株式会社WOOCの過去求人・中途採用情報

スタイリッシュなコワーキングスペースを企画！★営業から始めて、ゆくゆくは課長へ！
具体的な仕事内容
◆当社のリーシングとは
空き室でお困りのオーナー様から物件をサブリースし、当社で魅力的なレンタルオフィスやコワーキングスペースなどにリフォームし、収益化しています。物件のコンセプト作りから、「このエリアで入居率を高めるには？」「Web広告の反応を増やすには？」などを検討し集客施策の実行・検証まで担当します。マーケティングの知識・経験が重要になります。

【具体的には】
▼物件のプロデュース
立地やターゲット層などマーケティング調査し、物件のコンセプトを考案。魅力的なオフィスやコワーキングスペース等を、関係業者と協力して創り上げます。

▼集客活動
自社サイトの物件情報を随時更新。SEO対策、Web広告を打つことで集客を行います。また、駅構内の看板広告やチラシ広告などを活用することも。物件のPR方法をオーナー様に提案することも。

▼問い合わせ/内覧対応
お客様からの問い合わせや内覧希望に対応。内覧の場合は日程を決めてご案内。内覧の平均件数は1日1～2件、1ヶ月あたり50～60件ほどです。

▼既存オフィスの管理業務
担当するオフィスは1人7、8件ほど。定期的に見回りを行ないます。古い物件の模様替えを行なうなど、収益を上げるための工夫をします。

◆課長昇格後は…
チームのメンバー（5名ほど）をまとめ、数字の管理、メンバーのプロジェクトの進捗管理などを行います。3か月で１～２拠点位のペースで新規OPENがあるので、その準備にも加わりながら、必要に応じてメンバーの商談に同席するなど、現場に出ることもあります。

【マーケティングスキルが身につく！】
地域のニーズに沿った物件に生まれ変わらせるためには、その地域に沿ったマーケティングを行う必要があります。人口や賃料の相場など、自ら調べるだけではなく、専門の部署やスタッフに依頼もしながらニーズを見定めていきます。

チーム／組織構成
社内強化、さらなる事業拡大を目指して課長候補を募集することに。関東は4チームに分かれており、チームごとに課長を中心に5名ほどのメンバーで構成され、関西はアルバイトを含め6名体制です。女性管理職も活躍しています。

＜学歴不問・職種・業種未経験歓迎＞ほとんどの方が未経験スタート！メンバーをまとめた経験のある方は歓迎
▼こんな方は特に歓迎します
・マネジメント・接客・営業・サービス業経験のある方
・リーダー・主任・係長・課長などのポジションでメンバーをまとめた経験のある方歓迎
・自由な裁量をもって、思い通りの働き方を実現したい方
・不動産・コワーキングスペース・シェアオフィスやマーケティングに興味がある方
・自分で考えて行動することができる方
・「幅広いスキルを磨きたい」といった成長意欲のある方

面接では、今までのご経験や現在の知識よりもコミュニケーション能力や人柄を重視しています。
成長段階にある当社で、チャレンジ精神をもって働いていただける方に是非お会いしたいと考えています！

転勤なし◎U・Iターン歓迎

■品川本社、又は最寄りのレンタルオフィス（東京・神奈川・千葉・埼玉）
品川本社／東京都品川区西五反田2-30 -4 BR五反田 7F

＜アクセス＞
本社／JR各線「五反田」駅より徒歩4分
東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅より徒歩10分

■直行直帰・リモートワークが可能です

業務に慣れてきたら、ご自宅から最寄りのレンタルオフィス・コワーキングスペースに出社して仕事をすることも可能です。
多くのスタッフが、直行・直帰というスタイルで働いています。
通勤や退勤にかかる時間を削減し、効率的な働き方の実現を目指しています。


拠点の詳しい所在地は、下記アドレスより【拠点一覧】をご覧ください
BIZ comfort：https://bizcomfort.jp/
BIZ circle：https://bizcircle.jp/

【フレックスタイム制（標準労働時間1日8時間）】
コアタイム／11：00～15：00
フレキシブルタイム／5：00～11：00、15：00～22：00
※標準的な勤務例／9：00～18：00（休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

正社員

＜初年度年収は500万円～750万円程を想定！＞
月給35万円以上＋賞与年2回＋各種手当
※前職の年収・年齢・経験などを考慮して決定します。
※上記には30時間分の固定残業代（6.6万円以上）を含みます。超過分は1分単位から支給します。なお、管理監督者となった場合は残業代支給はございません。

※年収例※
500万円／30歳・入社2年目
700万円／48歳・入社3年目

■賞与
年2回

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収500万円
年収700万円

■昇給年2回（3月・9月）
■賞与年2回（4月・10月）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

＜各種手当＞
■交通費（全額支給）
■時間外手当（超過分）
■出張手当
■役職手当
■資格手当（試用期間終了後から支給）
└ 宅建：月2万円、管理業務主任責任者：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円 など
■資格取得補助（試験代・勉強費用を最大10万円支給）
■住宅補助（初期費用支援制度）※社内規定あり
■出産・育児支援制度あり（時短勤務制度など）
■リモートワークOK（当社のコワーキングスペースを自由に利用可能）
■福利厚生サービス（ホテル・レジャー施設・ジムなどを格安利用可能）
■保養所（静岡県伊東市にある天然温泉付きの保養所）
■女性管理職在籍
■ウォーターサーバー完備
■自社コワーキング施設使い放題
■WOOC BAR
└各種ドリンクが格安で購入可。仕事終わりのビールも！
■eラーニング使い放題
■eスポーツ（終業後に任天堂switch使用可）

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
シフト制（月9日～12日）希望を出せば土日のお休みもOK！
■年末年始休暇　
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
取得後復帰実績あり
■育児休暇
※産休・育休の取得後、復帰している社員もいます
■長期休暇（5日以上の連休取得もOKです）
■リフレッシュ休暇（勤続年数に応じて付与）

ＷＯＯＣではフランクな雰囲気があり、自分のやりたいことにチャレンジできる企業風土があります。いい意味でコンパクトな会社だからこそ、失敗してもそれを次のチャレンジにつなげられると思います。
不動産ビジネスでよくある一攫千金のようなイメージではまったくなく、コツコツと積み上げたものが確実にカタチになるビジネスです。なので、自分がやった分だけ良い物件を生み出すことにつながり、やりがいを感じられます。

この仕事で楽しいのは、新規オープンにむけて物件を作り上げていくところ。その土地のニーズに沿ったデザイン、空間のワーキングスペースをプロデュースしていきます。その時に自分でアイデアを出せるし、それが物件自体の個性につながる。いつまでも探求心を持って、向上していけます。

コロナの時期を経て、ニーズがますます高まり、多くの方にご利用頂いているWOOCのコワーキングスペース。コロナが落ち着いた現在でも、その良さが認知されたことでハイブリットな働き方をする方が増え、引き続きニーズが安定しています。例えば、土日にコワーキングスペースで自分の資格勉強する方も。

人気のエリアは東京都内で、さらに都心から45分程のベッドタウンでのニーズも多く、次々とオープンしています。WOOCのコワーキングスペースの強みは、安価であること以外に、24時間使えること、交流型ではなく自分の作業に集中できるスペース作りをしていることで、利用者の「欲しい」に応えています。