東洋コミュニティサービス株式会社の過去求人・中途採用情報

【マンションの保守・設備管理スタッフ】事務作業など内勤仕事が4割★点検やメンテナンスがメイン業務
具体的な仕事内容
自社で管理するマンションの定期点検や修繕、メンテナンスの手配・確認などをお任せします。

実際の修繕・施工は外部の協力会社が対応するため、
工事の調整や手配、打ち合わせ、書類チェックをメインにご担当いただきます！

◎ 具体的には？
………………………
【担当箇所】
首都圏や静岡県内にある自社管理マンションの
エレベーター、給排水設備、消防用設備、外壁、外構、自動ドアなど

【具体的な業務内容】
■報告書チェック
・マンション内設備の保守、点検結果が書かれた記録用紙の確認
・協力会社へ修繕内容などの詳細確認
・報告書作成、保存

■修繕提案
・協力会社へ見積書依頼
・マンション管理組合へ修繕提案
※他の管理スタッフやフロントと話し合って提案内容を決定するため、一人で考え込むことはありません。

■現場調査・監理
・スケジュール管理
・修繕工事前と工事中の現場確認
・修繕後の確認　　など

★普段のマンション管理組合とのやり取りはフロントスタッフが行います。
★管理物件業務（外勤）：出社（内勤）＝6：4
★電球の交換など簡単な修繕の場合、ご自身でご対応いただくこともあります。

◎ 入社後は？
……………………
▼先輩の業務に同行
先輩と一緒にマンション管理組合の定期総会・理事会に行ったり、修繕や点検の現場へ向かったりしながら、設備管理のポイントなどを学びます。協力会社からの報告書の見方や、マンション管理組合に提出する書類の作成方法なども学びます。

▼実際に物件を担当
まずは規模の小さなマンションからお任せします。電気や給排水などの担当を、これまでの経験を踏まえてお任せしていきます。

▼約半年後に独り立ち！
独り立ち後も必要に応じて先輩がフォローするのでご安心ください。

チーム／組織構成
配属先となる施設管理課は、管轄エリアを10名で運営しており、メンバーの年齢層は20代～60代と幅広く在籍しています！

安定性と働きやすさから、長く勤めているメンバーも多いです。設備管理やメンテナンス、工事や施工管理などの前職経験を活かしてのびのびと活躍しています！

※社内にコンプライアンスや人権推進等、各種委員会を設置しており、安心の職場環境です。

■男女比：女性管理職も在籍（全社）
■定着率：100％（1年以内実績）

【高卒以上】設備管理・施工管理・保守などの経験がある方 ★スキルを活かして長く働きたい方歓迎！
【　必須　】
ビルやマンション、住宅の各種設備に関して、
下記いずれかの業務経験をお持ちの方
■設備管理
■メンテナンス
■工事
■施工管理

※いずれかの業務経験をお持ちであれば、
　「設備管理スタッフ」未経験の方や、
　マンション管理業界が未経験の方も歓迎
※職務経歴不問

＜想定例＞
給排水、電気、外壁、外構、消防設備、自動ドア など
★どれか一つだけあてはまればOK

下記の経験・資格があれば、
即戦力として活躍できます！
◎大規模修繕工事
◎給排水補修工事
◎防水工事
◎外構工事
◎上記工事の設計コンサルティング
◎各種施工管理技士、管理業務主任者、建築士
※必須ではありません

【転勤なし／東京・日本橋 or 静岡・三島勤務】
■東京支店
東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号　ツカモトビル9階
・銀座線「三越前駅」徒歩5分、半蔵門線「三越前駅」徒歩7分
・総武快速線「新日本橋駅」徒歩7分

■三島営業所
静岡県三島市文教町一丁目4843番1号　東レシャンピア三島ビル4階
・東海道線「三島駅」徒歩7分

※受動喫煙対策：あり
※担当マンションへの移動は
　電車をメインに使用します。
（遠方の場合は自家用車可／要事前申請）
※移動に係る交通費は全額支給

9：00～17：30（実働7.5時間／休憩60分）

※場合によっては直行直帰も可能
※フレックスタイム制も選択可能
フレキシブルタイム・コアタイムともに設定なし
標準的な勤務例／9：00～17：30
※在宅勤務（リモート勤務）あり
■平均残業時間
20時間

程度

正社員
試用期間あり：3カ月
※期間中の給与・待遇に変動なし

月給22万円～35万円＋各種手当

※上記の下限額はあくまで最低支給額です。
　経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費（社内規定により全額支給）
■残業手当（全額支給）
■資格取得手当支給
（例：一級建築士／月1万円、一級建築施工管理技士／月5000円　など）

■賞与
年2回
（6月・12月）
※昨年度実績5カ月分

■昇給
年1回
（4月）
※査定による

■入社時の想定年収
年収360万円
～575万円（初回賞与なし、残業20時間／月で算出）

■社員の年収例
年収510万円：30歳／入社3年
（月給27万円+賞与5カ月分+残業20時間／月で算出）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯電話貸与
■制服貸与
■確定拠出年金
■東レ健康保険組合
■東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など）
■社外持ち出し用モバイルパソコン貸与
■資格取得支援制度
■永年勤続表彰制度
■退職金制度あり　ほか
＜人材育成制度を強化中！＞
当社では現在、人材育成制度の強化計画を進めています。
一人ひとりが自主的にかつ着実にキャリアアップできるような制度を整えると共に、イキイキと働ける環境の整備も行っていきます。
「人間力」の向上が事業発展につながると考え、変化の多い社会に絶えることなく必要とされる組織づくりに注力していきたいと思っています。

＜年間休日＞
121日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）　※定期総会・理事会が土・日開催の場合は、振替休日を取得していただきます
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
（3日／有給利用）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
★夜間工事の立ち合い等はありません。土日休みがメインです！
修繕工事は、居住者の皆さんの迷惑にならないよう、夜間・土日を避けて工事を行います。そのため基本的に土日休みで、夜遅くまで仕事をすることはありません。

★5日以上の連続休暇OK！

▼入社
（早くて2～3年経過後）
▼課長補佐
▼課長代理（グループリーダー）
▼専門課長
▼課長
▼次長
▼専門部長
▼部長

★課長補佐になるには…
資格取得＋社内評価の総合評価で、昇格ができます。

★指標について
課長補佐：ある程度上手く理事会で説明できる
課長代理：周りのことをカバーできる、グループ、少人数をまとめられる
など
※上記指標を満たしているかは、部署上長が規程に則り判断を行います。

＜役職がつくと、当然ですが昇給があり、生活も更に充実します＞
将来を見据えて働け、確実にステップアップできる環境です。