南海ビルサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

当社が受託している分譲マンションの管理組合の運営サポートをお任せします。
具体的な仕事内容
＜具体的には＞
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居住者様の快適な生活を守り、建物の資産価値向上を図っていく仕事になります。

★書類作成・進行補助
マンション管理組合が開催する理事会や総会などに必要な資料の作成や進行補助を行います。
修繕工事の計画を立てたり、保守点検の予算などについて、資料を作成して、提案（プレゼン）することがメインとなります。

★管理組合の運営全般
管理組合は住民の集まりなので、マンション管理の専門知識を備えているわけではありません。そのため、当社が運営をサポート。フロント業務といわれるのは、これに該当します。

★上記業務の収支管理
細かな計数管理は経理スタッフが担当しますので、ご安心を！

★巡回業務
担当マンションを巡回し、設備の点検状況や清掃状況を確認し、改善箇所などがあれば管理組合へ提案します。なお、清掃を行うことはありません。


＜入社後の流れ＞
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マンション管理の経験がある方は、即戦力としてお迎えします！

未経験、経験の浅い方は、先輩社員のOJTのもと、仕事内容や知識を深めてください。管理組合の理事会などに参加し、徐々にプレゼンなどをお任せしていきます。習熟度等に応じて、担当を増やしていきます。

※一人あたりの担当数は10棟以下です。


＜キャリアパス＞
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年2回、上長による査定・面談があります。目標の達成や進捗をポイント制にしていますので、目に見えて自分の成長も確認できます。

国家資格「管理業務主任者」や「マンション管理士（マン管）」などの取得も支援しており、取得した際には報奨金が支給され、その後は手当として給与にプラスされます。このほか業務に必要な研修・講習会等の費用は会社負担となります。

チーム／組織構成
現在、30～50代の幅広い世代が活躍しています。
チームワークもよく、分からないことがあれば気兼ねなく質問することができる環境です。

■組織名称：不動産管理部

【学歴不問・未経験者歓迎】管理業務主任者・マン管の有資格者、マンションの管理経験者歓迎
＜必須要件＞
★パソコンの基本操作ができる方（Excelへの入力、Wordでの書類作成）
※職種未経験、業種未経験歓迎です！

＜以下の方はより歓迎いたします＞
★管理業務主任者の資格をお持ちの方
★マンション管理士（マン管）の資格をお持ちの方
★宅地建物取引士の資格をお持ちの方
★資格はないが、マンション管理経験のある方
★フロント経験のある方

人柄重視の採用です。管理組合、関連業者からのヒアリング力、プレゼン力が大切になりますので、コミュニケーションを上手に図ることができるといいでしょう。

【転勤なし・大阪メトロなんば駅すぐ】
大阪本社（不動産管理部）／大阪市浪速区日本橋西1丁目3番19号　南海日本橋ビル5階

◎担当は近畿全域のマンションとなります。（10棟以下）

9時00分～17時50分（所定労働時間8時間、休憩50分）
■平均残業時間
20時間

程度

正社員／契約社員
正社員または契約社員をお選びいただけます。

【正社員】
月給17万円～25万円＋各種手当

【契約社員】
月給23万円～25万円
※1年更新（社員登用あり）

年齢や経験、資格の有無を考慮の上決定します。
☆賞与年2回（正社員・契約社員共通）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜正社員の場合＞
■ランク手当
■家族手当
■住宅手当
■資格手当

■賞与
年2回
（7月、12月）※業績により3月に決算特別賞与あり

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収300万円
～450万円

■社員の年収例
年収420万円（27歳／主任）
年収360万円（23歳／係員）

■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（正社員のみ）
■資格取得報奨金（正社員が業務に必要な免許・資格を取得した場合、3～8万円の報奨金をご用意／嘱託社員の場合は、1免許取得が社員への登用条件となり、経験と資格により基本給が決まります）

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土曜・日曜※休日出勤が発生する可能性がありますが、振替休日を取得できます）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■有給休暇　
【休日出勤について】
担当マンションの管理組合との打ち合わせなどで、土日祝でも出勤が発生する場合があります。その際は平日に振替休日を取得していただけます。