株式会社山忠の過去求人・中途採用情報

【ノルマなし】マネジメント事業部にて、マンション・アパートの物件管理営業をお任せします。
具体的な仕事内容
【具体的な業務内容】
■スタッフのマネジメント
…賃貸営業の経験を活かし、スタッフの指導や業務フォローを担当いただきます。

■入退去の手続き
…入居に伴う契約書の作成のほか、退居時には原状回復工事の打ち合わせなども担当いただきます。

■リーシング業務
…新しい物件や空室が出た物件などがあれば、入居者を集めてもらうため賃貸仲介業者に物件を提案します。
※物件ごとの担当制です。電話や訪問、メールなどでアプローチします。

■オーナーさまとの情報共有
…原状回復工事にかかった費用の報告、賃料や新しい設備導入の提案など。入居率を高めるため、あなたの考え・アイデアを活かしてオーナーさまをサポートしてください！

■物件の巡回
…原状回復工事の完了後、見積もり通りの工事が行われたかの最終的なチェックを行います。

■入居者さまからの問い合わせ対応
…スタッフが対応しきれない案件や、細かな確認が必要なお問い合わせについて、まずは内容を伺い、工事会社を手配するなどの対応をします。

◎物件は、本社から車でほとんど30分圏内にあります。
◎マネジメント事業部では、約1500室の物件を管理しています。

【この仕事の魅力★】
＜1＞ノルマなしの営業
個人ノルマは設けておらず、部署の売り上げ目標を目指して協力し合いながら業務を進めています。
「チームで一緒に頑張ろう！」と、助け合える風土が根付いています。

＜2＞頑張った分だけ給料アップ！
入居や原状回復工事など、契約や受注ごとにインセンティブがもらえます。
あなたの頑張りが、自分だけでなくチーム全員の給与アップにもつながるので、モチベーションを維持しながら働ける環境です。

＜3＞プレーイングマネージャーとして活躍！
ご経験やスキル次第では、早くて半年くらいでの昇格も可能です。
これまで培ってきた経験をフルに発揮し、プレーイングマネージャーとしてチームを引っ張っていただくポジションです。
事務職や巡回スタッフを含め、7人のマネジメントをお願いします。

チーム／組織構成
営業職はあなたを含めて3人のチームで、物件担当を分けて業務を進めます。

■男女比：男性1人：女性6人

必須：大卒以上／要普免（AT限定可）／賃貸管理の営業経験者◆マネージャー経験のある方歓迎！
＜必須＞
■大卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
■賃貸管理の営業経験をお持ちの方

＜こんな方、ぜひお越しください！＞
■マネージャー、管理者の経験がある方
■宅建士の資格をお持ちの方
■誰かをサポートしたり、教えたりするのが好きな方
■頑張りを平等に評価してくれる会社で長く働きたい方

個人ノルマがなく、ガツガツした営業というよりはチームで協力しながら目標に向けて取り組むスタイルです。
営業経験やマネジメント経験を活かしてさらに上を目指したい！という方を歓迎します。

【転勤なし／マイカー通勤可】
愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3

＜アクセス＞
車：「大治南IC」より2分
公共交通機関：名鉄バス・市バス「大治役場前」より徒歩8分

※受動喫煙対策実施（オフィス内禁煙）

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
15時間

~20時間程度

正社員
試用期間3カ月
（期間中の条件に変更なし）

月給30万円以上（固定残業代含む）＋資格手当／通勤手当等 ＋インセンティブ

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万6300円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・能力・資格等を考慮・相談の上、決定いたします。

＜インセンティブあり＞
入居やリフォーム工事など、契約や受注ごとにインセンティブがつく仕組みです。
入居者が増える1月～4月には、インセンティブだけで月10万円ほどが見込めます！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■資格手当
・宅建士：2万円／月
■役職手当
■家族手当（※規定あり）
■住宅手当（持ち家の場合、1万5000円／月　※規定あり）
■成績手当
■生涯設計手当

■賞与
年2回
（11月・5月）※別途、業績に応じて決算賞与あり！

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収450万円
以上

■社員の年収例
年収650万円／経験6年
年収530万円／経験3年

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（※規定あり）
■社員寮（当社物件の借り上げで最大月4万円補助　※規定あり）
■退職金制度
■自動車通勤OK（駐車場完備）
■定期健康診断
■会員制リゾートホテル
■社用車プライベート利用可
■コーポレートクレジットカード無料発行
■会員制フィットネスクラブ
■確定拠出年金
■資格取得支援
■従業員持株会
■勤続表彰
■歓迎会費用会社補助
■慶弔金制度
■社員旅行
■懇親会

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜日、第1火曜日、その他会社カレンダーによる休日）
■年末年始休暇　
（2024年度：12月27日～1月4日）
■GW休暇
（8日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり）