株式会社 ハウスドゥ・ジャパンの過去求人・中途採用情報

【面接1回】仕入れ種別の制限無！買取・企画・販売まで一貫して携わる、裁量・スケールの大きい営業
具体的な仕事内容
＼POINT／
◆仕入れ種別なし。「何でも仕入れられる」が大きな武器に
◆買取・企画・販売まで携われる面白さ
◆不動産全般の知識＆マーケティング思考を持つ、市場価値の高い営業へ
◆月給30万円～65万円＋上限なしのインセンティブ
◆業界の常識を刷新する、自由でフラットな組織

【 具体的には 】
不動産仲介事業者を訪問し、買い取れる不動産がないか情報を収集します。
売却益を見込める不動産を見極め、買取り・企画～商品化・再販売まで一貫して携われるため、幅広い知識が身につきます。

>> 担当エリアの制限なし。ご自身の土地勘や、過去の繋がりも活かせます。
>> 企画後は設計・施工の専門部署と協力して商品化や再販にあたるため、業務過多も防げます。

＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
▼
商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％（25万円～85万円）のインセンティブを支給

【 成果に繋がる、独自の強み 】

━━◆仕入れ種別・金額の制限なし
特定領域の仕入れを行う会社が多い中、土地・マンション・中古戸建からホテルやビルまで＜あらゆる不動産の買取・企画＞が可能です。また、上司決済で1億円の物件を買い取れるほど決済スピードも迅速。「買いたくても買えない」がないため、仕入れの命であるタイミングを逃しません。

━━◆独自のネットワークによる情報共有
And Doホールディングスの幅広いチャネルにより、全国700店舗のFC加盟店や、提携する金融機関からの情報提供も盛んです。仕入れ情報をキャッチでき、企画・販売の成功事例も得られます。

━━◆トップ営業のノウハウを吸収
定期MTGにより仙台～沖縄まで全国のハイパフォーマーから営業のコツを学べるほか、各拠点でのフォローも手厚く実施。また、トップ営業である市田社長に直接LINEで案件相談も可能です（全員に返信しています！）。

>>成果に繋がる根拠が揃っているため、年収3000万円プレイヤーを輩出しています。

チーム／組織構成
＜売買事業部＞はもともと、仲介事業で店長を務めた実績を持つプロフェッショナルで構成された精鋭部隊。身近に目標となる存在がいる環境で、具体的なキャリアを描けます。

【学歴不問】◎不動産営業の経験をお持ちの方◎より自身の市場価値を高めたい方
【 必須条件 】
■不動産営業の経験をお持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）

【 歓迎条件 】
■不動産業界の売買経験
■ハウスメーカーや不動産仲介経験

【 このような方と働きたいと考えています 】
◎種別を設けず、何でも仕入れられる自由度の高さに魅力を感じる
◎収入を上げたいという強い想いがある
◎古い慣習に捉われない、新しく自由な組織に惹かれる
◎将来的に管理職などポジションアップを目指している

現在、52名の営業が活躍する＜売買事業部＞。
過去4年間で380％の売上成長を達成しています。
事業の拡大期にあたり、年間65名の採用を実施中。幅広く選考を行う予定です。

【全国各地の拠点／転勤あり】
※一部の拠点のみ車通勤可
※勤務地は希望を考慮して配属します

〈東北エリア〉
■宮城県
・仙台本町店

〈関東エリア〉
■東京都
・八丁堀店
■埼玉県
・新田駅前店

〈中部エリア〉
■愛知県
・名古屋西店
・一宮北店
■三重県
・四日市北店

〈関西エリア〉
■京都府
・京都本店
・山科中央店
■大阪府
・高槻北口店
■奈良県
・橿原店
・大和西大寺駅前店
■滋賀県
・草津店
■兵庫県
・姫路駅南口店

〈中国エリア〉
■岡山県
・岡山駅東口店
■広島県
・祇園中筋店

〈九州エリア〉
■熊本県
・熊本城東店

〈沖縄エリア〉
■沖縄県
・沖縄店
・コザ中央店
・名護店

◎受動喫煙対策あり

9：00～17：30（所定労働時間７時間30分／休憩60分）


━━◆「スマートに稼ぐ」がハウスドゥ流
不動産業界にありがちな長時間の残業は、ここにはありません。
効率的に仕事を進める文化が出来上がっており、役職者を含め＜18時台には退社＞しています。
※勤務時間はPC・入室ログにて管理
■平均残業時間
10時間

～15時間

正社員
試用期間3カ月
※試用期間中の条件に変更はございません

月給30万円～65万円＋インセンティブ
※月給は、経験・能力等を考慮のうえ決定します。
※仕入れ経験者や売買仲介経験者など、経験・スキルに応じ、月給40万円～65万円スタートも可能です。

━━◆インセンティブは青天井！
個人の月の利益粗利に対し、5～17％をインセンティブとして還元しています。
不動産業界でも珍しいほどの高還元率で、さらには支給額の上限もありません。
高い固定給に加え、成果を上げれば上げるほど収入が高まるため、年収3000万円以上の実績もあります。

>>部長クラスでは、年収3500万円（月給60万円＋インセンティブ）以上の実績も。

【各種手当】
■時間外手当（全額）
■通勤交通費 （上限月5万円）
■子女手当（18歳以下の子ども1人につき月1万円）
■車両手当（2万5000円）
■ガソリン手当（月2万円）
■車両保険手当（月3000円）
■資格手当
・宅地建物取引士（宅建）（月2万円）
・一級建築士（月5万円）
・二級建築士（月2万円）
・不動産鑑定士（月2万円）
・一級建築施工管理技士（月2万円）
・二級建築施工管理技士（月1万円）

■昇給
年1回
（会社業績による）

■入社時の想定年収
年収400万円
～780万円

■社員の年収例
年収3,530万円／月給60万円＋インセンティブ（入社8年目）
年収1,078万円／月給35万円＋インセンティブ（入社4年目）
年収2,042万円／月給55万円＋インセンティブ（入社13年目）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■確定拠出年金制度（401K）
■社員持株会
■各種表彰制度
■慶弔見舞金支援
■宅地建物取引士 合格祝い金（10万円）※社内規定あり

■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ

■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）
■生理休暇
■災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）
■ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）
■裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）
■障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援）

※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
<各種研修制度>
■OJT制度
■e-ラーニング
■入社半年後研修
■入社式
■階層別研修
■事業部内研修

<キャリア関連制度>
■人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）
■キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）
■資格取得支援（受験費用負担／規定あり）

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■年末年始公休（5日）
■GW公休（3日）
■夏季公休（3日）
■慶弔休暇
■有給休暇（10日～20日）※入社半年後10日付与
■産前・産後休暇（取得実績あり）
■育児休暇（男女ともに取得実績あり）※取得者20名／取得後復帰率95.5％（2023年度実績）
■介護休暇（取得実績あり）※該当家族が1人の場合は年間5日、2人以上の場合は年間10日間取得可

10年前、約5名で立ち上げた同社の＜売買事業部＞は年平均20％で成長を続け、現在では368億円もの売上を達成しています。
これは、2020年売上の97億円から実に380％の成長率。

景気変動やインバウンド需要増加といった社会的な要因だけでなく、
>>◎郊外エリアに特化した営業戦略
>>◎仕入れ種別を設けない、買取力の高さ
>>◎大きな現場裁量によるスピーディな成約
といった独自の優位性により、継続的な成長を実現しています。

今回の募集は、この売買事業部をさらに拡大していくための重要な採用。
未来を担っていただく存在として一人ひとりに向き合い、挑戦と成長を後押しすることをお約束します。

同社では、仕入れ営業とは単に熱意や勢いだけで行うのではなく、＜マーケティング思考＞が非常に重要であると考えています。
「この不動産の、他にはない価値は？」
「ターゲットはどこか。そこに対し、どんな魅力づけを行っていくか」
「ライバルとなりえる競合は？」
と、あらゆる観点から不動産を分析し、そのエリアにふさわしい価値を持つ商品として加工していく。
日々の業務を通じ、不動産マーケタ―としての思考力や総合的な不動産知識が蓄積されていきます。

仲介や販売と異なり、仕入れは【売り手・買い手両方の経験を積める】ポジション。
不動産営業としての市場価値を高めたい方にとってまたとない成長の場となるでしょう。

成果に応じた正当な評価と高収入を手にできるだけでなく、ワークライフバランスの実現に注力していることも大きな特長。
水・日の完全週休2日制に加え、定時は17時半。ほぼ全員が18時には退社しています。
こうした働きやすい環境づくりへの背景には、市田社長自らの経験による想いがあるのだとか。

「かつては私も、日付が変わる直前まで働いていた時期がありました。その時はいつまでこんなことをやっているんだろう……と、古い慣習へのやりきれない思いがあったんです。」

同じ業界で働くなら、よりスマートに・パフォーマンスを発揮できる組織を選択して欲しい。そんな願いのもと、さらに環境をアップデートさせていきます。