株式会社ビラハウジングの過去求人・中途採用情報

未経験から始められる ／建築営業、売買・賃貸仲介、賃貸管理【不動産総合職】
具体的な仕事内容
未経験者歓迎！不動産や建築などの知識や経験が無くても大丈夫です！
慣れるまでは先輩社員と同行、連携して業務を進めていきますので少しずつ仕事の流れを覚えていけます。

■既存の取引先（不動産を所有するオーナー様や個人・法人投資家、デベロッパーさんなど）が多いため新規営業活動はほとんどありません。下記の経緯からお問合せをいただいております。
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＜このような経緯で問合せを頂いております＞
・当社で定期的に開催しているセミナーに参加
・不動産、賃貸物件、不動産有効活用（無料）サイトから検索
・投資家情報サイトから検索
・銀行、金融機関からのご紹介

…なので、こちらから営業をかける必要はありません！
　基本お問い合わせに対する応対です。

▼希望や適正により、以下の業務に携わって頂きます▼

(1)建築営業
オーナー様が扱いに困っている土地や建物などを有効に活用（利益を得る）できるようにマンションやアパートの建築の提案や既存建物の増改築やリフォームの相談に対応いたします。

※自社オリジナル建築ブランドの賃貸マンション（RC-V型）は木造並みの価格で実現できる鉄筋コンクリート壁工法。リーズナブルなのに耐久性に優れていて人気です。商品力であなたの営業活動を強力バックアップします！
（詳細は、「自社オリジナル建築」欄をご参照ください）
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(2)仲介（売買・賃貸）
当社建設部門で企画・設計した投資用マンションやアパート1棟をデベロッパーさんや個人投資家のお客様へ売却。また他社が建設したマンションや土地の仕入れ、仲介も扱います。
※月間成約数1件程度　自社物件3割／他社物件7割
今回は特にデベロッパーさん向け（BtoB）担当を募集します。
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(3)賃貸管理
当社で管理している物件のオーナー様からのご要望をお伺いし、入居者募集、入居者管理、入居・退去手続き等の事務処理をお任せします。物件現地へのご案内などはほぼありません。
事務スタッフ計6名と協力したチーム制で業務を行なっています。

チーム／組織構成
営業スタッフは全員で8名（うち1名女性）

■組織名称：営業部

＜経験・年齢不問・第二新卒者歓迎！＞◎営業や販売・サービス職の経験を活かせます。※経験者は優遇します
★未経験者大歓迎！
業務に必要な専門知識などは入社後に丁寧にお教えしますので安心してご応募ください

歓迎条件（※必須ではありません）
◇宅建をお持ちの方
◇一級建築士の資格
◇柔軟な対応ができる方
◇投資用不動産の売買経験者
◇ITの知識をお持ちの方

【こんな方はよりピッタリです！】
・大手不動産会社で営業として長年売買を担当していたけれど、厳しい営業ノルマに疲れてしまった
・今までは売買仲介のみをやっていたけれど、自社ブランドの物件を扱いたい
・LEDビジョン広告など新しい技術を駆使した不動産ビジネスに興味がある
・経験を活かして幹部候補として、経営企画・店舗運営に興味がある

・本社／東京都大田区千鳥2-26-12（武蔵新田駅徒歩4分）
・中延店／東京都品川区中延5丁目-４（荏原町駅徒歩2分）
・久が原店／東京都大田区東嶺町30-11（久が原駅徒歩1分）
・田園調布店／東京都大田区田園調布本町45-11（御嶽山駅、沼部駅徒歩8分）
※転勤なし　※新規開拓無し　※リピート率90％の既存取引先（個人・法人オーナ様、投資家）

＝グループ会社＝
株式会社ジャパンビラ
東京都品川区東五反田１丁目25-17ビラ島津山ビル3F
（五反田駅徒歩3分）

株式会社ジャパンクリエイト
東京都品川区豊町6-24-1 VILLA中延ステーションビル3F
（中延駅徒歩1分）

※Ｕ・Ｉターン大歓迎
地方より上京したい方、東京で働きたい方は独身寮、社宅への入居も可能です。

9：00～18：00

正社員

■月給27万円～＋インセンティブ
※年俸制月給制選べます！（営業経験3年以上の方のみ）■年俸制600万円以上

■年収例350万円～450万円（未経験スタート、メンバークラス）
■年収例450万円～650万円（リーダークラス）
■年収例650万円～900万円（部署責任者クラス）
※経験・能力などを充分に考慮します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収600万円
～

■通勤交通費支給（月2万円まで）
■社会保険完備
■退職金制度（勤務3年以上）
■家賃割引制度（例：会社近くの1K：月／5万円～）
■社宅完備　※遠方からの採用の方に本社近隣の独身寮、家族用の社宅があります。
■宅建手当3万円
■一級建築士手当5万円
■一級施工管理技士手当3万円
■二級施工管理技士手当2万円
■勤続手当
■扶養手当（扶養家族のいる社員対象）
■役職手当
■資格取得支援あり（一部負担、他）
■報奨金制度　他
■各種研修制度充実（業界知識・ビジネス）
■U・Iターン支援あり
※本人の業務や能力、業績、家族などに応じた様々な手当があります。

＜年間休日＞
108日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月7～9回 隔週休2日制（水曜定休、他祝日、第1日曜、第3火曜等会社カレンダーによる他、振替日曜有）
■祝日休み
■年末年始休暇　
7日程度
■GW休暇
7日程度
■夏季休暇
7日程度
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★7日間以上の長期休暇も有り。メリハリつけてお仕事できますよ！

■賃貸アパートの空室対策商材
賃貸の入居者ニーズに合わせた「バス・トイレ別」のぶんり君、「室内洗濯機」せんた君。

こららの商材（商品）は、アパートのオーナー様が所有している部屋に空きが出ないように、また新規入居者獲得のための人気の商材として月平均20件程度のお問合せがあり、好調な売れ行きです。

■当社オリジナル建築（ＲＣ－Ｖ型）は鉄筋コンクリート壁工法の高級賃貸マンションです。
躯体が非常に優れており、地震時の外力を建物全体に分散して受け止めることで高い耐久性を実現しているため大変好評です。（年間の施工数15件）
価格も比較的リーズナブルなためオーナー様への提案もスムーズで、他社との競合が無いため営業として強みのある商材となります。