バイロン株式会社の過去求人・中途採用情報

【既存取引先が主体／ノルマなし】5～10億円規模のマンション・ビルを販売します
具体的な仕事内容
用地を買い付け、設計士と連携してマンションを建設、完成した物件を売却するというのが当社の事業フロー。

物件は高いデザイン性と機能性から、多くのお客さまの支持を受けています。設立から十数年、社員6名にも関わらず、昨年度の売上高は66億円以上。これから更に会社の規模を大きくしていきます。

今回は、そんな当社のコアメンバーとして活躍する営業担当を大募集！ あなたの経験を活かし、次のレベルへ挑戦できる環境が、ここにあります。

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◇誰に？：投資家・資産家などの個人や法人
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個人・法人問わず、多くのお客さまから安定した需要を得ています。そのため「個人のみ」「法人のみ」を対象とする場合と比べ、より幅広い営業ノウハウを身に着けることができます。

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◇何を？：5～10億円。「棟」単位のやりとり
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「1部屋」「1フロア」ではなく、ビルやマンションの「1棟」が基本単位。だから1案件あたりで動く額は「平均5～10億円」。より大規模なものでは、「10億円以上」になることも！

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◇どうやって？：既存取引先への営業が主体！テレアポやノルマもなし
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用地や売買・仲介案件の情報収集のため、既存の取引先（主に大手不動産会社）への訪問営業を行います。また当社独自のノウハウに基づき、潜在顧客からの問合せに対する反響営業も行います。

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◇入社後のキャリアは？：教育は全員で。いずれは一貫対応へ
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入社後は、社長含め全員でサポート。育成ノウハウが整っているので、経験が浅くても全く問題なし。

自ら学ぶ意欲があれば、早い段階から「お問合せ～成約に至るまで」の全てを一貫して担当できるようになれますよ。
また、更なる拡大を見込んでいる当社のコアメンバーとして、会社づくり・制度づくりにも参加していただけます！

チーム／組織構成
大阪本社には総務1名、営業1名（業務委託）、営業事務1名に社長を加え総勢4名、東京支店には営業2名、総務1名、営業事務1名に役員（業務委託）を加え総勢5名が在籍。
（事業拡大に向け、新規プロジェクトも1名活躍中）
少数ならではのフランクさ・風通しの良さ、そして意思決定の早さが特長です。
社長含め気軽に話せるメンバーばかり。あなたもすぐに馴染めますよ！

■男女比：5：4

何らかの営業経験者、未経験者でもチャレンジしてみたい方、不動産業界未経験でもOK！
【歓迎条件】
・不動産営業経験（売買・管理・賃貸など）　
または、金融業界での不動産関連業務の経験

☆不動産売買、特にマンションなどの大型不動産案件の経験者は大歓迎！

【こんな方は、ぜひご応募ください！】
・不動産のスペシャリストになりたい
・会社づくりにも関わりながら、コアメンバーとして成長したい
・新規開発に一貫して携わってみたい
・キャリアも自分の時間も充実させたい

今回、最も重視しているのは「これからもっと成長したい！」「会社を一緒に大きくしていきたい！」という前向きな思いの強さ。「経験不足なんじゃないか」と悩む前に、まずはご応募を！

☆大阪、東京2拠点での募集です！☆

◎転勤なし

＜本社＞
大阪府大阪市北区中之島2-3-18　中之島フェスティバルタワー16F

＜アクセス＞
「肥後橋」・「渡辺橋」駅直結
「淀屋橋」駅から徒歩5分
「大阪」駅桜橋口から徒歩11分
「北新地」駅から徒歩8分

＜東京支店＞
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング5F

＜アクセス＞
JR各線、丸ノ内線「東京駅」から徒歩5分
東京メトロ千代田線 「二重橋前」駅から徒歩1分

※受動喫煙対策：オフィス内全面禁煙

9:30～17:30（所定労働時間：7時間　休憩60分）

【一日の流れ】
9:30～始業
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10:00～メールチェック
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11:30～昼休憩
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13:30～来客対応
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14:30～取引先訪問
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16:00～業務報告を兼ねた打合せ
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17:30　定時で退社！

＜入社後の業務の流れ＞
・1ヶ月～
まずは弊社の雰囲気に慣れてもらいながら、物件仕入れ、開発プラン設計の基礎知識を学んでいただきます。
具体的には…既存取引先の説明、開発現場の見学、賃料相場の調査方法、建築費用の算出方法等様々な事例を元にお教えいたします。

・3ヶ月～
上司の商談に同席したり、既存取引先への訪問や建築施工会社、設計士との打合せ等に参加してもらうことも増えていきます。営業スタイルや開発打合せの進行について等、習熟度に応じてしっかりお教えします。

・6ヶ月～
物件情報の収集、開発案件の進捗管理等を少しずつお任せしていきます。不明点や不安がある場合はすぐに先輩・上司へ質問・相談できるフォロー体制も整えています。
■平均残業時間
0時間

万が一残業があった場合は、残業代を別途支給します。

正社員
試用期間：2カ月（期間中は月給25万円）

月給30万円＋賞与年２回（4カ月分）

◎想定年収500万円からのスタート。あなたの業績や頑張りに応じて、しっかりと還元・昇給していきます！

■賞与
年2回
　※業績・貢献度により変動

■昇給
年1回
　※業績・貢献度により変動

■入社時の想定年収
年収500万円

■社員の年収例
700万円／月給35万円＋賞与／34歳（経験3年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■資格手当あり（宅建取得者：一律３万円支給）
■資格取得費用一部負担
■健康診断（年1回）

～その他にも嬉しい福利厚生が多数あり～
■社内スナックコーナー　
■コーヒーサーバー
■社員旅行（旅費は全額会社負担／過去実績：香港・マカオ ※昨年は韓国）
■リゾート会員権
　ワンランク上の会員権も保有しているため、希望があれば利用可能です！
■カフェエリア利用
　東京支店はビル８階に入居者専用のカフェエリアがあり利用可能！

＜年間休日＞
130日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
（2024年度実績：10日）
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
◎GW、夏季、年末年始の休暇は全て約10日間！ゆったり旅行も楽しめます♪

国内トップクラスの企業信用調査会社「帝国データバンク（TDB）」。企業の安定性や資金力、事業力、将来性などを評価し、「その会社がどれだけ優良か」という指標として評点を付けています。

そして当社の評点は「65点」。100点中65点と聞くと「やや高め」くらいの印象を持たれるかもしれませんが、実はかなりの高得点。最も多いのが40点台なため、設立から十数年のベンチャー企業としては頭一つ抜けた企業力の高さが強みです！

＜17:30には、全員が退社！＞
「不要な会議・報告を行わない」「賃貸管理は全て外注に」など、徹底的に無駄を省いて合理化を進めている当社。スケジュールは自由に設定でき、遅い時間に商談を行うこともないので、全員が残業ゼロを実現しています！

＜全力で遊ぶからこそ、良い仕事ができる＞
就業後にスポーツクラブや英会話教室へ通ったり、豊富な休日に演劇やコンサートを観に行ったりと、社員たちは自分の時間をフルに楽しんでいます。全力で遊ぶからこそ、モチベーション高く効率的にお仕事ができるんです！