アライアンスコミュニケーション株式会社の過去求人・中途採用情報

【ノルマなし】賃貸不動産仲介・管理を中心にお任せします。オーナー・入居者目線での業務ができればOK！
具体的な仕事内容
当社で所有する物件、管理する物件約80戸の管理をお任せします。

【普段は・・・】
賃貸不動産管理をお任せいたします。当社で運営する約80戸の管理物件で発生する問い合わせや、家賃入金などの事務的な対応が中心です。

◆空室時募集・契約書類作成
不動産オーナーにとって、空室はいち早く解消することが信頼関係の構築に最も重要です。退去の予定がわかったらすぐに退去予定日などの情報を開示して入居者を募集し、空室の期間を1日でも短くすることがミッションです。

◆オーナー・入居者対応
管理を受託している物件のオーナー様やその入居者様はどちらも当社にとって大切なお客様です。信頼関係を第一に、問い合わせがあれば迅速に対応します。例えば備え付けの設備に不具合が発生した場合、修理業者をすぐに手配するなども業務の一つです。

◆毎月の家賃送金明細の作成
入居者様や家賃債務保証会社様からお預かりした家賃をオーナー様へお支払いしているため、その家賃送金明細を作成し送付いたします。そのほか、滞納督促業務、更新契約業務、原状回復工事の進捗管理、管理物件の新規獲得営業、お問合せ対応などがあります。

【慣れてきたら・・・】
当社の管理戸数は80件程度なので管理業務に追われると言うことはあまりないと思います。
既存のオーナー様と信頼関係を結べられれば自然と他のお客様（物件）をご紹介いただける機会もございます。そんな感じに誠実に業務をこなしていってください。また、賃貸管理の業務が落ち着いてくれば、当社が運営するシェアオフィスの事業を一部手伝って頂きたいと考えております。

シェアオフィスの業務に関しては、新規利用者獲得の営業や電話対応、ゴミ捨てや簡単なお掃除などで、難しい業務はありません。

◎ノルマ等は一切ありません。
◎入社後は業務に慣れるまで社員みんなでサポートします。

チーム／組織構成
社長以下、社員4名、パート4名、業務委託2名

【未経験歓迎／学歴不問】自主的に考え意欲的に行動できる方
PCスキル（Excel・Word、PowerPoint基本操作が問題なくできる）をお持ちの方。

【このような方を歓迎いたします】
■人に関わる仕事が好きな方
■不動産関連の経験を活かしたい方

※宅建保有者歓迎

【転勤なし／銀座にあるキレイなオフィス】
本社／東京都中央区銀座6-13-16　ヒューリック銀座ウォールビル7階
銀座駅徒歩2分、東銀座駅徒歩3分、有楽町からもアクセス可能です。
※受動喫煙対策：あり。敷地内全面禁煙

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
5時間

未満　※基本的に残業はありません。（ページ下部参照）

正社員
試用期間3カ月（給与・待遇に変更はありません）

月給30万円～35万円
※経験・スキルを考慮し決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・宅建保持者は月1万円の手当があります。

■賞与
年2回
（業績に応じて支給）

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円

■社員の年収例
年収435万／入社1年目(30代)
年収700万／入社1年目（40代）
年収830万／入社2年目（60代）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（月2万円まで）
■レンタルオフィスの社員利用
■オフィスカジュアル

＜年間休日＞
121日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※土曜日をお休みした場合、水曜日は出社。　必要に応じて柔軟に対応出来ます。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■有給休暇　
（入社半年後に10日間付与）

お客さまによっては土日や遅くの時間を希望されることもあります。その場合はお客さまに合わせて残業や休日出勤をいただくことになりますが、このような場合は他の出勤日で調整するなどの工夫をしてください。状況によって勤務時間のご相談には柔軟に対応します。