株式会社リード・リアルエステートの過去求人・中途採用情報

【NASDAQ上場！】高額マンションの区分仕入れ～企画～販売を一貫して担当します。
具体的な仕事内容
物件売買における、「仕入れ」「企画」「販売」を一貫して担当します。
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具体的には…
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【仕入れ】
すでにお付き合いのある大手仲介会社や金融系企業などのクライアントから、物件の売却情報を入手します。
その中から利益が出そうな物件をピックアップし、仕入れを行います。
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【企画】
仕入れた物件がさらに魅力的になるようリデザインします。
間取りを変更したり水回りを一新したりトレンドの設備をつくってみたり。
マンションの一部屋という限られたスペースですが、できることは多く、アイデアを活かせます。
企画が固まったら協力会社に依頼し、リノベーションします。
※リノベーションせずに仕入れた状態で販売する物件もまれにあります。
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【販売】
スーモなどの不動産ポータルサイトへの掲載や、新聞の折り込みチラシ、ポスティングといった手法で宣伝します。
反響があったお客さまに対し、アポイントを取ったり現地販売を行ったりします。
お客さまのご都合にあわせ何度か商談を行い、ご契約の締結まで責任を持ち担当します。

＼ POINT ／
◎扱うのは、渋谷・城南エリアのファミリー向けマンションがメインです。
◎本事業は立ち上げたばかりですが、別事業（戸建やマンション開発など）ですでに業界内で高い知名度を持っているため、仕入れのしやすさは抜群です。

＼ ノルマなし・インセンティブあり ／
ノルマではなく個人の能力に応じた目標設定をします。また、明確なインセンティブ制度がありモチベーションを維持しやすい環境です。
詳細は、スクロールしていただいた先の「待遇・福利厚生」にてご紹介しております。

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未経験歓迎
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不動産業界のお仕事の経験があれば、営業未経験であっても心配はいりません！
入社後はOJTを通し少しずつ業務に慣れていただき、段階的にできることからお任せします。
あなた以外のメンバーは、この道のベテランばかり。
困ったことがあれば都度フォローできる体制は整えておりますので、思いきって飛び込んできてください！

チーム／組織構成
所属する渋谷支店は、2023年12月に立ち上げたばかりです。
50代の支店長とスタッフ4名体制です。

【職種未経験歓迎／学歴不問】◎不動産業界の経験をお持ちの方
＜必須条件＞
・不動産業界の経験をお持ちの方（職種不問）

＜歓迎条件＞
・不動産営業としての実務経験をお持ちの方
・都市開発や不動産、建築などに関する知識をお持ちの方

＜こんな方が活躍しています＞
・これまでの経験を活かして稼ぎたい
・不動産営業として幅広いスキルや深い知識を手にしたい
・将来性のある市場でキャリア形成したい

※学歴不問
※第二新卒歓迎

仕入れ・企画・販売まで多岐にわたる業務をお任せします。このため、幅広いことに興味関心を持ち、積極的にスキルアップに取り組める方を特に歓迎します。

渋谷支店／東京都渋谷区円山町25-5 エクセレンスビルディング渋谷

◎渋谷支店は、2023年12月に立ち上げたばかり。スターティングメンバーとしてご活躍いただけます。
◎受動喫煙対策あり。

9:30～19:00（所定労働時間8時間　休憩90分）
■平均残業時間
30時間

程度　※従業員数が増えたら、さらに残業時間は削減できる見込みです。

正社員
試用期間3カ月（期間中、待遇など採用条件の変動なし）

月給35万円以上＋インセンティブ
※上記の月給に固定残業代が含まれます。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月6万5461円以上支給。30時間を超える時間外労働分は追加で支給。
※経験やスキルを考慮のうえ決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
■通勤手当（当社規定による）
■家族手当
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、一級建築士：月3万円、不動産証券マスター・公認不動産コンサルティングマスター：月4万円、不動産鑑定士：月3万円、管理業務主任者・マンション管理士：月1万円）

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収420万円
～600万円以上

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
など

＜インセンティブ＞
業績に応じ都度支給。上限はなく、努力したぶん還元される仕組みです！
※物件の販売価格から得た営業利益の5％をインセンティブとして支給。
（例）
お客さまに8,000万円の物件を購入いただき、営業利益が1000万円だった場合のインセンティブ額は「50万円」です。

＜手当＞
■通勤手当（当社規定による）
■家族手当
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、一級建築士：月3万円、不動産証券マスター・公認不動産コンサルティングマスター：月4万円、不動産鑑定士：月3万円、管理業務主任者・マンション管理士：月1万円）

＜年間休日＞
121日
（2023年度）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
水曜、木曜
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日～20日）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■GW休暇
■誕生日休暇

2003年の設立以来、都市型の総合ディベロッパーとして一戸建てや共同住宅、事業用不動産の企画開発・販売、投資用不動産の販売、不動産コンサルティングなどさまざまな事業を手がけてきました。また、「不動産テック」にも力を入れており、AIを活用したwebサイトサービスも提供しています。売上は、2020年は86億700万円、2021年は109億円、2022年は142億4600万円、2023年には174億4200万円と右肩上がりに推移しています。

2023年12月に立ち上げたばかりの渋谷支店。これまで当社が培ってきたノウハウを活かし、都心部の「マンション区分の売買」に特化したサービスを行っています。現在のミッションは、支店で20億円の売上を作ること。これに向け、このたびの募集に至りました。