株式会社R-JAPANの過去求人・中途採用情報

【20代・30代活躍中！／新規開拓なし！】オーナー様の代わりに、建物の管理・運営を行います
具体的な仕事内容
【R-JAPANとは？】
当社は、関西を中心に不動産の売買・賃貸・管理をまるっと全部手掛ける総合不動産会社。
多くのオーナー様と長く深い関係性を結び、安定して管理物件数を伸ばしています。

【どんな仕事？】
不動産の管理や運営というと、「未経験でも良いの？」と難しいイメージもあるかもしれません。
しかし、そんなに難しく考えないでOK。要は、「大家さん代行」のようなものです。

オーナー様の持つ物件の入居者さんの悩みを聞いたり、空室を減らして収益を上げるための企画・提案を行ったりと、オーナー様と二人三脚で、物件がより魅力的になるように努めるのがお仕事です。

【具体的には？】

＜オーナー様へのご提案＞
・空室があれば、適切な家賃や募集条件についてご提案したり、部屋の価値を上げるため、工事のご提案などを行います。

＜入退居者対応＞
・「ドアが壊れちゃって」「水漏れが……」といった入居者さんの連絡に応じて、状況の確認や、必要に応じて専門業者に連携をとります。

どういう工事・対応をするか、いくらかかるかなどをオーナー様にお伝えし、業者との間に立って対応を進めていきます。

・「電気が切れちゃって……」といった簡単なものなら、交換や修理も業務のひとつ。もちろん、そこも研修でしっかりお教えしますし、専門的なものは外注でOK。

・また、退去時の立会いやその後の入居へ向けたご提案も業務の一環です。

【それ以外にも…】
・物件の家賃、収支管理
・契約業務
・入居者増加のためのサポート業務　などを行います。

☆研修＋OJTでしっかり教えるので、事前知識ゼロでOK。個人ではなくチームでフォローしあいながら目標達成を目指すため、未経験からでも大丈夫です！

チーム／組織構成
平均年齢31歳、社長も46歳と若手の多い活気のある会社です。
とにかく社員同士の仲が良く、「元気か？」「困ったことないか？」と先輩から声を掛けてもらえます。

社長や経営陣も交えて、社内イベントを開催する機会も多く、仕事やそれ以外のことも気軽に相談しやすいのがポイント。もちろん、無理強いはありませんし、あなたのペースややり方も大切にしますのでご安心を！

■組織名称：管理事業部
■男女比：男性7名：女性５名
■年齢構成：20代：3名　30代：5名　40代：3名　50代：1名

【未経験歓迎／学歴不問】29歳以下で、不動産業界が気になっている方！
特別な知識・経験・スキルは何もいりません。
不動産業界に興味があるなら、あなたも当社へ来ませんか？

【応募条件】
・29歳以下

【こんな方は活躍できます！ぜひご応募を！】
・信用や信頼を第一に、誠実な対応を心掛けられる方
・相手の立場で、寄り添って考えられる方
・不動産業界でキャリアを築きたい方
・一生モノの不動産知識・スキルを身に着けたい方
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

「不動産業界は気になるけど、不安も多い……」
実際に、そんなあなたと同じ心境の先輩が未経験で入社した後、第一線で活躍する社員の一人に成長しています。
余計な心配はいりません。まずはご応募ください！

◎転勤なし、各最寄り駅から5～10分以内！

＜本社＞
大阪府大阪市北区中崎西4-3-32　ARCA梅田ビル3F

＜アクセス＞
各線「梅田駅」徒歩10分
谷町線「中崎町駅」徒歩5分
御堂筋線「中津駅」徒歩7分

◎受動喫煙対策：屋内全面禁煙

10:00～19:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

【1日のスケジュールは自分次第！】
スケジュールの管理も含めて裁量が大きいのがポイント。以降の予定や段取りができているなら、「残りは明日に回して、今日はスパッと定時で帰ろう！」など、柔軟に働けます。

◎時短勤務相談可（6時間～）

【１日のスケジュール例】
10：00～　前日の案件確認・メールチェック
11：00～　工事業者打合せ
12：00～　休憩
13：00～　移動～オーナー様訪問　報告や修繕の提案
15：00～　移動～物件巡回～入居者対応
18：00～　案件まとめ・メールチェック
19：00～　帰社
■平均残業時間
10時間

正社員
試用期間：3カ月（期間中、待遇や福利厚生に変動はありません）

月給22万円以上（固定残業代を含む）

※スキルやご経験等を考慮の上、当社規定に基づき決定します。
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず20時間分を、3万円～4万円支給。
20時間を超えた際は追加で支給します。

■賞与
年2回
（2月・8月）

■昇給
年2回
（1月・7月）

■入社時の想定年収
年収350万円
以上

■社員の年収例
580万円／月給39万円＋賞与（33歳・経験10年）
450万円／月給28.8万円＋賞与（28歳・経験5年）
350万円／月給23万円＋賞与（23歳・経験1年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限月2万円）
■研修制度（社内基礎研修、階層別研修のほか、外部機関を利用したビジネスマナー研修、基礎教養、人材育成や組織活性のための研修、マネジメント研修などの受講が可能です）
■社内勉強会（社員主催による、家族信託、不動産知識、宅建模擬試験などの研修も盛んです！）
■企業型確定拠出年金制度
■社宅利用制度（自社管理物件のみ）
■社宅手当（家賃の半額で上限3万円/月）
■宅建士手当（弊社宅建士登録を完了後、２万円/月
■子供手当（ひとりにつき5,000円/月）
■社内クラブ活動（フットサル・ゴルフ・映画・筋活・SAKE・馬ほか）
■社内イベント（スポーツ大会、お花見、BBQ　※もちろん、参加は自由です！）
■社員旅行

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
「水・日」「日・月」といったシフト制での完休2日。プライベートのご予定に応じて、都度調整が可能です！
■年末年始休暇　
（7日間）
■GW休暇
■夏季休暇
（4日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（入社より6カ月後、10日付与）☆平均取得日数：9.3日/年
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
◎産育休・介護休暇は取得実績あり！

業務に慣れた後は、仲介部門や販売部門へのキャリアチェンジ、あるいは「投資用不動産の運用代行」に挑戦するなど、希望に応じて不動産専門職として幅広いキャリアパスを実現できます。

当社の強みは、何といっても対応力の高さ。総合不動産ならではの、販売や仲介といった他部署との連携力や、グループホームなどの幅広い事業内容で、オーナー様から高い評価をいただいています。

小回りが利く中小規模の会社だからこそ、空家問題や相続対策なども、より親身に支えられるサポート力が強みです。