株式会社WOOCの過去求人・中途採用情報

賃貸住宅の空き室を埋めるためのソリューションを提供します
具体的な仕事内容
◆住宅リーシングとは
オーナー様の賃貸住宅の入居者促進～賃貸契約作業までを支援するお仕事。シンプルに言えば「空室を収益化すること」がミッションであり、クリエイティブなアイデアを活かすことができる仕事です。マーケティングや不動産の知識を身につけながらステップアップできます。

☆下記業務を一人で行うのではなく、適性を考慮しながら複数スタッフで業務を分担します。

▼新規案件の獲得
ウェブサイトでの100％反響型で新規獲得が可能。空室でお困りの賃貸物件オーナー様に、入居促進のための計画を提案します。場合によってはリフォームやリノベーションのご提案することも。また物件を購入前の方からお問い合わせをいただくこともあります。

▼マーケティング
間取りなどの基本情報をチェックのち、入居促進に必要な情報を収集します。その住宅のターゲットになる層、地域の家賃相場、周辺環境などマーケティング調査を行います。

▼賃貸広告の作成
写真や募集条件を伝えて図面・広告の作成を依頼。ウェブ上に広告を掲載し入居者を募集します。マーケティングで得た情報を活かし、実際に現地を訪れたことで分かる物件の魅力をアピールします。

☆ポイントは、オーナー様、入居者、仲介業者など多くの人とのコミュニケーションが必要となること。臨機応変かつ丁寧な対応が重要となります。

チーム／組織構成
社内強化、さらなる事業拡大を目指して募集することになりました。現在は2チームでそれぞれ7名＋6名の13名の体制で業務に当たっています。いずれかのチームに配属され、既存スタッフのフォローを受けながらまずは仕事を覚えていきましょう。チーム仲が良いので、楽しく仕事ができます。女性管理職も活躍しています。

学歴不問／職種未経験歓迎／不動産リーシングに興味ある方はぜひ！
▼こんな方は特に歓迎します
・自由な裁量をもって、思い通りの働き方を実現したい方
・自分で考えて行動することができる方
・「幅広いスキルを磨きたい」といった成長意欲のある方
・コミュニケーション能力がある方。接客経験あれば尚可
・不動産事務経験者で営業にキャリアアップしたい方

▼こんな方が活躍しています！
オーナーさんに寄り添って、いい関係を築けている方や、かゆいところに手が届くような対応ができる方は、リピーターが多いです。

コミュニケーション能力や人柄を重視しています。
成長段階にある当社で、チャレンジ精神をもって働いていただける方に是非お会いしたいと考えています！

転勤なし◎U・Iターン歓迎

■品川本社、又は最寄りのレンタルオフィス（東京・神奈川・千葉・埼玉）
品川本社／東京都品川区西五反田2-30 -4 BR五反田 7F

＜アクセス＞
本社／JR各線「五反田」駅より徒歩4分
東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅より徒歩10分

■直行直帰・リモートワークが可能です

業務に慣れてきたら、ご自宅から最寄りのレンタルオフィス・コワーキングスペースに出社して仕事をすることも可能です。
多くのスタッフが、直行・直帰というスタイルで働いています。
通勤や退勤にかかる時間を削減し、効率的な働き方の実現を目指しています。


拠点の詳しい所在地は、下記アドレスより【拠点一覧】をご覧ください
BIZ comfort：https://bizcomfort.jp/
BIZ circle：https://bizcircle.jp/

【フレックスタイム制（標準労働時間1日8時間）】
コアタイム／11：00～15：00
フレキシブルタイム／5：00～11：00、15：00～22：00
※標準的な勤務例／9：00～18：00（休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

正社員

＜初年度年収は400万円を想定！＞
月給250,000～400,000円＋賞与年2回＋各種手当
※前職の年収・年齢・経験などを考慮して決定します。
※上記には30時間分の固定残業代（48,000円～76,000円）を含みます。超過分は1分単位から支給します。なお、管理監督者となった場合は残業代支給はございません。

※年収例※
入社1年目　400万円
入社2年目　480万円
入社3年目　570万円

■賞与
年2回

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
年収610万円

■昇給年2回（3月・9月）
■賞与年2回（4月・10月）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

＜各種手当＞
■交通費（全額支給）
■時間外手当（超過分）
■出張手当
■役職手当
■資格手当（試用期間終了後から支給）
└ 宅建：月2万円、管理業務主任責任者：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円 など
■資格取得補助（試験代・勉強費用を最大10万円支給）
■住宅補助（初期費用支援制度）※社内規定あり
■出産・育児支援制度あり（時短勤務制度など）
■リモートワークOK（当社のコワーキングスペースを自由に利用可能）
■福利厚生サービス（ホテル・レジャー施設・ジムなどを格安利用可能）
■保養所（静岡県伊東市にある天然温泉付きの保養所）
■女性管理職在籍
■ウォーターサーバー完備
■自社コワーキング施設使い放題
■WOOC BAR
└各種ドリンクが格安で購入可。仕事終わりのビールも！
■eラーニング使い放題
■eスポーツ（終業後に任天堂switch使用可）
■IUターンを支援する制度あり（社内規定による）

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
シフト制（月9日～12日）希望を出せば土日のお休みもOK！
■年末年始休暇　
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
取得後復帰実績あり
■育児休暇
※産休・育休の取得後、復帰している社員もいます
■長期休暇（5日以上の連休取得もOKです）
■リフレッシュ休暇（勤続年数に応じて付与）

失敗を恐れず新しいことにチャレンジできる環境が魅力の会社です。一つの目標に対し、仮説を立て準備を行い「良い結果が出る法則」を見つけたときは特にやりがいを感じますね。
最近成約したお客様は、現在の管理会社に不満を抱えており、そこを丁寧にヒアリングを行い、当社でその不満が解消されるプランを提示しご納得の結果、当社に管理を任せていただきました。
不動産業経験者も未経験者も、失敗を恐れず挑戦してみたいという方お待ちしています！一緒に新しいことにチャレンジしていきましょう！

当社はリフォーム工事を自社で行っているので、オーナー様への提案や工事手配をスムーズに行えることや、営業に強みがあることなどを生かして、オーナー様や入居者様からお喜び頂いています。
自身の判断で金額面の交渉もできますし、この部屋はこういう内装にすれば集客できるんじゃないか、といった内容も実現できることがやりがいに感じます。
今後は、これまで取れていなかった資格の取得に注力したいと思っています。取得時の費用も福利厚生で補填してもらえるのでがんばります。
経験の長い者が多いチームですのでいつでもご相談下さい。楽しみながら一緒に仕事しましょう！

ＷＯＯＣでは誰にでもチャンスがある企業風土です。年齢に関係なく、アイデアを出したり、手を挙げた人がリーダーになれる企業風土。実際に私自身も28歳で課長になり、年上のメンバーを含むチームをまとめました。そういう意味では「何にでもチャレンジしたい」という方に来てほしいし、当社とマッチするのではないかと思います。