東洋コミュニティサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

【建築・設備管理スタッフ／リフォーム管理スタッフ】担当マンションの定期点検・メンテナンス手配など
具体的な仕事内容
自社で管理しているマンションに関して、それぞれの担当地域のマンションの定期点検や修繕、メンテナンスの手配・確認などをお任せします。
実際の修繕・施工は、外部の協力会社が対応するので、あなたは社内外での工事の調整や手配、打ち合わせ、書類のチェックがメインです

担当箇所
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【1】建築・設備管理スタッフ
エレベーター、給水設備、排水設備、消防用設備など

【2】リフォーム管理スタッフ
クロス・カーペット、キッチン、風呂・洗面・トイレなど

※担当箇所については、ご希望・ご経験を踏まえて総合的に判断をし決定します。


担当エリア
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大阪府、滋賀県、京都府、兵庫県、奈良県などの近畿エリア
※既存メンバーとエリアを分けてご担当いただきます。


具体的な業務内容　
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■報告書チェック
・マンション内設備の保守、点検内容が記された報告書確認
・協力会社へ詳細ヒアリング
・報告書作成、保存

■修繕提案
・協力会社へ見積書依頼
・管理組合へ修繕提案
※フロントスタッフやマンション管理部メンバーで話し合って提案内容を決定するため、一人で考え込むことはありません。

■現場調査・監理
・修繕着工前、工事中に現地視察
・スケジュール管理
・品質チェック
など

★マンションへ訪問（外勤）：会社へ出社（内勤）＝6：4
★簡単な工事や自身で完結できる修繕内容であれば、ご対応いただく場合もあります。


＼入社後の流れは？／
▼先輩の業務に同行
提案方法や現場管理のポイントなどを学んでください。

▼実際に物件を担当
まずは規模の小さなマンションからお任せします。

▼約6カ月後にひとり立ち！
ひとり立ち後も必要に応じて先輩がフォローするのでご安心ください。

チーム／組織構成
マンション管理部

【施工管理経験、建築系資格をお持ちの方歓迎！】未経験OK
＼過去の雇用形態、ブランク、転職回数は問いません／
未経験でも安心して就業できる環境です！

※学歴不問
※職種・業種未経験歓迎
※第二新卒歓迎
※U・Iターン歓迎
※社会人経験10年以上歓迎

＼こんな方を歓迎します／
■不動産もしくは建設業界で何らかの実務経験をお持ちの方
■何らかの設備管理の経験をお持ちの方
■建築関係・技術関係の資格をお持ちの方
（土木・施工・マンション管理・電気・配管などの各種施工管理技士、管理業務主任者、建築士など）
■マンションの管理人や他部署メンバーと連携がとれる方
■「話を聞く力」がある方

＜転勤なし＞＜滋賀・大阪エリア担当急募！＞
本社／大阪府大阪市北区中之島3丁目3番3号　中之島三井ビルディング19階
大津営業所／滋賀県大津市梅林1-3-25

【アクセス】
「本社」
京阪電鉄中之島線「渡辺橋駅」4番出口より徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」4番出口より徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩10分
「大津営業所」
JR琵琶湖線大津駅から徒歩3分

★滋賀県・大阪府を担当していただける方を積極的に募集中です。

★担当マンションへの移動は電車をメインに使用していただきます。
遠方の場合は自家用車を使用してもOK！
※事前申請要
※移動に係る交通費は全額支給します

9：00～17：30（実働7.5時間　休憩60分）
■平均残業時間
10時間

～30時間程度

正社員
※試用期間：3カ月（期間中の給与・待遇に変動なし）

【マンション管理経験者・有資格者（建築士・建築施工管理技士）】
月給22万円～35万円＋各種手当

【マンション管理未経験者・無資格者】
月給20万5000円～＋各種手当

※上記の下限額はあくまで最低支給額です。経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜各種手当＞
■交通費全額支給
■残業手当全額支給
■資格取得手当支給

■賞与
年2回
（6月・12月）※昨年度実績5カ月分

■昇給
年1回
（4月）査定による

■入社時の想定年収
年収320万円
～560万円

■社員の年収例
年収460万円：30歳/未経験入社3年/月給27万円+賞与（5か月分）+他手当

＜東レグループならではの充実制度＞
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯電話貸与
■確定拠出年金

■東レ健康保険組合
■東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など）
■社外持ち出し用パソコン貸与
＜人材育成制度を強化中！＞
当社では現在、人材育成制度の強化計画を進めています。
一人ひとりが自主的にかつ着実にキャリアアップできるような制度を整えると共に、イキイキと働ける環境の整備も行っていきます。
「人間力」の向上が事業発展につながると考え、変化の多い社会に絶えることなく必要とされる組織づくりに注力していきたいと思っています。

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）※定期総会・理事会が土・日開催の場合は、振替休日を取得していただきます
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
（有給利用）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（実績あり）
■育児休暇
（実績あり）
■介護休暇
（実績あり）
★夜間工事なし。土日休みがメインです！
修繕工事は、居住者の皆さんの迷惑にならないよう、夜間・土日を避けて工事を行います。そのため基本的に土日休みで（理事会・総会への出席日は除く）、夜遅くまで仕事をすることはありません。

★5日以上の連続休暇OK

入社
▼（早くて2～3年経過後）
▼課長補佐
▼課長代理（グループリーダー）
▼専門課長
▼課長
▼専門部長
部長

★課長補佐になるには…
資格取得＋社内評価の総合評価で、昇格ができます。

★指標について
課長補佐：ある程度上手く理事会で説明できる
課長代理：周りのことをカバーできる、グループ、少人数をまとめられる
など
※上記指標を満たしているかは、部署上長が規程に則り判断を行います。

＜役職がつくと、月給にプラス月3万円以上の昇給があります！＞
将来を見据えて働け、確実にステップアップできる環境です。