株式会社リアライズ の求人・中途採用情報

＼不動産管理経験者歓迎／賃貸契約・PMの実務を裁量大きく担える／土日祝休み・年休126日／大阪駅直結／ ■どんな会社？ ◎2007年創業、総合不動産事業を展開する成長企業です。 ◎マンションを中心とした不動産開発、所有収益事業、土地開発、不動産売買を主軸に、航空機リースや太陽光発電事業など多角的な事業を展開しています。 ◎潤沢な資金力と意思決定のスピードを強みに、数億～数十億円規模の物件も自社で保有・運用。 ◎約60名の少数精鋭体制で、不動産の「開発～保有～管理」まで一気通貫で行う体制を強化しており、体制強化に伴う増員募集です。 ■仕事内容： 自社保有賃貸物件における契約管理・プロパティマネジメント業務 ■具体的に： ・賃貸借契約書の作成、内容確認、更新・解約管理 ・賃貸条件の管理、契約内容の精査・是正対応 ・管理会社との折衝、業務進捗・品質管理 ・入退去時の契約・管理フローの統括 ・物件運営における課題抽出、業務改善提案 ＜入社後の流れ＞ まずは既存物件の契約管理・運営状況を把握いただき、これまでのご経験を活かしながら、メイン担当として物件管理全般をお任せしていきます。 ＜キャリア＞ 将来的には賃貸管理体制の中核メンバーとして、管理フロー構築やPM全体の最適化にも関われます。 ■業務の特徴： ・自社保有物件中心のため、腰を据えたPMが可能 ・契約・管理の実務判断に裁量を持てる ・経営に近い立場で不動産運営に関われる ■組織： 約60名の少数精鋭組織（平均年齢30代後半）。 合理的でフラット、実力と専門性を尊重する社風です♪ ■はたらき方 ・年間休日126日／土日祝休み ・残業月15時間程度 ・転勤なし／大阪駅直結オフィス ＼この求人のポイントについて／ （１）賃貸契約書管理・PM経験をそのまま活かせる （２）管理会社任せではない“主体的な不動産運営” （３）少数精鋭企業で裁量大きく活躍できる環境 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-2-2 JPタワー大阪17F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大阪駅、西梅田駅、大阪梅田駅(阪神線)

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,000,000円～6,000,000円固定残業手当/月：51,000円～77,000円（固定残業時間23時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞384,333円～577,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容2007年設立の中核企業で、総合不動産事業を展開。不動産収益物件の保有・運営、土地開発、売買仲介に加え、太陽光発電事業と航空機リース事業も手がけ、収益多角化を図っています。自社で物件取得・開発・運営を一貫して担うビジネスモデルにより、賃料収入や売買利益を安定獲得しつつ、エネルギー・インフラ領域への展開で成長軌道へ乗せています。 ■ビジョン“不動産がもたらす、価値ある未来へ”を掲げ、持続可能な都市価値創造を目指しています。グループ全体で地域密着型の開発と環境配慮型の事業を両立し、代表・浅倉康之氏の「不動産とエネルギーを軸に、社会に新たな価値を届けたい」という想いが背景にあります。 ■特徴（TOPICS）・大阪・名古屋・東京・福岡・岡山・神戸に拠点展開し、全国で約56名の少数精鋭体制を維持。 ・再生可能エネルギーや航空機リースなど不動産の枠に留まらない多様な収益源を保有。・健康経営優良法人2026の認定を取得するなど従業員満足を重視し、研修制度・資格取得支援にも注力。■組織風土・都市型不動産デベロッパーとしてスピーディな意思決定と現場主導の柔軟性が強み。・各拠点での自律型チーム運営を行い、社員には裁量と責任が与えられる環境。 ・競合する大手不動産や地場デベロッパーに比べ、決定権が近く挑戦しやすい雰囲気が魅力。

＼転勤なし・大阪駅直結JPタワー勤務／年休128日・土日祝休／年収800～1000万円可／マンション開発の上流工程に一貫して携われる／ 用地取得からボリューム設計、事業収支検討まで――。 マンション開発の“起点”を担うポジションとして、裁量を持って開発を推進できる環境です。第二創業期にある成長企業で、組織立ち上げにも関われます。 ■どんな会社？ ◎2007年創業、総合不動産業を展開する成長企業です。 ◎マンションを中心とした不動産開発、所有収益事業、土地開発、不動産売買に加え、航空機リースや太陽光発電事業など多角的に事業を展開しています。 ◎潤沢な資金力と意思決定のスピードを強みに、数億～数十億円規模の案件にも迅速に対応できる点が他社との大きな違いです。 ◎従業員約60名の少数精鋭で、プロフェッショナルが集う実力主義の社風。関西No.1の不動産企業を目指し、事業拡大に伴う増員募集を行います。 ■仕事内容： ・マンション開発企画・ボリューム設計をお任せいたします。 ■具体的に： ・用地取得時の法的規制調査、最大ボリューム算出 ・マンション開発におけるボリューム設計 ・事業収支の検討、事業性判断 ・外部設計事務所との連携・ディレクション ・開発案件のスケジュール管理、推進 ・立ち上げフェーズにおける組織づくりへの参画 ＜入社後の流れ＞ 既存社員と連携しながら案件に参画し、早期に主担当として裁量を持って活躍いただきます。 ＜キャリア＞ 開発責任者や組織の中核メンバーとして、中長期的なキャリアアップが可能です。 ■業務の特徴： ・開発の上流工程に一貫して携われる ・大型マンション案件を裁量大きく推進 ・組織立ち上げに関われる貴重なフェーズ ■組織（社風もマスト） 約60名の少数精鋭組織。 合理的でフラット、無駄な慣習のないメリハリある社風です♪ ■はたらき方 ・年間休日126日／土日祝休み ・残業月15時間程度 ・転勤なし／大阪駅直結オフィス ＼この求人のポイントについて／ （１）用地取得～ボリューム設計まで一貫担当 （２）資金力×スピードで開発に集中できる （３）第二創業期の中核メンバーとして活躍可能 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区梅田3-2-2 JPタワー大阪17F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大阪駅、西梅田駅、大阪梅田駅(阪神線)

＜予定年収＞800万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：8,000,000円～10,000,000円固定残業手当/月：103,000円～128,000円（固定残業時間23時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞769,666円～961,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容2007年設立の中核企業で、総合不動産事業を展開。不動産収益物件の保有・運営、土地開発、売買仲介に加え、太陽光発電事業と航空機リース事業も手がけ、収益多角化を図っています。自社で物件取得・開発・運営を一貫して担うビジネスモデルにより、賃料収入や売買利益を安定獲得しつつ、エネルギー・インフラ領域への展開で成長軌道へ乗せています。 ■ビジョン“不動産がもたらす、価値ある未来へ”を掲げ、持続可能な都市価値創造を目指しています。グループ全体で地域密着型の開発と環境配慮型の事業を両立し、代表・浅倉康之氏の「不動産とエネルギーを軸に、社会に新たな価値を届けたい」という想いが背景にあります。 ■特徴（TOPICS）・大阪・名古屋・東京・福岡・岡山・神戸に拠点展開し、全国で約56名の少数精鋭体制を維持。 ・再生可能エネルギーや航空機リースなど不動産の枠に留まらない多様な収益源を保有。・健康経営優良法人2026の認定を取得するなど従業員満足を重視し、研修制度・資格取得支援にも注力。■組織風土・都市型不動産デベロッパーとしてスピーディな意思決定と現場主導の柔軟性が強み。・各拠点での自律型チーム運営を行い、社員には裁量と責任が与えられる環境。 ・競合する大手不動産や地場デベロッパーに比べ、決定権が近く挑戦しやすい雰囲気が魅力。