住友林業ホームサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

【反響営業メイン】戸建住宅・マンション・土地・収益不動産など、不動産物件の売買仲介に関する提案業務
具体的な仕事内容
不動産はお客様の資産に関わるもの。だからこそ、お客様に寄り添うことを重視して業務を行っています。

■具体的な業務内容
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グループ各社からの紹介や、自社サイト「すみなび」を通じて、お問合せいただいたお客様に対する、戸建住宅・マンション・土地・収益不動産に関する売買仲介業務を行います。

＜住宅を買いたいお客様へ＞
（1）物件および土地に関する情報収集
（2）条件に合う物件の提案・紹介
（3）売主様と条件の交渉
（4）契約締結

＜住宅を売りたいお客様へ＞
（1）売却価格や条件をヒアリング
（2）査定し、売り出し価格を提案
（3）媒介契約を結び、販売を開始
（4）引き渡し

◎月に5～10件ほどのお客様を担当します

■お客様第一主義
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当社が理念に掲げているのが「お客様第一主義」。物件についての丁寧な説明や、お客様を重視した提案が成果につながる環境です。競合の際も無理に価格を下げるのではなく、価格の理由を誠実に説明することで成約となるケースも多いなど、厚い信頼があるからこその提案を行えます。

◎お客様から感謝の言葉やお手紙をいただくこともあるなどやりがい豊富な業務です

■成果が出る仕組み
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当社Webサイトなどにいただく多数の相談をもとに提案を行えます。また、グループ企業から紹介いただくケースも多く、厚い信頼感から業界高水準の成約率を誇ります。

◎抜群の知名度があるため信頼獲得に時間をかけず、お客様の課題解決に注力できるのも大きな強みです

■入社後について
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業界未経験の方は、先輩社員とのOJT研修を、期間を設けず独り立ちできるまで実施。他にも上司による商談前のアドバイスや同行など、手厚いフォローのもと、プロの不動産営業としてのスキルを磨いていくことができます。

業界経験者の方は、経験やスキルに応じて1カ月程度のOJTを行い独り立ちとなります。

チーム／組織構成
20～30代が活躍中です。各店舗のメンバーは6～8名。声を荒げる上司などはおらず、誕生日にはプレゼントを贈り合うなど温かい人間関係のなかで勤務いただけます。

【業界未経験歓迎】不動産売買（住宅・土地）の仲介営業がしたい・高収入を実現したい方
＜必須条件＞
・営業経験のある方（業種・年数不問）
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

＜歓迎条件 ※必須ではありません＞
・不動産営業の経験がある方（賃貸・売買仲介など・年数不問）
※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します

＜こんな方が活躍しています＞
・経験をワンランク上の収入・キャリアにつなげていきたい方
・実力をきちんと評価されたい方
・誠実にお客様と向き合える方
・お客様とじっくりと関係性を構築する営業をしていきたい方

◎学歴不問、第二新卒の方も歓迎します。

＜東京＞
東京支店／錦糸町店／豊洲店／城南支店／城南支店　恵比寿営業所／大井町店／自由が丘店／四谷店／文京小石川店／中野店／東京西支店／練馬支店／世田谷支店／調布店／立川店／町田店

＜神奈川＞
横浜支店／川崎店／藤沢店

＜埼玉＞
さいたま支店／川口支店

＜千葉＞
京葉支店／柏店

＜愛知＞
名古屋支店／名東店／名古屋中央支店　瑞穂営業所／名古屋中央支店　本山営業所／平針店／大曽根店／緑店

＜大阪＞
大阪支店／北摂支店／堺店／堺北野田店／西田辺店／大阪東店／高槻店

＜兵庫＞
西宮支店／神戸西支店／岡本店／神戸支店

＜京都＞
京都店

＜福岡＞
福岡支店／薬院店／西新店

フレックスタイム制
標準労働時間1日7時間

＜フレキシブルタイム＞
8:00～10:00、15:00～21:00

＜コアタイム＞
10:00～15:00

＜標準的な勤務例＞
10:00～18:00
※8時に出社、16時に帰社している社員もいます

＜働き方改革実践中です＞
・21時になると自動的にPCがシャットダウンします
・ノー残業デーあり（毎月第二月曜日）
仕事とプライベートのメリハリをつけながら、営業としてのキャリアを積むことが可能です！

正社員
試用期間6カ月
※給与や待遇などに変更はありません

月給20万2800円以上（※超過勤務手当を含む）＋インセンティブ＋賞与
※スキル・経験・能力を考慮して決定します
※超過勤務手当は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万6800円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

【高収入を実現できる環境】
◇20代年収例800万円
◇30代年収例1000万円　など
成果に対しインセンティブと賞与で積極的に還元しているため、
20代～30代で高収入を実現した豊富な実績があります。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（社内規定あり）
■役職手当
■資格手当
■借家手当（社内規定あり）
■家族手当（社内規定あり）
■特別手当（2万5000円／月※入社から6カ月間支給）

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収300万円
～800万円

■社員の年収例
年収828万円（28歳／中途入社）
年収1008万円（31歳／中途入社）
年収1185万円（32歳／中途入社）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■財形・貯蓄制度
■持株会制度
■資格取得支援制度
■研修制度（導入研修など）
■スマートフォン・PC貸与

＜年間休日＞
116日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■計画年休取得制度（5日間）
■年末年始休暇
（9日間※2022年度）
■GW休暇
（4日間※2022年度）
■夏季休暇
（6日間※2022年度）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇

株式会社oricon MEの実施する「2023年 オリコン顧客満足度ランキング」で、当社は下記項目で選出されました。

・不動産仲介「売却 戸建て」1位
・不動産仲介「購入 マンション」1位

「売却 戸建て」は3年連続3度目の1位、「購入 マンション」は2020年・2021年につづき3度目の受賞です。
特に同ランキングでは「担当者の接客力」、「担当者の提案力」などを評価いただき今回の結果となりました。

＜平日＞
AM：メールチェック、売却などのお問合せ対応（連絡、資料収集など）
PM：土地の実地調査、役所調査（届け出など）、一日の調査のまとめやお客様への報告、明日の準備など

＜休日＞
週末は、主にお客様と実際にお会いする業務がメイン。1日1～3件ほどのお客様とお会いします。
購入を検討されているお客様へは、ヒアリングやご相談、ローンや契約についてお話をしたり、実際に住宅を見に行くなど。
また、物件の売却をお任せいただいているお客様へ、進捗の報告や方向性の提案を行います。

転職について不安な方は、当社社員へのインタビュー・仕事体験動画をご覧ください。
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