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自社物件の設備管理／月給35～45万／賞与2回／原則定時退社

正社員
転勤なし

仕事内容

自社物件の設備管理を主に担当頂きます。《東京・千葉のビル・マンション・商業施設・店舗等を担当》
具体的な仕事内容
【具体的な仕事内容】
当社所有物件の設備管理を担当して頂きます。
工事業者、各委託業者、お客様（テナント・入居者）とも直接対応するので、スピーディーな仕事運びが
可能です。
お客様や同僚とコミュニケーションを取りながら、業務を進めて下さい。

《以下のお仕事を中心にお願い致します》
◆巡回設備点検（給排水、電気、空調、消防）
◆トラブルの一次対応（現状把握、業者対応）
◆工事の見積り取得と精査、稟議作成、発注、工事管理（業者管理）
◆既存テナントや工事会社、委託先（清掃など）との対応
◆各種書類作成（エクセル、ワードなど）
※原則、夜勤はありません。

【入社後は】
設備管理の担当としてご経験・知識を発揮して下さい。
少人数のチームですので、コミュニケーションを取りながら、業務に取組んで下さい。

入社後、先輩社員が同行して各物件や取引先の紹介から始まり、当社でご経験を発揮して頂けるようサポ
ートを行います。
温厚な人柄の同僚ばかりなので、困った事があれば、遠慮なくご相談下さい。
また、あなたが培ったノウハウに基づくアドバイス・提案も歓迎します。

【当社の特色】
当社は設立から61年を迎える会社です。
大まかな担当物件はありますが、1人に業務が集中しないよう、お互い協力し合いながら、業務を進めて
います。

商業ビル～マンション～店舗まで扱う物件の範囲が広く、法人・個人ともに対応。
これまでのご経験に加えて、幅広くスキルアップできるのも魅力です。

【ワークライフバランスについて】
緊急対応を除き、残業はしない方針で、定時退社できる日が多いです。
有給休暇も業務に支障が出ない範囲で、取得頂けます。
※1年目の有給休暇は入社6か月後に10日支給。

チーム／組織構成
上下関係が少なく、フラットな雰囲気で、穏やかな社員が多いのが特色です。

対象となる方

◆設備管理の経験者歓迎（給排水・電気・空調・消防など、分野不問）※要・普免(AT可)
既存テナントや工事会社や委託先（清掃など）対応もあるので、関係者とのコミュニケーションが取れる方を希望します。
※要PC操作（エクセル、ワード）書類作成業務も含まれます。

【こんな方は優遇します】
☆設備管理の実務経験5年以上
☆設備全般（給排水、電気、空調、消防）に幅広く対応されてきた方
☆大規模修繕やリニューアル工事に対応した経験がある方
☆業務に責任感を持って対処して頂ける方

【歓迎する資格】
☆建築物環境衛生管理技術者
☆第二種電気工事士
☆防火管理者
☆防火対象物点検資格者
☆特定建築物調査員
☆建築設備検査員
☆宅地建物取引士

勤務地

東京都港区赤坂4丁目9番19号

【アクセス】
・東京メトロ銀座線・丸ノ内線他『赤坂見附駅』より徒歩6分
・東京メトロ千代田線『赤坂駅』より徒歩9分

勤務時間

■9：15～17：30(休憩1h)
※原則定時退社です。
■平均残業時間
3時間

雇用形態

正社員

給与

■月給35万～45万円＋賞与2回
※年齢・経験・前職給与等を考慮して決定します。

■賞与
年2回
※業績に応じて支給

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収450万円
～600万円

■社員の年収例
年収500万円／30歳設備管理経験5年
年収600万円／40歳設備管理経験10年

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備
■交通費全額支給
■退職金制度あり
■資格取得時の報奨金制度有：宅建士、建築物環境衛生管理技術者など
■定年（60歳）後の再雇用制度あり

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休二日制
(土日)
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（1年目は10日支給　※全消化可能）

入社10年目の先輩が語る当社の魅力

■仕事の魅力
所有者の立場で対応するので、工事などもタイムラグが発生しずらく、スムーズです。
長期的な目線に立って、物件価値の維持・向上を目的とした設備管理業務を行って頂きます。
日常業務のみならず、大規模修繕やリニューアル工事にも主体的に取り組んで頂きたいと思います。

■入社して良かったこと
1番の魅力は人間関係です。
入社時には、先輩の方が丁寧にサポートして下さり、また個人プレーではなく、チームで協調して業務に当たる職場なので、そういった点も私の性格にマッチしていたように思われます。