株式会社ランディックスの過去求人・中途採用情報

【5割未経験入社・高額インセンティブ・ノルマなし】城南エリアの売買仲介または仕入れ営業◎チーム制
具体的な仕事内容
★主に城南エリア（世田谷／目黒／渋谷）の不動産（物件・土地）を対象に、仕入れ営業もしくは不動産売買仲介営業をお任せ
★適性やご希望により配属を決定

【仕入れ営業】
＊城南エリアの戸建物件や土地の仕入れを担当
＊不動産仲介会社などが対象の法人営業
＊テレアポや紹介などを通じて新規物件情報（土地）を収集

　▽ 仕入れた不動産をもとに、不動産売買仲介営業担当が販売

【不動産売買仲介営業】
＊富裕層のお客様が対象の個人営業
＊Webサイトからのお問い合わせや紹介からの反響営業
＊戸建物件もしくは土地のご購入に向けたご提案からアフターフォローまでを担当

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　具体的な業務の流れ
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【仕入れ営業】
▽ 城南エリアを中心に、不動産仲介会社などを定期的に訪問し最新の不動産情報を収集
▽ 候補地の調査や商談
　 利益率や、お客様に魅力的な不動産かどうかなどをしっかり見極めたら…
▽ 仕入事業計画書の作成
▽ 稟議　☆即日決裁あり
▽ 仕入れ

★仕入れる住宅用地は平均1億5000万円！
★不動産仲介会社と良好な関係性を築き上げることが大きなポイントです

【不動産売買仲介営業】
▽ Webサイトへ物件情報を投稿
▽ Webサイトからのお問い合わせ、紹介などのお客様に対応
▽ ご要望を伺い、ニーズを満たす不動産をご提案
＜Point＞
＊新築・中古の戸建物件、もしくは土地をご提案します
＊土地をご提案する場合、ハウスメーカー（建築業者）の選定が必要となります
　そのため提携している150社以上のハウスメーカーとのマッチングも行います
▽ 詳細のすり合わせ・ご契約手続き
▽ アフターフォロー

★城南エリアでトップクラスのシェアを誇る物件数が強みです
★当社のみが保有する物件も多数！

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　研修について
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営業職・不動産業界ともに未経験の方でも安心して始めていただけるよう、多数の研修をご用意しています。
詳しくは下記の【充実の研修内容】をぜひご覧ください！

チーム／組織構成
主に20代～30代の営業メンバーが活躍中！女性管理職も在籍しています。

■組織名称：【仕入れ営業】戸建事業部／開発営業部　【不動産売買仲介営業】流通営業部

【学歴不問・未経験歓迎】お客様と誠実に向き合える営業をしたい方／ワークライフバランスも大事にしたい方
＜必須要件＞
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

＜こんな方は経験や知識を活かせます＞
□宅地建物取引士資格をお持ちの方
□営業や販売サービスの経験がある方

＜ひとつでもあてはまる方はご活躍いただけます＞
◎目標に向かって邁進することができる方
◎お客様の声にしっかりと耳を傾けられる方
◎不動産や土地、住宅などに興味をお持ちの方
◎何事にも主体的に取組める方

＜こんな方はぜひ当社へお越しください＞
◎お客様に対して誠実に向き合いたい方
◎ビジネスパーソンとしても、人間としても成長したい方
◎安定基盤の企業で働きたい方

営業職・不動産業界ともに未経験で入社したメンバーが多数活躍中です。少しでも興味をお持ちいただけたら、あなたの想いを聞かせてください！

【転居を伴う転勤なし／目黒本社・桜新町本店・自由が丘センターのいずれか】
◎U・Iターン歓迎
◎20～30代を中心に活気ある職場

■目黒本社
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
└ 各線「目黒駅」より徒歩3分

■桜新町本店
東京都世田谷区新町3丁目22-2 Landix桜新町ビル
└ 東急田園都市線「桜新町駅」北口より徒歩1分

■自由が丘センター
東京都世田谷区奥沢5丁目40-4 Landix自由が丘ビル
└ 東急東横線・大井町線「自由が丘駅」より徒歩5分

※株式会社グランデ（目黒本社と同住所・Landix目黒ビル2F）に出向の可能性があります。
グランデは当社のグループ会社であり、日本有数の不動産激戦区とも言われる城南エリアで、不動産の花形と言われる仕入れを専門に行っています。

9:20～18:30（実働8時間／休憩1時間10分)

◎業務が残っていたり、「もう少し頑張りたい」という日は残ることもありますが「定時で上がりにくい…」という雰囲気は全くありません！人によってかわりますが、定時で上がれる日もあります。
また、早朝や夜などお客様のご迷惑になる時間帯での営業活動は決して行いません。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月
※期間中の条件や待遇に変更はありません

【仕入れ営業】
月給28万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万円以上支給

リーダー：月給38万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月9万1000円以上支給

【不動産売買仲介営業】
月給25万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン＋賞与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月6万円以上支給

リーダー：月給35万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋インセン＋賞与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月8万5000円以上支給

※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定

◎「城南エリアのことならランディックス」と言っていただけるほど確かな実績と信頼を育んでいます。
取り扱う商品は、土地と建物を含めると契約金額が億単位になることも多く、1件あたりの契約で還元される金額も高額です。グループ会社のグランデが仕入れた物件を独占して扱えることも大きな強みです！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■歩合給：仲介手数料から一定の割合が歩合給となります。
■KPI賞与：売上以外にも案内数などの達成度合いに応じて賞与額が決定します。
■交通費全額支給
■時間外手当支給
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■書籍購入手当（月2000円まで ※月1冊）
■ランチ手当（2000円/月）

■賞与
年1回～2回　※売買仲介の業績に応じて支給

■昇給
年1回
（毎年平均で月給が1万5000円～2万円アップ）

■入社時の想定年収
年収450万円
～800万円

■社員の年収例
年収450万円／プレイヤー職／20代・女性・経験1年・宅建なし／月給28万円
年収650万円／プレイヤー職／20代・男性・経験3年・宅建あり／月給32万円
年収800万円／プレイヤー職／30代・男性・経験5年・宅建あり／月給35万円
年収1000万円／リーダー職／経験2年／宅建あり

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社内表彰・報奨金制度
■従業員持株会
■研修制度
■PC・携帯貸与
■社員持株会

＜各種手当＞
■昇給年1回（毎年平均で月給が1万5000円～2万円アップ）
■賞与年1～2回（売買仲介の業績に応じて支給）
■歩合給：仲介手数料から一定の割合が歩合給となります。
■KPI賞与：売上以外にも案内数などの達成度合いに応じて賞与額が決定します。
■交通費全額支給
■時間外手当支給（超過分）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■書籍購入手当（月2000円まで ※月1冊）
■ランチ手当（2000円/月）

★不動産営業というと社員同士ギスギスしたイメージを持たれるかもしれませんが、当社では全くそんなことはありません。ミーティング、拠点間での情報共有などを実施するほか、日々、社員同士でも情報交換をしたり、気付いたことや「もっとこうした方が良い」ということは積極的にアドバイスを送りあう社風が根付いています。

★不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金などの勉強会もあり！経験の浅い方でも知識やスキルをしっかりと身に付けることができます。
★ターゲットは富裕層顧客
城南エリアで暮らす方々は経営者、医者、著名人など成功者が多い傾向にあります。なかなかな日常生活ではお会いできないような方々と直接お話ができる環境のため、営業としてはもちろんのこと、マナー面やマインド、高いコミュニケーション能力、立ち振る舞いなど一流のスキルを身につけることができます。
20代でリーダーになる社員もいるため、早期のキャリア形成も可能！また、そこに収入も伴うため自分自身の生活も豊かになります。

＜年間休日＞
115日
／公休115日＋有休推奨日5日※取得必須

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
売買仲介：火曜・水曜休み／仕入れ：水曜・日曜休み
■年末年始休暇　
（2022年度実績：9日間）
■GW休暇
■夏季休暇
（2022年度実績：9日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社時に10日分付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
★5日間の有給推奨日とあわせると、年間休日は120日以上です！

まずは導入研修として、営業や不動産に関するさまざまな基礎を学んでいただきます。その後はOJTで先輩に同行しながら、実際の業務を覚えていきましょう。

先輩の同行サポートのもとで、早い段階からメイン担当としてお客様と接していけます。自分一人でお客様にご満足いただけるご提案ができたときは、喜びもひとしお。成功体験が自身の成長意欲に直結する体制です！

またOJT期間を終えた後も、多くの大手ハウスメーカーや設計事務所、工務店との研修に定期的に参加できます。また月に1度の社内勉強会では、不動産や税金、法令についても学んでいます。そのため常に知識の習得やアップデートが可能です。

当社では、お客様への連絡のタイミングや方法ひとつ取っても、お客様の都合を第一に考えています。
例えば生活リズムなどを十分考慮し、お電話やメールなども状況によって使い分けています。
そういった細やかな気遣いがあるからこそ、お客様の満足度にもつながるため、リピートやご紹介につながる機会も多く、営業の集客の負担も軽減しています。