的・主体的に行動できる方
■継続力に自信のある方　など

【活かせる経験・スキル】
◎賃貸営業、管理業務主任者、宅建士、施工管理の経験や資格
◎宅地建物取引士資格者は優遇

職種・業種未経験歓迎

オーナー様や入居者様の為に働く仕事だからこそ、やりがいを見つけて働くことができます！
経験を活かしてキャリアアップができ、会社と共に成長してください！

大阪本社又は、名古屋支店での勤務となり
希望の拠点で働くことが可能です！

■本社
大阪府大阪市中央区南船場1-13-20　リアライズ南船場ビル

■名古屋支店
愛知県名古屋市中区新栄1-26-7　リアライズ栄2F
★2023年2月に名古屋駅直結ビルに移転決定！★
オフィスは「名古屋」駅より徒歩1分の【JPタワー名古屋】
ビル内には、従業員のみ利用できる社員食堂もあります！

《アクセス》
【大阪本社】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅より徒歩2分
【名古屋支店】名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅より徒歩11分
　　　　　　　名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅より徒歩11分

9:00～18:00（所定労働時間8時間）

【一日の流れ】
（例）
09：00～09：30　課内で打ち合わせ
09：30～15：00　入居者、オーナー様からのご依頼対応、業者発注等
15：00～18：00　物件巡回、物件調査等
18：30～19：00　社内業務、見積・発注処理等
19：00　　　　　 退勤
■平均残業時間
30時間

以内

正社員
※試用期間3ヶ月あり（試用期間中の待遇は同じ）

月給：28万円～(固定残業代含む)＋賞与年2回

※経験・能力により決定します。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を一律月4万円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
（入社1年目）

■社員の年収例
年収560万円／32歳（入社5年目／課長）
年収450万円／24歳（入社2年目／主任）

■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月）
■交通費（上限月2万円）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
■役職手当
■宅建手当
■管理業務主任者手当
■マンション管理士手当
■賃貸不動産経営管理士手当
■退職金あり
■社員旅行
■資格取得支援あり（※宅建などの資格取得費用を一部会社が負担します。）
■カフェスペースあり
■ベネフィットステーションあり
通勤は電車や自動車、様々な通勤方法が可能です。

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（シフト制／土日祝も状況に応じて可能です。）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社半年後に10日付与）
◎5日以上連続休暇の取得可能！

弊社の考える不動産の「プロ」について少しだけお伝えします！
不動産のプロになるためには、
1,経験　2,努力　3,情熱
上記の3つを仕事で意識して取り組んでいただきたいと考えております。

《経験者の方》
現在の経験を活かしていただき、さらに努力と情熱をプラスして弊社で活躍していただきたいと思っております。
そしてゆくゆくは、中心メンバーとして自分のチームを持つ責任者になってください。

《未経験の方》
実力を入社後のマンツーマン研修や現場で学んでいただき、実力を身に付けてください！
そして、経験を身に付けるために努力と情熱を持ち続けていただくことで、不動産のプロに近づくことができます。

入社後、あなたの頑張り次第で課長や主任に昇格するチャンスあり！

また、未経験の方もキャリアアップしていくことが可能です！

◆STEP1：入社3か月間
不動産管理の基礎スキルを身に付けつつ
比較的始めやすい、自社物件から業務を学んでください。

◆STEP2：入社半年間
自社物件で一連の業務ができ次第、他オーナー様物件を担当していただきます。

◆STEP3：入社1年目
専門的な業務のプラスα、主に他オーナー様へ提案できるようになっていただきます！
また、後輩へ先輩として様々な業務を教えてください！

◆STEP4：入社2年目以降
新たなチームを任せ、課長～部長の役職にも就けるチャンス！