株式会社ジェイエーアメニティーハウスの過去求人・中途採用情報

【月々のノルマ・飛び込み営業なし】反響を中心とした土地・建物の売買をサポート◆既存客からの仕入れ多数
具体的な仕事内容
＼飛込み・新規開拓なし／
★自社からの反響営業メイン★
当社の売買営業は、地主であるオーナーさまとの長期的な関係を重視し、信頼を築きながら進めることが特徴です。土地や建物の売却を検討された際には、地主さまからご相談をいただくことが多く、営業活動も雑談や日頃の関係構築が中心となります。物件や顧客探しに時間を費やすことなく、お客さま対応に集中できます！

【経験者も成長できる環境】
賃貸や管理業務からキャリアチェンジしたい方にもピッタリの環境です。
地主さまとの関係構築を重視しながら、大きな土地の分譲・仲介・販売やアパートやマンション一棟単位での売買をサポートします。

▼具体的な業務
◎自社内の初期情報から売買案件への対応
・土地、建物、収益物件等の物件査定とアドバイス
・初回、物件管理担当同行の上、上記の価格査定根拠の説明
・媒介締結後は、レインズへの登録及びポータルサイトへの登録及び販売活動
※収益物件の場合は、レントロール・物件概要書などを作成
・不動産業者からの問い合わせ対応など
・媒介物件の重説作成のための物件調査、役所調査など
・売買契約の締結から決済引渡しまでの全て

チーム／組織構成
★組織を育てるおもしろさも味わえます★
現在、売買営業を専任で行っているのは上長1名。まだ動き出して間もない事業となりますので、一緒にアイデアを出し合いながら事業の拡大を目指してください。
入社後は当社での業務フローや地主さまとのコミュニケーションなど同行しながらフォローしていきます。

【不動産営業の経験をお持ちの方】安定した環境で長く働きたい方※宅地建物取引士・普通免許（AT可）必須
■必須
・不動産営業経験　※仲介営業経験のみの方も可
・普通自動車免許（AT可）
・宅地建物取引士
・高卒以上

＜こんな方を歓迎します＞
◎チームワークを意識して働ける方
◎自ら考え、主体的に行動できる方

★1つでも当てはまる方にピッタリの環境です★
・数字を追うだけでなく、お客さまと向き合える営業がしたい
・事業を成長させることに興味がある
・安定企業で腰を据えて働きたい方
・自己成長を実感できる仕事に携わりたい
・ワークライフバランスも大事にしたい

【組織づくりの観点をお持ちの方歓迎！】
これから拡大を目指す部門です。コアメンバーとして自分の意見を発信しながら、共にチームを育て、作りあげていっていただける方を歓迎します！

【転居を伴う転勤ナシ／マイカー通勤OK】神奈川県厚木市

厚木市での生活と仕事のバランスを重視し、愛着のある地域で長く働ける環境を提供します。
U/Iターン希望者も歓迎！家賃補助制度も完備していますので、安心して新生活をスタートできます。
※神奈川県内の事業所展開のため、引越しを伴う転勤なし

▼勤務地詳細
・戸田事業所／神奈川県厚木市戸田2508-27
※受動喫煙対策：社内禁煙（喫煙室あり）

9:00～17:30（所定労働時間7時間30分　休憩60分）
■平均残業時間
10時間

程度

正社員
試用期間：3カ月
※期間中は契約社員となります。
※試用期間中の給与やその他待遇について変更点があります。詳しくは【給与】欄をご確認ください。

★昨年度賞与実績6.5カ月分！
★住宅手当、家族手当等充実！

★POINT★着実に収入アップできる年齢給
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当社では、経験を積み長く活躍する社員を評価し「年齢給」を採用しています。長く勤めることにより着実に収入アップを実現可能！腰を据えて働ける環境です。

▼年齢での月給モデル
・25歳　月給25万円
・30歳　月給28万円
・35歳　月給30万円
※上記に加えて資格取得状況、役職などにさらなる手当の加算があります

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月給23万円～31万円／一律営業手当・技能手当（宅建士分）を含む
※経験・能力を考慮して優遇します。

＜試用期間中の待遇＞
月給19万2000円～22万円／※年齢により変動・営業手当を含む
※家賃補助、営業手当、賞与算定は対象外となります。
※試用期間終了後は、双方合意のうえ100％正社員になります。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（全額支給）
■家賃補助手当（月2万円 ※当社管理物件のみ）
■家族手当（配偶者：月1万5000円／子ども一人あたり：月5000円）
■技能手当（上限月2万円）
例）宅地建物取引士（月1万円）
　　賃貸不動産経営管理士（月1万円）
■役職手当
■職能手当

■賞与
年2回
（7月・12月）業績に応じて年度末／昨年度実績6.5カ月分

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収430万円
～650万円

■社員の年収例
年収500万円／25歳 ※宅建所持者（基本給＋各種手当＋賞与　等含みます）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■研修制度（階層別研修や課題別研修などJAの研修を受講可能※正社員のみ）
■社員旅行
■ ベネフィットステーション加入
※旅行・食事・映画等の割引
※NETFLIX無料視聴

★：資格取得を応援します！
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当社では資格取得を推奨！
指定資格の学習・受験費用・取得後の更新費用を会社が負担します（上限あり）
資格取得の助成があります。
（例）・賃貸不動産経営管理士：5000円／１回限り

＜年間休日＞
124日
＋特別休暇5日＋有休取得義務5日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（毎週水曜日・他土・日どちらか）
■祝日休み
※繁忙月（2・3・9・10月）は出勤の場合あり。その場合別日で振替取得。
■年末年始休暇
（7日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（5日以上の連続取得も可能）
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）
■介護休暇
（取得・復職実績あり）

※年間休日・休暇日数：実質134日

★：有休取得率約70％！
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年間休日・休暇134日とお休みはたっぷりですが、
「このイベントに行きたい…」
「定休日と有休を組み合わせて旅行に行きたい…」
など、自分の予定に合わせて有休を取得することもOK◎！

当社はJAグループの組合員が所有する賃貸住宅の建設や物件管理、運営などを展開。誰もが生活する上で欠かせない”住まい”という居場所を提供します。

★売買事業への期待
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当社のメイン事業は物件管理・運営となり仲介事業も行っていますが、アパート・マンションなどに賃貸でお住まいになっているお客さまのマイホームへの住み替えもフォローできる体制を整え、ジェイエーアメニティーハウスが一気通貫でサービスを提供できるよう体制強化を図っています。そのため、売買部門の強化は会社としても期待が大きく、やりがいを実感しながら、じっくりと取り組んでいただけるポジションです。

★年間休日・休暇数134日
★残業月10時間程度
★有休取得率約70％
★転勤なし

無理なく働ける環境づくりを徹底！長く安心して働ける基盤が整っています。残業が少なく、有休も取得しやすいため、趣味や家族との時間もしっかりと確保でき、余裕をもって働けます。