株式会社メルディアDCの過去求人・中途採用情報

戸建やマンション、商業施設などの用地仕入れ・企画
具体的な仕事内容
戸建住宅やマンション、商業施設などを建てるための用地を、取引先から仕入れる業務をご担当いただきます。当社は事業領域が広いため、仕入れ制限はありません。戸建てから商業施設など、多種多様な案件を手掛けることができます。

＜具体的には…＞
▽不動産仲介業者から情報収集
▽相場調査を行い、収支計画書を作成
▽プロジェクトを企画・考案
▽土地の買い付け
▽金融機関や役所などと調整
▽設計・工事・販売など、関連部署と打ち合わせ
▽販売業者に委託

＜プロジェクトチームを組んで企画もできる※戸建メイン＞
仕入担当、設計、工事担当、販売担当とプロジェクトチームを組み、仕入れた土地にどんな建物を建てるかなど、コンセプトから考案します。
ポジション関係なく意見を出すことができるので、イチから携われる面白さを味わうことができます。

＜入社後は？＞
先輩によるOJTにて、仕事を覚えていただきます。
まずは不動産仲介業者をまわり、顔を覚えてもらうことからスタート。
最初は先輩に同行して雰囲気を掴んでいただき、その後はお一人で、既存の取引先はもちろん、取引先の新規開拓も行って関係を築いていきます。
不動産の知識は徐々に覚えていけば大丈夫。
先輩たちがみんなで新人さんを育てていく環境なので、分からないことは積極的に質問してくださいね。

チーム／組織構成
☆若手活躍中
20～30代のが中心で、和気あいあいとした雰囲気の職場です。

【住宅営業課（戸建）】
各課8～10名程度
男女比　3：1

【不動産営業課（マンション・その他）】
5名
男女比　全員男性

＼優しい先輩たちばかりです（24歳　Kさん）／
不動産業界ってちょっとこわいイメージがあったのですが、全然そんなことはありませんでした。同世代の方も多く、困ったときにいつでも気軽に相談できる環境です。

【未経験歓迎】スケールの大きい仕事にチャレンジしてみたい方◎高卒以上◎要普免（AT限定可）
＜以下のような方は歓迎します！＞
・自発的に行動することができる方
・人とコミュニケーションを取ることが好きな方
・裁量が大きい仕事がしたい方
・新しいことに挑戦したい方
・人に自慢できるような仕事がしたい方

＜以下のような経験・スキルがある方は尚歓迎＞
・何らかの不動産業界経験がある方（用地仕入は尚可）
・営業経験がある方
・宅建の資格をお持ちの方

◎面接で見るポイント！
・自分で動けるか
・根気強く物ごとを続けることができるか
・前職では目的をもって働いていたか
・自分の言葉で話ができるか
・社会人経験がない方であれば、その期間に何をしていたかを答えられるか

※第二新卒歓迎

＜各駅より徒歩10分以内で通勤しやすい♪＞
大阪・京都・神戸

【住宅営業課】（戸建住宅の用地仕入）
京都・神戸・大阪のいずれか

【不動産営業課】（マンション、その他の用地仕入）
大阪

◇大阪本社
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目1番3号　SORA新大阪21　9階

◇京都オフィス
京都市上京区今出川新町下ル西無車小路町594-1

◇神戸オフィス
兵庫県神戸市中央区江戸町104番　403号室

※屋外禁煙スペースあり

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

＜残業について＞
1日当たりの残業時間は平均2時間程度ですが、19時迄退社を推奨しています。
個人に裁量があるため、スケジュールに合わせて調整することも可能です。

＼プライベートも充実！（26歳　Yさん）／
仕事を楽しむために、オンオフのメリハリをつけることも大切だと考えています。当社は働きやすい環境づくりのため、19時退社を推奨しています。なるべく早く切り上げて、自分の時間もめいいっぱい楽しむようにしています。

正社員
試用期間：3カ月
※試用期間中の待遇に変更はありません。

月給27万1110円～(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万7410円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験、能力などを考慮し、決定いたします。

＜インセンティブ＞
頑張りはしっかり反映！年収1000万円以上も可能です。

■賞与
年2回
（8月／3月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～

■社員の年収例
年収528万円（月給29万2520円＋インセンティブ）／28歳※年間仕入9現場
年収1097万円（月給32万円＋インセンティブ）／32歳※年間仕入14現場
年収1214万円（月給36万円＋インセンティブ）／32歳※年間仕入18現場

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与（業務上必要な場合）
■社員持株会
■慶弔見舞金
■退職金制度（勤続4年以上）
■再雇用制度
■永年勤続表彰制度
■研修制度（入社後研修、階層別研修など）
■社員旅行・社内イベント（BBQなど）
■服装自由
※お客さまとの打ち合わせの際はスーツ着用必須ですが、それ以外は私服OKです♪
＜＜手当充実！＞＞
・通勤手当
・時間外手当
・遠隔地勤務手当
・役職手当
・資格手当
ー宅建取引士（月：1万円）
ー建築施工管理技士（月：1級1万円／2級7000円）
ー建築士（月：1級1万5000円／2級7000円）

＜年間休日＞
110日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
不動産営業課（土・日）住宅営業課（水・土もしくは日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
※7日前後
■夏季休暇
※5日前後
■慶弔休暇　
■有給休暇　

◆申し込みまでの決裁スピードが速い！
申し込みまでの決済は、各エリアのブロック長の判断で出すため、競合他社よりも早いスタートダッシュが切れます。
◆デザイン性の高さが認知されている
当社の建物はデザインに定評があり、相場より高く売れるノウハウがあります。その分、競合他社よりも高い金額で土地を買うことが可能です。
※平均して、入社から半年以内で仕入れができる場合が多いです。