万有興産株式会社の過去求人・中途採用情報

【収益不動産の仲介営業】富裕層や経営者のお客様に向けた提案／100％反響
具体的な仕事内容
〈★仕事の流れ〉
【1】情報収集
不動産会社・投資家様・資産家様と関係を築きながら収益不動産の情報を収集。
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【2】情報の共有
情報が手に入ればスタッフ間で共有し、毎朝9時半に10分程度の物件会議ミーティング。
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【3】お客さまへのご提案
創業から50年間支えてくれているお客さまに提案。自社サイトの資産家さまの会員は400人以上。ポータルサイトからお問い合わせいただいたり、金融機関からお客さまの紹介を受けたりすることもあります。100％反響営業です。
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【4】融資の斡旋
基本的にはお客さまが金融機関を指定されますが、弊社から金融機関にお客さまと不動産物件の情報をご紹介することもあります。
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【5】契約書の作成
物件調査や契約書作成など引き渡しまでの一連の業務まで行います。

〈★要求は高いが成果には報酬で応える〉
あなたに求める仕事のレベルは極めて高いものです。その分成果には報酬でしっかりと応えます。入社1年目の年収が1700万円だった社員もいます。常にベストを尽くす人を待っています。

〈★創業50年目にしてベンチャー気質の社風〉
当社は2023年で創業50年を迎えた全国的にも珍しい収益不動産仲介一本の会社です。といっても古いルールなど一切なく、ベンチャー企業のように非常にフレキシブルな社風です。

〈★最新の集客システムを構築し、BANYUを承継〉
ターニングポイントは2021年末に代表の明石啓佑が事業承継したこと。明石は大阪芸術大学で空間デザインを学んだ後、東京の表参道で高級賃貸の不動産仲介業で最新の集客方法・組織づくり・マーケティング・マネージメントを経験。そこで得たノウハウをさらに進化させた状態で新生BANYUにアウトプットしていった結果、2022年は営業2名に対して53件のプロジェクト、78組のお客様から手数料をいただきました。小規模の会社にすることで、お客さまや取引先さまに対してフットワークと柔軟性を重視でき、社員にも利益を分配することが可能です。

チーム／組織構成
まだまだ成長過程のBANYUでは今回新たに即戦力の営業職を2名限定で募集します。2025年には【営業4名】【営業事務1名】【入力事務2名】【代表明石】の合計8名で仲介手数料売り上げ３億円の企業を目指します。

■定着率：100％

★宅建をお持ちの方／不動産・金融・建築いずれかの営業として3年以上従事していた経験がある方／学歴不問
〈必須条件〉下記2つの条件を満たす方
★宅地建物取引士の免許をお持ちの方
★不動産、金融、建築いずれかの業界で3年以上の営業経験がある方

〈歓迎条件〉
■常にベストを尽くそうとする方
■成長を求めている方
■自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
■成果を出した分評価されたいと思っている方

〈その他〉
▼学歴不問です
▼社会人経験10年以上の方も歓迎

個人で黙々と数字をつくる方は当社に向いていません。個人の力を組織で最大限に活かし、不動産仲介を通して社会貢献できるスタッフと一緒に働きたいです。

★転勤なし／車通勤相談可／U・Iターン歓迎
大阪支店／大阪市都島区中野町1丁目5-14 エスポワール都島801号室
JR「大阪城北詰」駅より徒歩8分
各線「京橋」駅より徒歩10分

9:00～18:00（所定労働時間8時間 休憩60分）
※パワーナップ（昼寝）15分可
■平均残業時間
20時間

未満

正社員
※試用期間3カ月（給与や待遇は本採用時と同じです）

月給20万円～月給30万円+インセンティブ＋各種手当

▼経験やスキル、能力などを考慮し決定します
▼入社11カ月で月給20万円から30万円に達した社員もいます
▼インセンティブは仲介手数料の10％～30％です

■賞与
各月達成インセンティブ。年2回目標達成者には賞与

■昇給
売り上げ達成・成約案件達成で昇給

■入社時の想定年収
年収360万円
+インセンティブ

■社員の年収例
★平均年収1200万円（営業2名・2022年実績）
★年収1700万円（年収300万円＋インセンティブ1400万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤費支給（規定あり）
■物件案内時の交通費全額支給
■健康診断（年1回）
※商談がない日の服装は自由です。商談の場ではスーツを着用

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
17日（2022年度実績）
■GW休暇
6日（2022年度実績）
■夏季休暇
7日（2022年度実績）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
※年3回、大型連休でしっかりと休暇を取っています。5日以上の連続休暇OK！

■三菱地所リアルエステート
■長谷工コーポレーション
■積水ハウス
■大東建託
■大和ハウス
■三井不動産リアルティ
■東洋プロパティ
■東急不動産ホールディングス
■野村不動産
■りそな銀行
■地元不動産会社　ほか
※順不同、敬称略