株式会社東京日商エステムの過去求人・中途採用情報

【入居率99％！安定経営＆業界トップクラス供給数】自社ブランドの投資用デザイナーズマンションを提案
具体的な仕事内容
≪この求人のメリット！≫
◎未経験率100％！ゼロからプロの営業へ
◎「売れる仕組み」×「育つ環境」で収入UPを実現！
◎創業33年の黒字経営、安定性の高い成長企業
◎早期キャリアアップでコアメンバーの一員に！

≪未経験から一流の営業になるまでのポイント！≫
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■クライアントについて
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お客さまは、

・大手企業の役員
・公務員
・士業（医師、弁護士など）

など、ハイクラスな方々が中心。やりとりするなかで、高いコミュニケーションスキルや、どんな業界でも通用する提案力が身に付きます。加えて、資産運用や金融商品についての実践的なノウハウを学ぶことも！

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■高い認知度が、あなたの武器に
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品質と供給量の両立に加えて、大手として長年培った「高い認知度」「広告力」が大きな強み。

・俳優の玉木宏さんを起用したTVCM
・プロ野球での冠試合開催、人気スポットでのリアル広告
・さまざまなイベントへの出展
・潜在顧客へ向けたセミナー実施

などで、提案のしやすさ・売りやすさも特長です！

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■安定の固定給＋インセン！
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未経験スタートでも、固定月給41万円以上。完全歩合ではないので、「新しい提案を試したい、けど失敗したら給与が無い……」なんて心配はゼロです。更に、契約数に応じてしっかり賞与や昇給で還元します！

≪◎実際の仕事の流れ≫
▼新規顧客リストから電話営業
▼興味を持っていただけたら、商品のご紹介やご希望をヒアリング
▼提案内容を書類にまとめ、訪問／商談（オンライン商談もあり）
▼ご納得いただければ、ご成約！

◎手厚い研修＆フォロー体制については、↓をチェック！！◎

チーム／組織構成
【　未経験入社100%　】
前職はパチンコ店員や引っ越しスタッフなどさまざま。全員が投資不動産営業の経験ゼロからの入社です！

【　後輩を助けるのは先輩の役割！　】
各々のノウハウを惜しみなく共有し合う社風です。悩むことがあれば、チームにすぐ相談できる体制が整っているため、積極的に周囲を頼っていきましょう！

■年齢構成：20代～30代のメンバーが活躍中

【未経験歓迎】「稼ぎたい」「早期昇格を狙いたい」という意思を持った方を歓迎（実務経験不問）
【必須条件なし】
■学歴不問　■未経験歓迎

【こんな方と一緒に働きたいです】
・自分の頑張り次第で稼げる環境に移りたい
・新しい分野に挑戦してみたい
・営業スキルを高めたい
・目的意識を持って仕事がしたい
・トップになりたい
・会社を動かしたい
・負けん気がある人
・向上心がある人

＼人柄・意欲重視の採用／
お客様から信頼されることが最も重要ですので、お人柄重視で採用を行います！マンションご購入後も継続的にお客様との関係が続くため、コミュニケーションを大切にできる方を歓迎します。

【原則転勤なし│駅近】本社（東京都港区）・支社（神奈川県横浜市）のいずれかに配属

＜東京本社＞
東京都港区西新橋1-2-9　日比谷セントラルビル20階
・都営三田線「内幸町」駅より徒歩1分
・銀座線「虎ノ門」駅より徒歩5分
・日比谷線／千代田線／丸の内線「霞ヶ関」駅より徒歩5分
・JR山手線／銀座線「新橋」駅より徒歩6分

＜横浜支社＞
神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階
・みなとみらい線「馬車道」駅1b出口より徒歩1分
・JR京浜東北線／根岸線「桜木町」駅新南口より徒歩5分
・横浜市営地下鉄線ブルーライン「桜木町」駅出入口1より徒歩5分

■受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

配属先によって異なる
＜東京本社＞
12:00～21:00（実働7.5時間/休憩1.5時間）

＜横浜支社＞
1年単位の変形労働時間制として次の勤務時間の組み合わせによる
1週間の平均労働時間37.5時間
【シフト例】
12:00～21:00（休憩90分）
15:00～21:00（休憩60分）
10:00～21:00（休憩135分）

《メリハリつけて、残業抑制！》
「働くときは働く、休む時はキッチリ休む」社風の当社。「限られた時間でどれだけ仕事をこなせるか」のノウハウも豊富で、上司が率先して”効率的な仕事戦略”を立てているため、「高収入」「残業の少なさ」を両立できています！
■平均残業時間
10時間

～20時間

正社員
※研修期間1カ月～3カ月あり／給与欄に補足事項あり

【★職歴・スキルに関係なく一律初任給41万円スタート】
月給41万円以上（一律手当含む）＋賞与年2回＋決算賞与年2回
※月給には一律支給の住宅手当（3万円）を含みます
※決算賞与は業績に応じて支給します

【雇用形態について】
入社後の研修期間はアルバイト雇用（1カ月～3カ月）。
研修期間中の給与は、日給1万2,000円＋往復交通費となります。
（1カ月で正社員登用される場合がほとんどです）

※正社員登用後、試用期間3カ月あり／試用期間中の給与・待遇に変動はありません
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★“稼ぎたい”気持ちに応えます！
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未経験スタートでも月給41万円以上という好待遇。
稼ぐために、特別なスキルや経験は必要ありません。共通していることは、営業で成功したい、スキルを身に着けたいという成長意欲の高い点。早い方で、丸2年で年収1,000万円に到達しています！

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★先輩たちの年収UP例
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年収380万円⇒　年収1,050万円／入社5年目　680万円UP！
年収320万円⇒　年収1,000万円／入社4年目　680万円UP！

■賞与
年2回
（6月・12月）＋決算賞与年2回（2月・9月／業績に応じて支給）

■昇給
年2回
（4月・10月／昇給＝昇格、成績で評価します）

■入社時の想定年収
年収600万円
～1,000万円

■社員の年収例
年収1,050万円／主任
年収2,100万円／課長

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（上限月5万円）
■資格取得支援制度
■個人型確定拠出年金
■慶弔見舞金
■退職金あり
■社宅あり（分譲タイプのワンルームマンション）
■社員旅行（年1回、ハワイ・宮古島・バリ島・ロサンゼルス・ラスベガスなど）
■成績優秀者対象の海外旅行あり
■野球観戦チケット（東京ドーム・横浜スタジアム）
■各種レクリエーション
■食事補助
■研修制度
不動産市況研究／トークスキルアップワーク／コンプライアンス研修／時事勉強会／宅建取得対策／講師養成研修など

＜各種手当＞
■役職手当
■家族手当（配偶者・子1人あたり月1万円、子2人目以降は5,000円ずつアップ）
■資格手当（宅建：月3万円）
■住宅手当（正社員のみ／月3万円）
＼スキルUP支援も充実／
宅建試験時に5点免除となる登録講習の斡旋、模擬試験、勉強会の実施など、手厚くフォローいたします。

≪早期キャリアアップも可能！≫
実績が伸びれば、待遇だけでなくキャリアもUP！現在の役職者のうち、なんと「半数」が「営業未経験」のメンバー！入社半年で主任になった先輩や、2年で係長になった先輩もいます！

実は、代表・澤も営業からの生え抜き。実力次第で、20代のうちから経営に携わることも十分に可能です！

＜休日・休暇＞
■週休二日制
水曜定休＋火曜日（月2日～3日）※社内カレンダーによる
■年末年始休暇　
（15日間）※2023年度実績
■GW休暇
（6日間）※2023年度実績
■夏季休暇
（12日間）※2023年度実績
■秋季休暇
（5日間）※2023年度実績
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■年4回の大型連休（5連休以上）あり

入社後は以下のステップで成長を目指します。

▼導入研修
▼先輩社員の業務サポートをしながらOJTで学ぶ
▼テレアポに挑戦！先輩社員が横についてフォローします
▼先輩と一緒に提案資料作成
▼商談／ご成約時にも先輩社員が同席します

入社2年目以降も、案件によって先輩社員が同行します。先輩たちは「新人メンバーのサポートをするのが当たり前！」と考えています。長期にわたり全力でフォローするので、焦らずスキルを磨いていきましょう。

「不動産投資は富裕層だけが行うもの」という考えは過去のもの。最近では効率的な資産形成手段として一般の会社員が購入する例も増えており、20代で投資を始める人も珍しくありません。

コロナ禍を機にさまざまな人が投資を始めています。投資用不動産を扱う会社が増えていますが、当社はリーディングカンパニーとして堅調に業績を伸ばしています。

その理由は企画・開発・販売だけでなく、入居者募集や賃貸管理、運営までサポートするグループ一貫体制という独自の強みがあること。更に全国に魅力ある自社物件を開発していることが挙げられます。魅力的な商材を営業が自信を持って提案することで、結果に繋げていける好循環があります。

投資用マンションの営業は、“将来の安心”という、物件以上の価値を提供する仕事と言えます。

将来の資産形成のためや家族のためなど、お客様が投資を行う理由はさまざまですが、お客様に寄り添い長期にわたり人生をサポートできる仕事であることは間違いありません。