株式会社sumarch（スマーチ）の過去求人・中途採用情報

【成果を出せる不動産営業】お客さまのニーズに合わせた不動産売買の仲介業務をお任せします！
具体的な仕事内容
※スマホでご覧の方はpickupもぜひご一読ください。

『住まいの窓口ハウスボカン』各店舗にて、土地や新築、中古戸建、マンションなど、不動産の仲介をお任せします。
今回はご来店いただきましたお客様や提携企業の紹介による反響営業のお仕事をお任せいたします。

◆具体的な業務内容
―――
＜土地・住宅を購入希望のお客様へ＞
（1）物件や土地の情報収集
（2）条件に合う物件や土地を提案
（3）売主と条件を交渉
（4）契約締結

＜土地・住宅を販売希望のお客様へ＞
（1）売却価格や条件についてヒアリング
（2）査定し、適切な売り出し価格を提案
（3）媒介契約を結び、販売を開始
（4）引き渡し手続

◆成果が出る仕組み
―――
１．マーケティング投資×ハウスメーカー業務提携による高い集客力！
■弊社限定の土地や物件情報があり、某大手ハウスメーカーからの紹介数&決定率が全国No.1！
■商談機会が月10件以上あるため、年次関係なく誰にもチャンスがあり、未経験社員の9割以上が入社3カ月以内で初受注を獲得しております。
２．DX化・分業化により、提案に専念！
■営業ツール（Salesforce）を活用し、顧客情報や属性・提案内容を一元管理し、見込み客に注力できる。
■インサイドセールス・契約書作成スタッフなど徹底した分業化により提案に専念することが可能。
３．「個人プレイ」よりも「チームプレイ」！
■商談中も成約率UPの為に先輩社員・マネージャーから手厚いフォローがあるので、未経験でも高い契約率が実現可能です。

チーム／組織構成
20代～30代前半のメンバーを中心に活躍中！
年次や年齢関係なく、フランクに意見を言い合える環境ですので、身構えず挑戦してください。

★女性管理職活躍中

■定着率：95％（直近1年間）

熱意をもって仕事に取り組める方・急成長企業でスキルUPしたい方【未経験歓迎／第二新卒歓迎／学歴不問】
≪必須条件≫
◆普通自動車運転免許をお持ちの方

≪歓迎条件≫
◇営業経験のある方（業界不問）
◇成長意欲のある方
◇目標に向かって努力できる方
◇チームで成果を上げ、自己価値を高めたい方

※未経験OK・第二新卒歓迎・学歴不問

「今よりもっとステップアップしたい！」「成果を出せる営業になりたい！」など熱意のある方をお待ちしています。業界の知識や経験は当社がしっかりフォローしていきます。

【転勤なし／マイカー通勤OK／UIターン歓迎】
愛知県内の『住まいの窓口ハウスボカン』各店舗にて勤務いただきます。
※勤務地は希望を考慮して決定します。

■緑店
愛知県名古屋市緑区大形山1303

■岡崎店
愛知県岡崎市羽根北町4-3-7

■豊田店
愛知県豊田市前山町3-1-1

■半田店
愛知県半田市北二ツ坂町2丁目1-30

■東海店
東海市富木島町前外面93-1

■刈谷安城店
愛知県刈谷市末広町2-7-2

■豊田北店
愛知県豊田市京町3-101-24

■豊川店
愛知県豊川市蔵子6丁目3番地3

■長久手店
愛知県長久手市根嶽901-1

■2024年9月一宮店オープン予定

9：30～18：30（実働8時間、休憩60分）
■平均残業時間
25時間

※業務のデジタル化・分業による効率化を進め残業時間を削減中です

正社員
※試用期間3カ月（給与・条件に変動はありません）

≪経験者≫（目安：販売・営業経験2年以上）
月給32万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月8万1964円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

≪未経験≫
月給28万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万743円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

◆年4回の評価と年2回の昇給
―――
代表の「頑張った人が報われるのは当たり前」「皆が勝てる会社にしたい」という考えのもと、当社では数字以外の面でも正当に評価される仕組みを整えております。年に4回の評価面談で目標設定し、達成や個人の成長をサポート。正当な評価を実現しています。

◆基本給もしっかりアップ
―――
インセンティブの他、半年に1回の昇給タイミングでは1人あたり平均5%前後の昇給を実現！
年間では10%以上の昇給となっており、2021年度の全社員の平均昇給額は69万5200円と高い水準を誇っています。
（管理職の平均昇給額は年間100万円以上！）

昨年度個人予算の達成は40名中39名と異例の水準です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
半期ごとの実績に応じ、成績の3～9%を支給

■賞与
年2回
（7月、12月）

■昇給
年2回
（4月、10月）※四半期ごとに目標設定と評価を行っています。（昇給率4～15%）

■入社時の想定年収
年収450万円
～750万円（経験者）
年収400万円
～550万円（未経験）

■社員の年収例
≪転職1年後の平均昇給額：138万円≫
年収1150万円／29歳・マネージャー※月給60万円＋賞与
年収750万円／27歳・リーダー※月給34万円＋賞与＋インセン
年収600万円／26歳※月給30万円＋賞与＋インセン
未経験でも最高200万円、経験者で400万円の年収アップを1年で実現しています！

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■医療保険
■企業型確定拠出年金（2024年10月より）
■退職金制度（2024年10月より）
■通勤交通費支給（上限3万円／月）
■時間外手当（超過分）
■マイカー通勤OK
■車両借上手当（2万円／月）
■社用スマートフォン、タブレット貸与
■資格取得支援制度
■各種資格手当（宅地建物取引士など）
■社内勉強会
■外部研修制度
■定年60歳
■リゾート施設の利用
■備品購入補助
■MVP賞
■四半期に一度の食事会

【日本急成長企業2022・2023で2年連続ランクイン】
ここ5年で飛躍的な成長を続ける当社。2018年には仲介や注文住宅の販売だけでなく、他社では活用が難しい土地を住宅用に仕入れ、商品化し販売する事業や、リノベーションにも注力。成果がでる仕組みづくりもあり、毎年20%以上の成長を続けています。

その結果、日経ビジネスの『日本急成長企業2022・2023』で2年連続上位にランクイン！（*1）経済界からも高い注目を集めています。

（*1）日経ビジネス／日本急成長企業2022・2023　売上高を伸ばした100社ランキング

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇　
（最大13連休）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（6日）
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）

春日井店では皆さんが明るく、楽しく働いているのですが、そこには渡邊店長のこだわりが。
「自分も違う業界で営業をやっていたんですけど、入社前は新しい業界の営業って色々学ばないといけなくてつらいと思っていました。だけど、入社したら当時の店長・先輩方が案件をどんどんくれて、多様なツールを使うことで入社してすぐ案件成約をいただたんです！その気持ちを忘れないよう、今でも自分も若手に案件を与える・商談中にアドバイスをすることを徹底し、「独りぼっちの営業」から「店舗全員での営業」を意識しています！」
これは渡邊店長だけでなく、全店舗の店長がこだわっているため、どの店舗でもすぐに活躍できる環境を作っています。

◆1カ月目
―――
先輩社員の商談に同行。同時にロープレも行い、商談のノウハウを習得していきます。

◆2カ月目
―――
商談を実施。先輩や上司のフォローのもとで、実践的なスキルを身に付けていきます。

◆3カ月目
―――
独り立ち！
その後も先輩社員や上司が丁寧にフォローするので、未経験の方も安心して始められる環境です。

その他にも
◇Eラーニング：不動産知識や営業スキルについての教材をいつでも好きな時に学習可能。
◇エアコース：住宅ローンなどに関する基礎知識を動画で学ぶことができます。
◇勉強会：売却相談のステップの踏み方や商談の進め方など、各回ごとにテーマを決めて勉強会を実施。

ーーこれまでのお取引の中で、印象に残っているエピソードはありますか？

千葉さん「マンションの購入を検討されている女性のお客さまでした。お引き渡しまでに時間がかかったのですが、たくさん悩み事があるようでした。

色々な不安を抱える中で、お悩みの一つずつに真摯に向き合い、回答していくうちにご安心いただき、お引き渡しのタイミングで『色々ありがとうございました』とプレゼントをいただいたのです。

そのお客さまは涙を流しながら『色々不安なことが多くて心配でした。営業担当が千葉さんで良かったです』と仰っていただき、ここまでの関係性を築けたことに心底やりがいを感じたのを今でも覚えています」