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明成不動産管理株式会社の募集が終了した求人

不動産管理営業／明確な評価制度で早期昇格・昇給可能

正社員
転勤なし

仕事内容

【明確な評価制度あり】管理物件の入居者さまからの問い合わせ対応や修正手配などの不動産管理営業
具体的な仕事内容
＼投資用マンションとは？／
自分で所有する部屋を人に貸し出して家賃収入を得るためのマンションです。当社の不動産管理では棟単位の管理ではなく、部屋単位で管理しています。

【具体的には】
■管理物件の設備点検・各種チェック
■入退居者さまからの各種お問い合わせ対応
■物件巡回（メンテナンス・不具合確認など）
■オーナーさまからの修理・リノベーションの相談対応・企画など
■不動産仲介業者への案内業務

【管理物件について】
平均築年数15年程度の分譲用ワンルームが中心になります。比較的コンパクトな物件なので、修繕案件は少ないですが、完了時には直接お礼を伝えていただけるといった喜びがあります。担当が休みの場合は、出勤しているメンバーで一次対応をするなど、フォロー体制が定着しているので、未経験でも安心です。

【明確な評価制度を確立】
等級制での人事評価制度を採用しています。半年ごとの面談で会社や個人の目標を設定し、達成すれば昇給・賞与・キャリアアップに反映！評価基準を可視化することで、明確な目標を持って日々の業務に向き合えます♪実際に、１年目で昇給、２年目で昇給・昇格の実績があります！

＼未経験でも挑戦しやすい4つのPOINT／

（1）お客さまとのやり取りはアプリで管理可能
物件に関するご連絡は、専用のアプリで管理できるため、メールや電話で対応する必要はありません！業務効率化のためのシステム導入が積極的に行われている環境です。

（2）未経験でも安心の手厚い教育
経験豊富な先輩社員がイチから教えるOJT教育で、徐々に業務の流れを覚えていただけます。入社時に必要な知識やスキルはありません！入社後に一緒に身に付けていきましょう。

（3）部屋単位の管理だからイレギュラー対応が少ない
棟単位、共有部分についてのトラブルには関与しません。部屋単位の管理なので隣人トラブルやイレギュラー対応も少ないため、月残業平均10時間以下が実現しています。

（4）夜間や休日は専用のコールセンターあり
夜間や休日は、対応専用のコールセンターを設置しているため、定時後の夜間対応や休日出勤はありません。

チーム／組織構成
平均年齢は30歳。社員数5名と少人数ならではの和やかな雰囲気で若い世代を中心に活躍しています。

対象となる方

【学歴不問／経験不問・未経験歓迎／第二新卒歓迎】★コミュニケーションを大切にできる方
■業界・職種共に完全未経験もOK！
■不動産管理、管理会社、工務店での業務経験がある方は尚歓迎！
■何かしらの営業や販売からのキャリアチェンジも歓迎します。

＼こんな方は活躍できます／
★明るく真っすぐな姿勢で仕事に向き合える方
★コミュニケーションや真摯な対応を大切にできる方
★数字に追われる営業からキャリアチェンジしたい方
★明確な制度で頑張りや成果を評価してほしい方　など

選考のポイント

人柄重視の選考です。お客さまに寄り添った対応を大切にしているため、コミュニケーションを大切にし、誠実な対応ができる方をお迎えしたいと考えています。

勤務地

【駅チカ・本町駅スグ／転勤なし】★本町駅から徒歩3分
大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル9F

■大阪メトロ
・本町駅（御堂筋線・四つ橋線・中央線）12番出口　徒歩3分
・堺筋本町駅（中央線・堺筋線）徒歩7分
・心斎橋駅（御堂筋線・長堀鶴見緑地線）徒歩8分

勤務時間

９:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）
※残業は基本的にほぼありません。
※営業時間外の専用コールセンターを設置しており夜間の緊急対応や休日出勤はありません。
■平均残業時間
5時間

以下（残業は基本的にありません）

雇用形態

正社員
※試用期間3カ月間の給与や待遇に変更はありません。

給与

月給22万円～30万円+諸手当
※上記月給はあくまで最低保証額です。あなたの経験・スキルに合わせて当社規定により決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■住居手当（月3万円まで/規定あり）
■資格手当（宅建：月2万円、管理業務主任者：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月2万円）
■時間外手当

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収340万円
～420万円

■社員の年収例
年収418万円（入社2年目・経験者・資格手当込み）