阪急阪神ビルマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

【本部でのデスクワークがメイン】空調・電気などビル内設備の管理・修繕の手配などを行っていただきます
具体的な仕事内容
【具体的には？】
■修繕依頼への対応（各種手配・スケジュール管理）
■年間スケジュールに基づく、メンテナンスの実施・管理
■ビルオーナー様・テナント様や協力会社とのお打ち合わせ
■「テナントの内装を新しくしたい」「改築してビルの資産価値を上げたい」など、修繕以外にも様々なご要望への対応


【業務の流れの例】
▼オーナー様・テナント様からご相談
「水漏れしている」「エアコンが壊れてしまった」など、ビルの設備についてのご連絡が入ります。

▼修繕工事の手配
協力会社に依頼をしたり、常駐部隊に指示を出したり、ケースに応じた対応を取ります。

▼施工完了までの管理
オーナー様と施工チームの間に入り、スケジュールの管理を行います。

※担当物件はオフィスビルや商業施設など。1人あたり3件～4件を担当します。※物件規模や経験による
※基本的に本部での採用ですが、ご希望・適性によっては、現場常駐の第一ホテル東京での設備管理への配属も可能です。


【入社後は？】
OJTで業務を習得していきます。
まずは先輩社員に付いて、ビル・テナントへの挨拶回りからスタート。
物件ごとに、オーナー様のニーズや契約内容、配管や建屋など設備の特性に違いがあるので、まずはそれぞれ把握していきましょう。
年単位を掛けてレクチャーし、徐々に業務を引き継ぐので、焦らずコツコツと成長していけば大丈夫です。
業界の基礎知識を学ぶ講習に参加できる機会もあります。


【現場経験がなくても大丈夫...？】
「現場経験がないのに指示や調整なんてできるのかな...」と思っている未経験のみなさん、ご安心ください！
経験豊かな先輩が丁寧にフォローしますし、資格取得支援に向けたバックアップ体制も整っています。もちろん業界の理解や資格取得に向けた勉強は必要であり、特に最初は覚えることが多いと思います。しかしながら、ご自身が現場で作業するわけではないので、技術よりも関係各所とのコミュニケーションや、擦り合わせ・調整能力が重要なお仕事です！

チーム／組織構成
【首都圏事業部・BM（ビルメンテナンス）事業部／8名】★女性社員も在籍（1名）

■男女比：★女性リーダー・女性管理職活躍中（全社）
■定着率：★社員定着率90％以上　★勤続10年～20年以上の社員が多数在籍中（全社）

【未経験歓迎／学歴不問】人と関わる仕事が好きな方、電気・設備まわりの知識がある方、歓迎！
＜こんな方を歓迎します＞
●設備管理・ビルメンテナンスの経験者
●電気工事士、消防設備士、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）などの資格保持者
●誠実にコツコツとコミュニケーションを取れる方

★第二新卒歓迎

「人と関わることが好き」「指示出しや調整が得意」といった方はご活躍いただけるポジションです！
設備管理の経験がなくても、このような方は歓迎です。少しでもご興味をお持ちいただけましたら是非ご応募下さい！

★駅直結！アクセス抜群
【本部・東京事務所】東京都千代田区内幸町1丁目2番1号　日土地内幸町ビル10階

[アクセス]
・都営三田線「内幸町駅」直結
・JR山手線・京浜東北線・東京メトロ銀座線「新橋駅」より徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「霞が関駅」「日比谷駅」より徒歩13分

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【現場業務（第一ホテル東京）】東京都港区新橋1-2-6

※基本的に本部での採用ですが、ご希望・適性によっては第一ホテル東京での設備管理への配属も可能です。
※受動喫煙対策／敷地内喫煙可能場所あり

【本部・東京事務所】
■9：00～18：00（所定労働時間8時間／休憩60分）

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【現場業務（第一ホテル東京）】
24hのうちシフト制
＜シフト例＞
9：00～17：30（所定労働時間7時間30分／休憩60分）
9：00～翌9：00（所定労働時間15時間＋時間外勤務1時間／仮眠・休憩8時間）

※基本的に本部での採用ですが、ご希望・適性によっては第一ホテル東京での設備管理への配属も可能です。
■平均残業時間
10時間

　※イレギュラー対応の際は20h程度の可能性あり

契約社員
★正社員登用率ほぼ100％！入社後6カ月での正社員登用実績多数あり！
※試用期間2ヵ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません）
※契約期間は1年間。入社半年後から正社員登用のテストを受けられます。

■月給21万円以上（首都圏手当2万円を含む）＋各種手当
※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当（全額支給）
■通勤手当
■役職手当
■深夜手当
■出張手当
■選任手当

■賞与
年2回
（7月・12月／4.6カ月分）※正社員登用後

■昇給
年1回
（4月）★明瞭な人事考課制度あり。チャレンジ試験制度で飛び級の昇進も可能。

■入社時の想定年収
年収252万円
～312万円

■社員の年収例
年収568万円／経験9年
年収441万円／経験5年
年収338万円／経験3年

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■制服貸与
■資格取得支援制度（費用負担など）
■各種研修制度（新人研修、職位研修、集合研修、e-ラーニング）
■オフィスカジュアルOK
■時短勤務制度
■結婚出産祝い金
■退職金（正社員登用後）
■カフェテリアプラン（お買物券や旅行券など、3万円を支給　※正社員登用後）
【スキルUPできる制度が多数】
会社が定めている資格が100以上あり、取得のための書籍購入や受検に掛かった費用は会社が負担します。合格時にはお祝い金が支給される資格もあり、モチベーションにつながります。

ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、電気工事士、消防設備士などの取得を目指しているメンバーが多いです。

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）※男性の育休取得実績あり（全社）
★5日以上の連続休暇OK