三菱地所プロパティマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

【三菱地所グループ】ビルマネジメント／施設管理・運営／建物総合管理
具体的な仕事内容
◎幅広い領域の資格やスキルが身に付く環境です。詳細は「PickUp」ページをご覧ください。

入社当初は教育ビル（三田／新宿／品川）に配属（※1）となります。
まずはビルに常駐し、ビルの総合的な管理業務を幅広く担当し、ビルマネジメントに必要な知識を身に付けていただきます。
経験とスキルを積んだ後、非常駐ビルの遠隔管理や、マネジメント業務もお任せします。
（※1） これまでの経験・年齢・スキルあるいは社内状況によっては東京都、神奈川県所在のビルに配属となる可能性もございます。

【ビル常駐管理】
■ビル設備業務
└設備全般についての運転監視、巡回点検測定、簡易整備、設備異状対応 など
■ビル利用者対応業務
└テナント様からのお申し入れに対する対応
（例：空調温度変更、照明不点燈対応、遺失物連絡等）など
■保守外注・工事協力会社への対応
└工事の事前打ち合せ、作業立会い、作業指示 など
■警備関連の業務
└出入館管理・ビル内外巡回 など
■非常・災害発生時等の対応
■各種事務手続き
└日誌、報告書、その他レポート作成、整理、保管 など

【ビル遠隔管理、その他マネジメント業務】
■当社非常駐物件における設備、警備、清掃等の協力会社の統括管理業務
■関係法令の把握や管理品質の標準化
■各種協力会社の対応・指導
■新築ビルの立ち上げ支援業務
※遠隔管理業務は当社の営業管理事務所で行います

＼ポイント／
＜未経験からのチャレンジを歓迎＞
5年間のOJT制度を完備（詳細は下方部【OJT制度】参照）。ゼロから、中型～超大型ビルの構造や建築・電気・空調・衛生設備等に関するスキルを幅広く習得可能です。
経験に応じて、遠隔管理などからお任せすることもございます。

＜資格支援制度＞
業務上必要あるいは有効として取得奨励する資格は97個あり、ビルマネジメントに関わるあらゆるスキルを身に付けられるほか、受験・登録・更新費用等は会社負担、学習支援制度や報奨金制度など、制度が非常に充実しています。

チーム／組織構成
★20代・30代活躍中！
★前職は、営業・飲食店員・電気工事士などさまざま！
★1つのビルに配属されるビルマネジメントスタッフは4～5名前後から、30名程とビルの規模によりスタッフ数が異なります。

■組織名称：各営業管理部・支店等／当社受託ビル

【工業高校卒以上の方】業種・職種経験は不問！業種・職種未経験歓迎／第二新卒歓迎※5名以上の採用です
★業種・職種未経験歓迎
★第二新卒歓迎

特別なスキルは必要ありません！
ビルメンテナンス業界未経験から活躍されている先輩社員も多いです！

■求める人物像
◎お客様に対して誠実で丁寧な対応が出来る方
◎知識や資格取得に意欲的に取り組める方
◎コミュニケーション力や折衝力のある方

■歓迎条件
◎ビル管理会社での就業経験がある方
◎施工管理のご経験(電気・空調・設備)
◎＜歓迎資格＞をお持ちの方
※詳しくは【歓迎資格】をご確認ください。

初任地として、下記いずれかの＜教育ビル（大型オフィスビル）＞で管理・運営を手掛けていただきます。

＜教育ビル（大型オフィスビル）＞
下記いずれかのビルに配属予定です。
■東京都港区三田／最寄り駅：都営三田線「芝公園駅」徒歩7分
■東京都港区港南／最寄り駅：各線「品川駅」または「高輪ゲートウェイ駅」徒歩5分
■東京都新宿区北新宿／最寄り駅：東京メトロ「西新宿駅」徒歩5分

これまでの経験・年齢・スキルあるいは社内状況によって、
他の東京都、神奈川県に所在のビルの管理・運営を手掛けていただく場合もございます。

＜転勤について＞
当面ございません。首都圏での勤務の可能性が高いです。
将来的に全国各拠点にある当社各受託ビルの担当となり、全国転勤の可能性もございます。

＜本社＞
〒100-0005
東京都千代田区丸の内2-2-3
千代田線「二重橋前駅」徒歩1分

日勤：原則9時15分～17時45分（所定労働時間7時間30分）
※一部、配属ビルにより異なる場合もあり

＜月5日程度の宿泊勤務あり＞
宿泊勤務：9時～翌10時（シフト制／所定労働時間7時間30分）
※配属ビルにより異なりますが、月に5日程度の宿泊勤務があります。初任地は宿泊勤務有のビルとなります
※宿泊勤務の場合、別途仮眠時間手当を支給

--月のシフトイメージ--
日勤＝●　宿泊＝■　明け＝□　休日＝◎
月　火　水　木　金　土　日
●　●　■　□　◎　◎　●
■　□　●　◎　●　■　□
◎　●　●　■　□　●　◎
●　■　□　◎　◎　●　■
□　◎　　
※休日と組み合わせて連続休暇の取得も可能

【宿泊勤務時の流れ】
日勤後にビル閉館業務、設備停止確認
19時～ 夕食
・ビル内警備巡回、不審者・不審物・設備異常有無点検
22時～ 仮眠時間
※警報発報時には、即時対応を行う
5時～ 起床
・ビル内警備巡回
・ビル開館業務
※受付業務は、交代しながら実施
※仮眠時間もしっかり確保できます

【チーム仲間との交流】
・昼食時
・社内クラブ活動
・宿泊勤務の場合
→夕食時／夜間休憩／朝食時
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
試用期間：有（期間　14日間）　※期間中の待遇などに変動はありません。

【月給】
月給：214,800円～270,000円
※残業代は別途支給
※各種手当は別途支給
※予定年収はあくまで目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

【月収例】
月収：28万円（23歳／月給214,800円＋残業代20時間分＋仮眠時間手当5回分）
※残業代、仮眠時間手当は、時間外労働や宿泊勤務を実施した分に応じた支給となり、20時間の残業や5回の宿泊勤務が必ずあるということではありません。

＜将来性＞
将来的には【統括管理者】として大規模オフィスビル、大規模複合ビル等を担当していただくことも。経験やスキルに合わせてキャリアアップを目指せます。
※統括管理者…設備、警備、清掃など協力会社様のスタッフ（100名規模など）と共に、ビルにおける総合的なマネジメントを行います。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＼月給にプラスされる各種手当が充実 ／
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■通勤手当（全額支給※新幹線、座席指定は不可）
■時間外勤務手当
■深夜時間勤務手当
■仮眠時間手当（宿泊勤務の場合）
■家族手当（※支給条件あり）
■住宅手当（※支給条件あり 月3～５万円）
■役職手当
■資格手当（第2種電気主任技術者資格保有者）
■選任手当（第2種電気主任技術者で選任者）

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～520万円　※経験・年齢・スキルによって異なります。

■社員の年収例
23歳入社：約416万円（※月20時間残業+月5回宿泊勤務を含む金額）
27歳入社：約477万円 （※月20時間残業+月5回宿泊勤務を含む金額）
28歳入社：約487万円 （※月20時間残業+月5回宿泊勤務を含む金額）
30歳入社：約514万円 （※月20時間残業+月5回宿泊勤務を含む金額）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■三菱地所健保加入
■通勤手当（全額支給※新幹線、座席指定は不可）
■時間外勤務手当
■深夜時間勤務手当
■仮眠時間手当（宿泊勤務の場合）
■家族手当（※支給条件あり）
■住宅手当（※支給条件あり 月3～５万円）
■役職手当
■資格手当（第2種電気主任技術者資格保有者）
■選任手当（第2種電気主任技術者で選任者）
■社員紹介制度
■寮社宅（転勤時借上社宅制度）
■退職金制度（定年：60歳）
■定年後再雇用制度
■制服貸与
■グループ会社従業員持ち株会
■企業型確定拠出年金制度
■契約保養所施設（東急ハーベスト）
■スポーツクラブ法人会員（ティップネス）
■カフェテリアプラン
■育児支援制度　他
★充実の教育・資格補助制度★
＜資格取得支援制度＞
取得奨励資格の数は97あり、ビルマネジメントに関わるあらゆるスキルを身に付けられる他、該当資格取得費用などは会社が負担！

＜各種研修＞
PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修など

＜年間休日＞
120日
（2023年度）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
13日～20日（入社年は入社月により3日～10日)
■リフレッシュ休暇（年2日※入社年は9月末日以前入社時に限る）
■結婚休暇
■積立休暇
■記念日休暇
■育児休暇（取得実績あり）　ほか
★休日と組み合わせて連続休暇の取得も可能！
※担当ビルによっては、宿泊勤務などによるシフト勤務となりますが、年間休日数は同等となります。
※5日以上の連続休暇OK

東京丸の内をはじめ、首都圏のビジネスエリア、全国主要都市の中核となるビルを運営管理しています。オフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供します。

■建築物環境衛生管理技術者
■自衛消防技術試験
■防災センター要員
■自衛消防業務講習
■防災管理点検資格者
■防火防災管理者
■防火管理技能者
■廃棄物管理責任者
■防火対象物点検資格者
■エネルギー管理員講習
■危険物取扱者乙種第四類
■第３種冷凍機械責任者
■第三種電気主任技術者
■ボイラー技士２級
■第１種消防設備点検資格者
■第２種消防設備点検資格者
■警備員指導教育責任者
■消防設備士（乙種６類）
■消防設備士（乙種４類）
■第二種電気工事士
■水質管理責任者

原則として5年間のOJT制度を設けています。
トレーナー（入社歴10年程の先輩社員）から指導を受け実務を覚えます。
入社後～3年目：独り立ちできるように業務指導
3年目～5年目：所属組織や管理ビルをどうしていきたいか、ビルマネジメントとして成熟したスキルを取得できるように指導

【主な取得スキル項目】
・各種設備の運転方法
・自主点検業務
・テナント窓口対応、委託先との協業
・統括管理業務
・社内の他職種、他部署との協業

トレーナーからのフィードバックで自分の成長が目に見え、モチベーションを保ちつつ活躍できる環境です。職種経験のある方は、習熟度にに合わせ伸ばしたいスキルを柔軟に検討できます。