日本都市開発株式会社の過去求人・中途採用情報

【研修充実／未経験歓迎／残業なし／定着率95％／ノルマなし／20代活躍中】物件の仕入れ営業
具体的な仕事内容
土地に特化した不動産会社である当社。
土地と建物の所有者をまとめ、土地の資産価値を高め、三者が幸せになることを目指しています。
充実の教育体制で、未経験スタートでも安心。土地を仕入れ、権利を整理し、売却して利益を上げられる営業に育てます！

【仕事内容】
■不動産物件（土地）の仕入れや交渉
土地の仕入れを担当します。どうやって物件を見つけ、売主との価格や条件を交渉するかは入社後しっかり学べます。

■リサーチと開拓
新しいお客様を見つけるため、どの地域に潜在的なお客様がいるかを調査し、アプローチの方法を考えます。
また、地域の不動産市場を調べ、他社との競合状況を分析。物件の需要や、どの価格帯が適切なのかを見極めます。

■測量、適切な価格の設定・企画、交渉
物件の実際の状態を測り、その物件にふさわしい価格を設定。地主と交渉を進めます。

■売却提案や買取提案・サポート
土地を売却する際の土地の価値向上を提案し、新しい所有者への移行方法をアドバイスします。
必要な手続きや契約内容もサポートします。コミュニケーション能力を活かしてお客様との信頼関係を築くことが大切です。

【P O I N T】
■収入アップできる！
「仕入れ」の本人に一番還元されるコミッションシステムで年収1000万円も通過点！
入社して1年半で400万円のコミッション実績もあり！
最高年収4000万円の社員も在籍しています。

■スキルアップできる！
未経験からでも専門的な知識を身に付けることができ、土地を仕入れ、売るためのノウハウを学び経験を積める環境！
資格取得支援制度もあり、入社後宅地建物取引士の資格取得が可能です。

■キャリアアップできる！
仕入れからスタートしますが、社長以外の不動産営業としてできる仕事は何でもチャレンジできる職場です！
※入社後の職種変更はありません

チーム／組織構成
20代～30代活躍中！当社の営業チームのほとんどが、経験ゼロからスタートしています。

■定着率：定着率95％以上

【学歴不問／未経験歓迎】人柄重視のポテンシャル採用です！【第二新卒歓迎】
お人柄重視の選考です！以下のいずれかに当てはまる方、歓迎します！

★稼ぎたい方
★自ら考え、積極的に行動できる方
★相手の立場を想像してコミュニケーションが取れる方
★好奇心旺盛で成長意欲が高い方
★大きな裁量をもって仕事がしたい方
★プライベートを充実させたい方

【歓迎要件】
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
■不動産に興味のある方
■建築、法律など、不動産周辺業界経験がある方
■営業の経験がある方

【以下の資格・知識をお持ちの方、優遇いたします！】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【先輩たちの前職例】
化粧品販売スタッフ、事務、教員、営業、企画、社内SE

選考では意欲を重視しています。当社はほとんどの方が未経験で入社しています。
『稼ぎたい』『しっかりとした職に就きたい』
先輩社員はそのような理由で入社しています！

【転勤なしで安心】東京都大田区蒲田／直行直帰OK

本社：東京都大田区蒲田4-22-15 エクセルピア 蒲田5番館 2F

屋内の受動喫煙対策：あり（喫煙室あり）

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
0時間

（原則定時退社／18:40には会社の電気が消えていることがほとんどです）

正社員
試用期間1カ月（試用期間中の待遇・給与に変更はありません）

月給20万円～25万円＋コミッション
※経験・スキルを考慮の上、決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【コミッションは年間500万～1000万円以上】
コミッションは仕入れた土地に対して、売上高の利益率を考慮して支給されます。
上司に手伝ってもらった場合でも、「土地を仕入れた人」に一番還元されるシステムがあるので、入社後すぐに高収入も目指せる環境です。
社員の平均年収は983万円（2023年8月算出／7名）です。

■昇給
随時

■入社時の想定年収
年収250万円
～1000万円

■社員の年収例
年収950万円（入社2年／25歳）
年収1000万円（入社3年／26歳）
年収1800万円（入社20年／45歳）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（全額）
■役職手当
■営業手当
■残業手当
■社用PC1人1台貸与
■資格取得支援制度（宅建講習費用補助あり）
■研修充実（宅建研修／外部研修）
■社員旅行

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土、日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（8日）
■GW休暇
■夏季休暇
（8日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日～20日※下限は入社半年後の付与日数）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇（新婚旅行など特別なイベントの際に使えます）

★5日以上の連続休暇OK！特別休暇で土日含めて7日間の新婚旅行を楽しんだという先輩社員も！
裁量が大きく自分でスケジュールを組めるため、休みは取りやすい環境です。
フルリモートではございませんが、自由な営業スタイルで営業できます。

成果に応じたコミッション制度を導入しているため、あなたの頑張りが、給与としてしっかり評価される環境でお仕事ができます。
コミッションは、不動産の売買や契約を成約させることができた場合、その取引額の一部があなたの給料として支給される制度です。
成約金額が大きければそれだけ高額の報酬を受けることができます。

ワークライフバランスを大切にする当社では、効率的な業務管理を徹底しています。
残業はほぼなく、原則定時退社。18:40には会社の電気が消えていることがほとんどです。
仕事とプライベートの調和を大切にしながら、長く安定して働ける環境を提供しています。

成果を出すことは大切ですが、ストレスなく成長できる環境も重視しています。
成約できる土地を見つけられるかどうかには運の要素もあるため、当社はノルマを設けず、お客様との信頼関係を築きながら、長期的な成功を追求しています。