株式会社東京日商エステムの過去求人・中途採用情報

【創業30年超の安定経営＆業界トップクラス供給数】自社ブランドの投資用デザイナーズマンションを提案
具体的な仕事内容
★Pick up!ページもぜひご覧ください！

【　具体的な仕事内容　】
自社ブランドの、投資用デザイナーズマンションの販売をお任せします。新規のお客様にアプローチし、不動産投資のご紹介・ご提案を行います。

＜仕事の流れ＞
▼新規顧客リストから電話営業
▼興味を持っていただけたら、商品のご紹介やご希望をヒアリング
▼提案内容を書類にまとめ、訪問／商談（オンライン商談もあり）
▼ご納得いただければ、ご成約！

＼未経験から結果を出せる理由／
◎上司や先輩社員による研修が充実！チーム体制で成長をフォロー
◎俳優の玉木宏さんが出演するCMや、ウルトラマンション経営といった自社開催の投資セミナーなど、徹底した営業支援あり
◎高い商品力！全国の大都市エリアに開発するこだわりのデザイナーズマンション

【　スピード昇給・昇格が目指せる！　】
完全未経験から入社し、20代で年収1,000万円の大台を突破する社員もいます。

■頑張りは収入＆ポストに反映
未経験でも安心の固定給＆月給41万円スタート（今年4月から／研修期間あり）！入社年次に関わらず、頑張った分だけ目に見えて収入がアップするため、モチベーションも上がります。

■賞与
半期毎に目標数字を作成。成績に応じて賞与の金額が決まります。1度の賞与で500万円を支給した実績あり！

■昇格
半年ごとに昇格チャンスあり！最短、入社半年で主任に昇格した社員もいます。

【　残業が少ない理由　】
「仕事する時は仕事する」「休む時は休む」というメリハリを大事にするのが当社の社風。
限られた時間の中でいかにして成果を生み出すのか、上司が中心となり戦略を立てて営業活動を進めていきます。

チーム／組織構成
【　未経験入社100%　】
前職は公務員や保険業界、パチンコ店員や引っ越しスタッフなどさまざま。みんなが投資不動産営業を全くの未経験の状態から入社しました。もちろん、営業経験ゼロで入社した社員も多いです。

【　チーム体制で成長を加速　】
各々のノウハウを惜しみなく共有し合う社風です。悩むことがあればチームにすぐ相談できる体制が整っているため、積極的に周囲に頼り、吸収する姿勢も大切です。

■年齢構成：20代～30代のメンバーが活躍中

【未経験歓迎】「稼ぎたい」「早期昇格を狙いたい」という意思を持った方を歓迎（実務経験不問）
【必須条件なし】
■学歴不問　■未経験歓迎

【こんな方と一緒に働きたいです】
・自分の頑張り次第で稼げる環境に移りたい
・新しい分野に挑戦してみたい
・営業スキルを高めたい
・目的意識を持って仕事がしたい
・トップになりたい
・会社を動かしたい
・負けん気がある人
・向上心がある人

＼人柄・意欲重視の採用／
お客様から信頼されることが最も重要ですので、お人柄重視で採用を行います！マンションご購入後も継続的にお客様との関係が続くため、コミュニケーションを大切にできる方を歓迎します。

【原則転勤なし│駅近】本社（東京都港区）・支社（神奈川県横浜市）のいずれかに配属

＜東京本社＞
東京都港区西新橋1-2-9　日比谷セントラルビル20階
・都営三田線「内幸町」駅より徒歩1分
・銀座線「虎ノ門」駅より徒歩5分
・日比谷線／千代田線／丸の内線「霞ヶ関」駅より徒歩5分
・JR山手線／銀座線「新橋」駅より徒歩6分

＜横浜支社＞
神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階
・みなとみらい線「馬車道」駅1b出口より徒歩1分
・JR京浜東北線／根岸線「桜木町」駅新南口より徒歩5分
・横浜市営地下鉄線ブルーライン「桜木町」駅出入口1より徒歩5分

■受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

配属先によって異なる
＜東京本社＞
12:00～21:00（実働7.5時間/休憩1.5時間）

＜横浜支社＞
1年単位の変形労働時間制として次の勤務時間の組み合わせによる
1週間の平均労働時間37.5時間
【シフト例】
12:00～21:00（休憩90分）
15:00～21:00（休憩60分）
10:00～21:00（休憩135分）
■平均残業時間
10時間

～20時間

正社員
※研修期間1カ月～3カ月あり／給与欄に補足事項あり

【★職歴・スキルに関係なく一律初任給41万円スタート】
月給41万円以上（一律手当含む）＋賞与年2回＋決算賞与年2回
※月給には一律支給の住宅手当（3万円）を含みます
※決算賞与は業績に応じて支給します

【雇用形態について】
入社後の研修期間はアルバイト雇用（1カ月～3カ月）。
研修期間中の給与は、日給1万2,000円＋往復交通費となります。
（1カ月で正社員登用される場合がほとんどです）

※正社員登用後、試用期間3カ月あり／試用期間中の給与・待遇に変動はありません
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★“稼ぎたい”気持ちに応えます！
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未経験スタートでも月給41万円以上（2024年4月～）という好待遇。
稼ぐために、特別なスキルや経験は必要ありません。共通していることは、営業で成功したい、スキルを身に着けたいという成長意欲の高い点。早い方で、丸2年で年収1,000万円に到達しています。
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★先輩たちの年収UP例
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年収380万円⇒　年収1,050万円／入社5年目　680万円UP！
年収320万円⇒　年収1,000万円／入社4年目　680万円UP！

■賞与
年2回
（6月・12月）＋決算賞与年2回（2月・9月／業績に応じて支給）

■昇給
年2回
（4月・10月／昇給＝昇格、成績で評価します）

■入社時の想定年収
年収600万円
～1,000万円

■社員の年収例
年収1,050万円／主任
年収2,100万円／課長

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限月5万円）
■資格取得支援制度
■個人型確定拠出年金
■慶弔見舞金
■退職金あり
■社宅あり（分譲タイプのワンルームマンション）
■社員旅行（年1回、ハワイ・宮古島・バリ島・ロサンゼルス・ラスベガスなど）
■成績優秀者対象の海外旅行あり
■野球観戦チケット（東京ドーム・横浜スタジアム）
■各種レクリエーション
■食事補助
■研修制度
不動産市況研究／トークスキルアップワーク／コンプライアンス研修／時事勉強会／宅建取得対策／講師養成研修など

＜各種手当＞
■役職手当
■家族手当（配偶者・子1人あたり月1万円、子2人目以降は5,000円ずつアップ）
■資格手当（宅建：月3万円）
■住宅手当（正社員のみ／月3万円）
＼スキルUP支援も充実／
宅建試験時に5点免除となる登録講習の斡旋、模擬試験、勉強会の実施など、手厚くフォローいたします。

＜休日・休暇＞
■週休二日制
水曜定休＋火曜日（月2日～3日）※社内カレンダーによる
■年末年始休暇　
（15日間）※2023年度実績
■GW休暇
（6日間）※2023年度実績
■夏季休暇
（12日間）※2023年度実績
■秋季休暇
（5日間）※2023年度実績
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■年4回の大型連休（5連休以上）あり

入社後は以下のステップで成長を目指します。

▼導入研修
▼先輩社員の業務サポートをしながらOJTで学ぶ
▼テレアポに挑戦！先輩社員が横についてフォローします
▼先輩と一緒に提案資料作成
▼商談／ご成約時にも先輩社員が同席します

入社2年目以降も、案件によって先輩社員が同行します。先輩たちは「新人メンバーのサポートをするのが当たり前！」と考えています。長期にわたり全力でフォローするので、焦らずスキルを磨いていきましょう。

「不動産投資は富裕層だけが行うもの」という考えは過去のもの。最近では効率的な資産形成手段として一般の会社員が購入する例も増えており、20代で投資を始める人も珍しくありません。

コロナ禍を機にさまざまな人が投資を始めています。投資用不動産を扱う会社が増えていますが、当社はリーディングカンパニーとして堅調に業績を伸ばしています。

その理由は企画・開発・販売だけでなく、入居者募集や賃貸管理、運営までサポートするグループ一貫体制という独自の強みがあること。更に全国に魅力ある自社物件を開発していることが挙げられます。魅力的な商材を営業が自信を持って提案することで、結果に繋げていける好循環があります。

投資用マンションの営業は、“将来の安心”という、物件以上の価値を提供する仕事と言えます。

将来の資産形成のためや家族のためなど、お客様が投資を行う理由はさまざまですが、お客様に寄り添い長期にわたり人生をサポートできる仕事であることは間違いありません。