住商建物株式会社の過去求人・中途採用情報

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住商建物株式会社の募集が終了した求人

マンション販売営業／未経験可／個人ノルマ無／年間休日121日

正社員
5名以上採用

仕事内容

住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当いただきます。
具体的な仕事内容
■反響顧客への物件案内および仕様等の説明（モデルルームへの来場者に対するフォロー）
■ローン斡旋等の資金計画提案
■重要事項説明、各種契約業務
など

販売営業の場合は水木（物件によっては火水）が現場定休日となっています。そのうち、平日はデスクワークを、土日はモデルルームへの来場者に対するフォローを中心に業務を行うことが多くなっています。

【個人ノルマなし！チームでお客様に向き合います】
7000万円～8000万円の50戸規模のマンション（※）を4名で半年～1年程かけてご担当いただきます。

個人の達成目標はありますが、「個人のノルマ」はありません。仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものという考えが浸透していますので、メンバー同士の連携を通して、お客様に最大限の価値提供が可能となっています。

※上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です。物件によっては数億円規模、100戸以上のマンションを担当する場合もあります。

【入社後の流れ】
入社後はOJTにて業務を覚えていただきます。個人ではなく、チームでの協業が基本ですので、まずは先輩社員のフォローからはじめ少しずつ知識を身につけていきましょう。

チーム／組織構成
世話好き、話好きの方が多いので、中途入社であってもすぐに馴染めることでしょう。長年、不動産業界で活躍してきたベテラン社員も多く、豊富な経験に裏打ちされた的確なアドバイスをもらえるため、スキルアップを目指す方にとっても最適な環境と言えます。

■定着率：96％（2021年）

対象となる方

【学歴不問／未経験歓迎】マンション販売のプロを目指したい方、歓迎します！
【歓迎条件】
■住宅、マンションなどの販売経験
■不動産仲介営業の経験
■宅地建物取引士資格をお持ちの方

※未経験歓迎

【こんな方を求めています】
■お客様に真摯に向き合う営業がしたい方
■仲間とともに積極的なチャレンジができる方
■安定した環境で長期のキャリアを目指したい方
■コミュニケーション能力に自信があり、新たな業界で頑張ってみたい方

勤務地

東京本社または大阪支社

【東京本社】
東京都千代田区神田錦町3-26 SC神田錦町三丁目ビル6F
最寄駅：各線神保町駅

【大阪支社】
大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル２号館
最寄駅：地下鉄淀屋橋駅、地下鉄肥後橋駅

勤務時間

フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分

＜標準的な勤務例＞
9:30～18:00
■平均残業時間
30時間

程　※定時退社の日も少なくありません。

雇用形態

正社員
試用期間6カ月　※期間中に待遇等の変化はありません。

給与

月給24.3万円～27.5万円

※年齢、経験、スキル等に応じて決定します。
※別途残業代を支給します。

■賞与
有

■昇給
有

■入社時の想定年収
年収450万円
～600万円　※月給×12カ月＋賞与（2.7～2.95カ月分）×年2回

■社員の年収例
年収600万円／33歳（住宅手当含む）
年収500万円／30歳
年収455万円／28歳

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（全額支給）
■住宅手当（一定要件に該当の場合35,000円／月）
■借上社宅（一定要件に該当する場合）
■退職金制度
■厚生施設（住友クラブ、東急ハーヴェストクラブ）
■財形貯蓄制度
■資格取得支援制度
■育児短時間勤務（実績多数）　など

休日・休暇

＜年間休日＞
121日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（休日は会社カレンダーによる）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日～20日。下限日数は入社半年経過後の付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
◎週休2日制について
就業規則上は土日祝日が休日ですが、販売営業の場合は水木（物件によっては火水）が現場定休日となっているため、当該曜日に振替休日を取得いただきます。

◎5日以上の連続休暇OK

初契約の喜び：三宅さん（入社4年目）

初契約の喜びは今でも忘れられません。

その物件は、建物自体は非常に魅力的なのですが、唯一「最寄駅からのアクセスにバスが必須」という懸念点があり、ご来場いただいたご夫婦もその点を気にされ一歩が踏み出せていない印象でした。

ご納得いただくためにはどうするべきか考え、まずはマンション周辺を歩いてみました。すると、意外にも周辺には市役所や子育て施設などファミリー向けの魅力が非常に多いことが判明。そうした事実を丁寧に説明し、最後はご納得いただくことができました。

「三宅さんのおかげでいいマンションを購入できました」と仰っていただき、本当に嬉しかったですね。