株式会社ウイングコーポレーションの過去求人・中途採用情報

【未経験OK】中古物件をリノベーションし販売するため、物件を調査し、交渉・仕入れをお任せします！
具体的な仕事内容
神奈川県内を中心に中古マンションをリノベーションし、販売している当社。コストや立地などを考慮しながら「売れる物件」の選定と仕入れをお任せします。

＜仕事の流れ＞
（1）情報収集
不動産仲介会社へ定期的なメール連絡や訪問を行い、中古物件情報を集めます。

＼＼営業訪問先の対象は法人／／
マンションや一戸建ての中古物件を仕入れる営業先は、仲介事業者（不動産会社）が対象となります。
その為、個人の方へ営業することはありません。

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（2）現地調査
物件情報を紹介していただけたら、実際に現地に赴き価格相場を調査。
立地・間取り・周辺環境などを鑑みながら「いくらで仕入れれば、いくらの利益となるか」を割り出し、価格設定を行います。
★専門知識がなくても大丈夫。およそ3～6か月で、価値の付け方・リノベの仕方などは感覚的に掴めていきます。

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（3）プレゼン
この物件は価値がある！という判断が付いたら、社長にプレゼンを行います。
基本的には当日中に決裁がおりるため、とてもスピーディ。
決裁がおりた後は不動産仲介会社へ連絡・購入手続き・内装工事手続きへ進みましょう。

＜未経験でも成果が出やすいPOINT＞
■「振る舞い」から学べるOJT！
3カ月のOJTで、メールの送り方・訪問時のやりとりなどのコミュニケーション術を先輩から学びましょう。
また、専門用語や商談の進め方、交渉の方法なども徐々に学んでいただきます。
段階的にメインで行う業務を増やし、不安なくひとり立ちできるまで徹底的にサポートします！
また、入社後しばらくは、商談には必ず先輩が同行し、契約をまとめます。
未経験の方でも、不動産知識をゼロから学び、ゆくゆくは、どこへ行っても通用する幅広い知識を得ることができます。

■成果が見えやすい評価アリ！
昇給に繋がる評価基準が明確に定められているため、
『ここまで頑張れば昇給！』という目標が立てやすくモチベーション維持がしやすい風土です。
さらに「物件売却でインセンティブ支給」「達成賞」「成績上位者に決算賞与※業績による」など、収入UPとなるチャンスが豊富。

チーム／組織構成
会社全体の人数は30名。うち、仕入れ営業は9名在籍しています。

■男女比：男性8名：女性1名
■年齢構成：20代4名・30代4名・50代1名

【学歴・経験不問】★第二新卒の方／販売・営業経験ある方歓迎 ◎要普免
※学歴やこれまでの雇用形態・転職回数・ブランクなどは一切問いません！
※第二新卒の方大歓迎！

＜応募条件＞
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

＜こんな方は優遇いたします＞
◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方
◎不動産営業のご経験をお持ちの方

＜こんな方をお待ちしています＞
・頑張りを正当に評価される環境で働きたい方
・高収入を得て、安定した生活をしたい方
・自分の意見をきちんと発信し、交渉や働きかけが出来る方

1つでもあてはまった方は、ぜひご応募ください！

【横浜駅より徒歩5分／転勤なし！】
◎U・Iターン歓迎

■神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-12-1　横浜カリオカビル5F
＜JR各線「横浜駅」きた西口より徒歩5分＞

※受動喫煙防止対策：屋内喫煙可能場所あり

9：30～18：30（所定労働時間8時間）
★残業を抑える働き方を推進しており、遅くとも19時半にはほぼ退勤できます。
■平均残業時間
10時間

～15時間程度

正社員
試用期間3カ月（月給のみ変更あり／詳細は給与欄をご覧ください）

★平均月収は45～50万円！

月給30万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万5000円以上支給。超過分は別途支給。
※経験者は、経験・能力等を考慮し、月給38万円以上でのスタートも可。

＜試用期間中＞
未経験：月給27万円、経験者：月給35万円以上
※上記金額には、固定残業代（未経験：7万5000円、経験者：9万1989円以上／月45時間分）を含む。超過分は別途支給。

★経験・年齢・能力を考慮し話し合いの上、決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＜豊富なインセンティブ＞
（1）物件が売れた時、利益の4％を売却翌月に支給
★例：利益350万円 ⇒ 報奨金14万円／利益500万円 ⇒ 報奨金20万円

（2）毎月の達成賞
★1カ月あたり2本仕入れると達成です！

（3）仕入強化月間開催による特別報奨金（先期は４回開催）
★1本あたり平均10万円をプラスで支給！

（4）年間成績上位者に決算賞与を支給※業績による
★先期と先々期２年連続支給！

■昇給
年4回
（月給アップのチャンスが3カ月に1回あります！）

■入社時の想定年収
年収540万円
以上（想定／月給30万円＋インセンティブ＝平均月収45万円）

■社員の年収例
年収550万円（25歳・入社2年）
年収800万円（35歳・入社5年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■報奨金
■役職手当
■宅建取得支援制度
└ 資格取得のための予備校費用を全額支援します！
■横浜市勤労者福祉共済　ハマふれんど（福利厚生制度加入）
■マイホーム格安購入制度
■社員旅行
└2022年／沖縄・石垣島、2019年／ベトナム、2018年／台湾、2017年／プーケット、2016年／セブ島、2015年／マレーシア、2014年／シンガポール

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
（8日間）※カレンダーによる
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（5日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
★5日以上の連休の取得も可能です！

働くうえで必要なリノベーション知識は、経験によって自然と身に付いていきます。焦って学んだり、「知識がないから」と不安になる必要はありません。

先輩に付いて仕事の流れを学び、仕入れのための内見を繰り返すうちにノウハウが蓄積され「この間取りだったらここをリノベーションするべき」「この導線はこう直したほうが良い」と徐々に感覚的に掴めるようになります。また、時には他社のアイデアを見てトレンドを学ぶこともあります。

昇給チャンスや達成金といった明解な目標設定だけでなく、日々の業務にしっかり取り組むことで着実にスキルアップを目指せるのも、未経験から始めやすいポイントです。

当社のリノベーションの特長の1つに、トレンドをふんだんに盛り込んだデザイナーズ感よりも「快適に住める基本的な間取りとデザイン」があります。長く飽きのこない住まいをベースに、壁紙の変更・キッチンの配置変更といったプラスワンのアレンジを加えることで、魅力ある物件へと生まれ変わらせているのです。

業界のパイオニア的な存在だけに、リノベーションの知識は豊富に蓄積されています。先輩からノウハウを継承し、何度も実践を重ねることで「ここはこうアレンジしてみよう」というあなたらしいアイデアも発信できるようになるでしょう。

今でこそ馴染みある「リノベーションマンション」という住まいのカタチ。ですが、10年以上前はまだ世間に浸透していませんでした。同社はその時代からリノベーション事業を展開し、高い認知度を持つ『業界のパイオニア』としてこの大都市横浜で成長し続けています。

その先見の明と、徹底したターゲット・マーケティング戦略を掛け合わせたサービス展開により、同社の業績は右肩上がり。営業範囲を神奈川県や首都圏に絞ることで安定した反響を獲得し、好条件の物件をご案内することでお客さまからもご好評をいただいております。

競争の激しい業界で創業25年以上の実績を誇る同社は、今後もさらに発展していくことでしょう。