株式会社フューチャープロパティの過去求人・中途採用情報

【テレアポ・飛び込み営業なし】首都圏エリアの投資用不動産の販売営業
具体的な仕事内容
★弊社はWEB集客を用いたスマートな戦略で効率的に稼ぐ営業スタイルです
★物件掲載数が日本トップレベルのため問い合わせ件数も充実しています
★お客さまからの問い合わせ件数を均等に割り振るため稼ぐチャンスは平等にあります

◎具体的には
・WEB（Yahoo不動産や楽待など）からの100％反響営業（お問い合わせ対応）で、非効率なテレアポ・飛び込みなどの営業手法は一切行いません。提案に集中できます◎
・自社DB に蓄積された顧客へのリスト営業です※自社システムを活用したメール配信です
・8～9割はオフィス勤務。外勤は1割程度で、非効率な現地案内はほとんどありません。

◎だから！
・稼ぐ先輩からのノウハウ習得に多くの時間を費やせる！
・お問合せ件数も多くすぐに実践にうつして高速で成長できる！
・成約件数が増える（売上が上がる）！
・売上が増加するほどインセンティ率も上がっていき稼げる！

【主な仕事の流れ】
①投資用不動産情報WEBサイト（ポータルサイト）であるYahoo不動産／楽待／ホームズから物件購入に関する問い合わせが入ります。
②不動産投資運用パートナーとして、お客さまが思い描く将来のライフプランなどをヒアリングし最適な物件を提案します。 ※ヒアリング事項やトークスクリプトを用意していますのでご安心ください
③複数回(2～3回)の対面やZoomなどの商談を重ねてご納得いただいた上で契約を行います。
④融資を利用するお客様の場合は金融機関の手配を行います。※提携銀行や取引実績のある金融機関をまとめた資料を用意しているのでスムーズに進められるのでご安心ください

☆入社後に営業ノウハウの詰まったマニュアルをお渡しします！
（マニュアル例：投資用不動産売買（知識編／実務編）／商談トークスクリプト／金融機関まとめ、など）
お持ちのご経験値を掛け合わせて稼いでください◎弊社にはフラットでフランクな企業文化があり古いしきたりがなく風通しが良いです！ともに切磋琢磨しあいましょう！

チーム／組織構成
ディベロッパー、IT、メーカー、メディア、コンサル、不動産仲介と、多彩なバックグラウンドを持つ20代～30代前半のメンバーが集まっています。 不動産投資事業の他にサービス開発事業も手がけており数年での上場を目指しています！

■定着率：定着率100％

不動産売買の営業経験をお持ちの方※学歴不問、人柄と意欲重視寄りです
【必須条件】
■不動産売買の営業経験を1年以上お持ちの方※学歴不問

【歓迎条件】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方（資格手当あり）
■社会人経験10年以上歓迎


弊社には「確立した営業スキーム」×「知識・ノウハウ」=『誰でも稼げる仕組み』がありますのでお持ちの経験値を掛け合わせてがっつり稼いでください！！

※入社後の職種変更なし、1ヶ月以内の急な入社も可能！

面接というより、面談という形でざっくばらんに話しましょう！「成果に正当な報酬で応えてもらいたい」「同世代の仲間と新規ビジネスに取り組みたい」「自由に結果を出したい」などのホンネは大歓迎です！

本社／東京都渋谷区恵比寿1-8-3 いとうビル2F

★恵比寿駅徒歩2分
★転居を伴う転勤なし
★オシャレなお店も多い立地
★代官山、中目黒、広尾も徒歩圏内

＜アクセス＞
JR山手線「恵比寿駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分

※自動車通勤可

平日9:30～18:30（実働8時間）
※自由で柔軟な働き方ができる組織を目指しているため、成果にあわせて適宜勤務時間を調整できるスタイルを取り入れています★
■平均残業時間
30時間

正社員
※試用期間3カ月（条件・待遇に変更はありません）

【週休2日制】月給50万円~+インセンティブ+賞与+資格手当
※上記は月30時間分の固定残業代（月8万円～）を含む。超過した場合は追加支給

【完全週休2日制】月給38万円＋インセンティブ＋資格手当
※上記は月30時間分の固定残業代（月6万円～）を含む。超過した場合は追加支給


★不動産賃貸営業経験ありの34歳営業担当2年目の実例
・インセンティブ（月毎）：昨年12月の売上が500万6000円だったため、55万660円が月の歩合として月給に加算！
・賞与（四半期毎）：昨年10～12月の売上合計が1008万円であり、110万8800円が四半期ボーナス！

※未経験者1年目から50万円の四半期賞与（1年で200万円換算）を得ている営業もいます。
※経験者2年目で110万円の四半期賞与（1年で440万円換算）を得ている営業もいます。
※不動産売買営業未経験者で半年後に500万円の売り上げを立てている営業もいます。
※営業担当A（直近6ヶ月より算出）：月平均売上350万円
※営業担当の平均月売上250万円／一人（不動産業界と営業未経験担当の数値も含む）
※上記売上は完全に反響営業のみ

■賞与
年4回
（1月・4月・7月・10月）
※会社全体としての売上・成果に応じて適宜あり

■昇給
年4回
（1月・4月・7月・10月）
※会社全体としての売上・成果に応じて適宜あり

■入社時の想定年収
年収1035万円
※月平均売上250万円の場合
年収1512万円
※月平均売上400万円の場合

■社員の年収例
年収1,109万円／34歳（売買営業2年目）
年収965万円／35歳（売買営業1年目）
年収500万円／23歳（売買営業1年目）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当※宅建の場合、月2万円
■昼食手当※メンバー間の交流費として支給
■周辺機器貸与※高性能ノートPC、スマホなど
■資格取得支援制度あり
■U・Iターン支援あり
■入社後研修・メンター制度
・不動産投資や営業に関する基礎知識、ノウハウ、業界慣習、金融機関情報などを座学にて実施
・先輩社員（トップ営業担当）がお客様との商談に同席するOJTを実施※3カ月程度での独り立ちを見込んでいます
■社内研修・面談制度
・宅建業法や資格取得に関する内容
・キャリアアップ面談
＜研修に関して＞
入社後は、投資用不動産に関する座学研修を1週間程度行います（経験や能力により省略の可能性あり）。

＜年間休日＞
120日
（土日祝休み）※完全週休2日制の場合

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
■週休2日制※がっつり稼ぎたい方はシフト制月6日休み勤務可！
■祝日休み
■年末年始休暇　
※2023年実績は8連休！
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※入社6カ月後より、10日付与
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
★各人がそれぞれのスタイルにあわせて休暇を設定し、柔軟な働き方ができる組織にしていきたいと考えています。 たとえば、「今週は土日休みだけど、予定にあわせて来週は日曜日・水曜日休みにしよう」「繁忙期を乗り越えたので、1週間以上の長期休暇を取ろう」など、ご自身で調整し、仕事もプライベートも充実させていただきたいと思います。
★通勤時の服装自由

■竹内 崇史（35歳）／代表取締役CEO
慶応義塾大学を卒業後、楽天（株）に入社し、営業としてキャリアをスタート。野村不動産（株）に転職し、実績を積みながら不動産業界の理解を深める。その後、ITベンチャーの創業に携わり、商品企画力／経営戦略の知見を有する。

■永谷　慎（35歳）／取締役
慶応義塾大学を卒業後、富士通（株）に入社し、営業としてキャリアをスタート。メディア事業会社に転職し、Web広告を用いてマーケテイング上の課題解決、新規顧客獲得、およびブランディングを実践。その後ITベンチャーの創業に携わり、広告プロモーションの知見およびマーケティング力を有する。

■金　稀俊（37歳）／取締役
同志社大学を卒業後、富士通（株）に入社し、エンジニアとしてキャリアをスタート。アクセンチュアに転職後、アソシエイツマネージャーとして多くの大手企業の業務改革に従事。ITコンサル経験から成るシステム開発の工程管理やマネジメント力を有する。

■三枝　健人（35歳）／セールスマネージャー
アパレル販売員としてキャリアをスタート。前職では富裕層向けの高級物件を扱う不動産ベンチャーにて営業として活躍。知人であった取締役永谷の紹介で代表竹内と出会い、ビジョンに惹かれ入社。YouTubeなどを利用したソーシャルメディアマーケティングも得意としている。